租房改造卫浴合同协议

租房改造卫浴合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方租赁房屋并希望对卫浴进行改造，乙方具备提供相关改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房改造卫浴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方所租房屋的卫浴间进行全面改造，具体改造内容包括但不限于拆除原有卫浴设施（包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设施等）、重新进行防水处理、铺设瓷砖、安装新的卫浴洁具（甲方已选定的品牌及型号：马桶为[品牌及型号]、洗手盆为[品牌及型号]、淋浴喷头及花洒为[品牌及型号]等）、优化水电线路等，以实现卫浴间的整体升级和功能优化。2.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修标准和规范进行施工，确保改造后的卫浴间符合安全、卫生、美观等要求。施工过程中所使用的材料应符合环保标准，不得使用假冒伪劣产品。改造后的卫浴间应具备良好的防水性能，确保无渗漏现象；水电线路安装应规范、安全，便于使用且符合相关电气安全标准。3.改造工期乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员及材料进场施工，整个改造工程应在[x]个工作日内完成（不可抗力因素除外）。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，监督施工过程，提出合理的意见和建议。有权对改造过程中涉及的材料、设备等进行查验，如发现问题有权要求乙方及时更换或整改。2.义务向乙方提供准确的房屋卫浴间现状及相关尺寸等资料，协助乙方进行施工设计和方案制定。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。负责协调与房屋所在小区物业等相关部门的关系，确保施工顺利进行，因协调不力导致的施工延误或其他损失由甲方自行承担。在乙方施工期间，为乙方施工人员提供必要的施工便利条件，如提供水电供应、临时存放材料的空间等。按照乙方要求及时对已完成的施工部分进行验收确认，若发现质量问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。2.义务按照本合同约定的标准、范围和工期进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。施工前向甲方提交详细的施工方案和进度计划，经甲方书面确认后严格按照方案和计划施工。施工过程中遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，所采购的材料应符合本合同约定的质量标准，并向甲方提供材料的质量证明文件。施工过程中接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，为改造工程提供一定期限的质量保修服务。在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用本合同约定的租房改造卫浴总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质量保修费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[x]%时，甲方应向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量验收1.验收标准改造工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑、装修标准和规范，以及本合同约定的标准和要求。乙方应确保改造后的卫浴间无渗漏、水电线路安全可靠、卫浴洁具安装牢固且使用正常等。2.验收程序改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供施工过程中的各项质量检验报告、材料质量证明文件等资料。甲方按照验收标准对改造工程进行全面检查，如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出书面异议，则视为验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致施工延误或其他损失的，由甲方自行承担责任，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或其他损失的，由甲方自行承担责任，并应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准、范围和工期进行施工，导致改造工程质量不合格或逾期竣工的，乙方应负责免费整改直至合格，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料或违反施工安全、环境保护等法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方仍应按照本合同约定继续履行质量保修义务。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜