租房合同草签协议模板

租房合同草签协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下草签协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。4.房屋附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于：______[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修装饰等附属设施设备清单]。甲方应确保交付给乙方使用的房屋附属设施设备能够正常使用，乙方应合理使用并妥善保管房屋附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.租金支付账户：甲方指定以下银行账户作为收取租金的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将租金支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到租金的，责任由乙方承担。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常交付乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应按照本协议约定的时间和标准，将房屋及其附属设施设备交付给乙方使用，并确保交付时房屋及其附属设施设备能够正常使用。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准和要求。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建、扩建等，应提前______日书面通知乙方；乙方应积极配合甲方的相关工作，因甲方的检查、维修、改建、扩建等行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付房屋占用期间的费用。3.乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。5.租赁期间，乙方应承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等各项使用费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定的时间和标准，将房屋及其附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的______%向甲方支付房屋占用期间的费用；如乙方交还的房屋及其附属设施设备不符合本协议约定的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。3.如出现下列情形之一的，甲方有权解除本协议：乙方逾期支付租金或押金超过______日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自将该房屋转租、转借他人使用的；乙方利用该房屋从事违法违规活动的；乙方损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后______日内仍未修复或赔偿的；租赁期间，乙方连续______日以上未在该房屋内居住或使用的；其他违反本协议约定或法律法规规定，导致甲方合同目的无法实现的情形。4.如出现下列情形之一的，乙方有权解除本协议：甲方交付的房屋不符合本协议约定，经乙方书面通知后______日内仍未整改到位，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害，经乙方书面通知后______日内仍未履行维修义务的；其他违反本协议约定或法律法规规定，导致乙方合同目的无法实现的情形。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除本协议的，违约方应按照本协议约定租金标准的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方