租赁能源仓库合同协议

租赁能源仓库合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有能源仓库一处，乙方有意租赁该仓库用于存储能源相关物资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方能源仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置甲方租赁给乙方的能源仓库位于[仓库具体地址]，仓库占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。仓库周边交通便利，便于货物的运输与装卸。2.仓库设施仓库内配备有完善的消防设施、通风设备、照明系统以及货物存储所需的货架等基础设施。消防设施符合国家相关消防安全标准，确保在紧急情况下能够有效应对火灾事故；通风设备可保证仓库内空气流通，维持适宜的存储环境；照明系统能提供充足且均匀的光线，满足货物存储和日常作业的需求；货架结构牢固，能够安全承载各类能源物资。3.能源存储类型本仓库主要用于存储各类能源物资，包括但不限于煤炭、石油、天然气等及其相关的附属产品。乙方应确保所存储的能源物资符合国家相关质量标准和安全规定。4.服务内容甲方为乙方提供仓库的日常管理服务，包括但不限于仓库的安全保卫、清洁卫生、设备维护等。安全保卫方面，甲方安排专人负责仓库的24小时值班巡逻，确保仓库及货物的安全；清洁卫生方面，定期对仓库内部及周边环境进行清扫，保持仓库整洁；设备维护方面，对仓库内的各类设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知但未达成续租协议，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将仓库及设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的能源仓库及附属设施设备符合国家相关标准和安全要求，具备合法的租赁资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定为乙方提供仓库的日常管理服务，确保仓库的安全、卫生及设施设备的正常运行。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的管理服务。在租赁期满或合同提前终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同提前终止时，乙方应负责恢复仓库原状。负责所存储能源物资的安全管理，确保存储的能源物资符合国家相关质量标准和安全规定。因乙方原因导致能源物资出现质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同提前终止时，应在规定时间内将仓库及附属设施设备完好无损交还甲方，并结清所有费用。五、仓库的使用与维护1.仓库使用乙方应按照仓库的设计用途合理使用仓库，不得超量存储货物或进行其他损害仓库安全及正常使用的行为。乙方在仓库内存储货物时，应按照货物的性质、种类等进行分类存放，并确保货物之间保持安全距离，避免相互挤压、碰撞等情况发生。2.设施设备维护乙方应爱护仓库内的附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内安排维修人员进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、安全责任1.甲方责任甲方应确保仓库的消防设施、安全保卫等方面符合国家相关法律法规和标准要求，并定期进行检查和维护，保证其正常运行。对仓库周边环境进行安全评估，采取必要的安全防范措施，防止因周边环境问题对仓库及货物造成安全隐患。在发生安全事故时，甲方应积极协助乙方采取措施进行救援和处理，并及时向相关部门报告。2.乙方责任乙方应严格遵守国家有关能源存储的安全规定，制定完善的安全管理制度，加强对所存储能源物资的安全管理。配备必要的安全管理人员和安全设施设备，对仓库内的货物存储情况进行定期检查，及时消除安全隐患。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。同时，乙方应积极配合相关部门进行事故调查和处理。七、保险1.甲方保险甲方应自行购买仓库的财产保险，保险范围包括仓库建筑物、附属设施设备等，保险金额应不低于仓库及设施设备的实际价值。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定办理理赔手续。甲方应将保险理赔情况及时通知乙方。2.乙方保险乙方应自行购买所存储能源物资的财产保险以及仓库内乙方所有的设备、货物运输等相关保险，保险金额应足以覆盖所存储能源物资及乙方财产的实际价值。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定办理理赔手续。乙方应将保险理赔情况及时通知甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供仓库及管理服务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将仓库转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空仓库，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库的结构和用途，或未经甲方书面同意对仓库进行改造、装修，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方因保管不善等原因导致所存储能源物资出现质量问题或安全事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同提前终止时按时将仓库及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x‰]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还仓库给甲方造成的一切损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。