租赁生产场地合同协议

租赁生产场地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方生产经营需要，甲方愿意将其拥有的生产场地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租赁生产场地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的生产场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地具体位置、面积、附属设施等详细情况见本合同附件一《场地平面图及附属设施清单》。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体生产经营范围]的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方实际测量为准。4.附属设施：甲方提供的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备、通风设备等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的标准递增（递增基数为上一年度租金金额）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及附属设施。负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施出现故障或损坏，应及时修复，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与生产经营相关的手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地及附属设施。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。有权对场地及附属设施的使用情况提出合理建议和意见。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照场地用途合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施。如因乙方原因导致场地及附属设施出现故障或损坏，应负责修复或赔偿。负责租赁期间场地内的环境卫生、安全保卫等工作，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，依法经营，诚实守信。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还场地及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方逾期交还场地，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因逾期交还场地给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，一方可以解除本合同，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若乙方逾期支付租金超过[x]天或擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施等严重违约行为，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件等严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方