租赁合同年限补充协议

租赁合同年限补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋具体情况，包括面积、户型等]房屋]，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原租赁合同的租赁年限事宜达成如下补充协议：一、租赁年限补充约定1.双方同意，原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[原截止日期]止，现延长租赁期限至[新截止日期]。2.自本补充协议生效之日起，原租赁合同中关于租赁期限的条款以本补充协议为准，双方应按照本补充协议约定的租赁期限履行各自的权利和义务。二、租金及支付方式1.租金标准租赁期间，乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：在租赁期限延长后的第1年至第[x]年，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在租赁期限延长后的第[x+1]年至第[x+Y]年，租金在上一年租金标准的基础上每年递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在租赁期限延长后的第[x+Y+1]年至租赁期限届满，租金在上一年租金标准的基础上每年递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期为每月/每季度/每半年，具体支付周期以本补充协议约定为准。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具合法有效的收款凭证。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方按照本补充协议及原租赁合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如乙方违反本补充协议或原租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。甲方应按照本补充协议及原租赁合同约定履行维修义务，确保租赁标的物处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本补充协议及原租赁合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁标的物恢复原状或按照甲方要求进行处理。如甲方违反本补充协议或原租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照本补充协议及原租赁合同约定合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他损害租赁标的物的行为。乙方应承担租赁期限内租赁标的物的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用租赁标的物而产生的一切费用。在租赁期限届满或合同解除时，乙方应及时将租赁标的物腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。四、租赁标的物的交付与返还1.交付甲方应在本补充协议生效之日起[x]天内将租赁标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁标的物的现状进行检查，并签署交接清单。2.返还租赁期限届满或合同解除时，乙方应按照本补充协议约定将租赁标的物腾空并交还给甲方。乙方返还的租赁标的物应符合本补充协议及原租赁合同约定的交付状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他损害租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁标的物原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方逾期交还租赁标的物，除按照本补充协议约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及其他费用。5.如一方违反本补充协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议作为原租赁合同的补充文件，与原租赁合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，以原租赁合同为准；本