租池水产养殖合同协议

租池水产养殖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的水产养殖池塘，乙方有意租赁该池塘用于水产养殖，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方池塘进行水产养殖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁池塘位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]亩的池塘出租给乙方。该池塘周边环境良好，水源充足且水质符合水产养殖要求，池塘基础设施包括但不限于塘埂、进排水渠道等基本完善。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还池塘。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金标准为每年每亩人民币[x]元，乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元。支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且池塘设施无损坏，甲方应在乙方交还池塘后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的水产养殖活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、合同约定或损害池塘及周边环境的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回池塘，应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的池塘符合水产养殖条件，且拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用池塘进行水产养殖。协助乙方解决池塘周边可能出现的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。负责维护池塘周边的公共道路、排水等基础设施的正常通行和使用，但因乙方额外要求或乙方自身行为导致损坏的除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更合同其他条款。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主开展水产养殖活动，但应遵守国家法律法规及相关环保要求。对池塘的基础设施享有合理使用的权利，但不得擅自改变池塘结构或进行破坏性改造。在遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致水产养殖遭受损失时，有权要求甲方根据实际情况给予一定的合理协助或协商解决方案。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及相关水产养殖规范，合法经营水产养殖活动，不得从事违法违规或污染环境的行为。合理使用池塘及附属设施，定期对池塘进行维护和管理，确保池塘设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致池塘设施损坏，应负责及时修复或赔偿甲方相应损失。自行承担水产养殖过程中的全部费用，包括但不限于鱼苗、饲料、药品、水电费等。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将池塘转租给第三方。配合甲方接受政府相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理池塘内的水产及相关养殖设备，将池塘恢复原状交还甲方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘进行水产养殖，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或变更合同其他条款，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同履行。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内恢复原合同约定，否则应按照擅自变更部分涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。如乙方擅自改变池塘结构或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未能在规定期限内恢复原状，甲方可自行组织恢复，相关费用由乙方承担，同时甲方有权解除合同，没收乙方押金。若乙方未经甲方书面同意擅自将池塘转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方支付当年租金[x%]的违约金。乙方违反国家法律法规或相关水产养殖规范，从事违法违规或污染环境的行为，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方支付当年租金[x%]的违约金。乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理池塘及交还甲方的，每逾期一日，应按照当年租金的[x‰]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理池塘，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等