码头拍卖仓库合同协议

码头拍卖仓库合同协议甲方（出让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[码头具体名称]的仓库（以下简称"标的物"），并拟通过拍卖方式转让该仓库相关权益，乙方有意参与竞拍并受让该标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就码头拍卖仓库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：位于[码头详细地址]，其四至为东至[具体方位及相邻物]，南至[具体方位及相邻物]，西至[具体方位及相邻物]，北至[具体方位及相邻物]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。具体面积以实际测量为准。3.仓库用途：该仓库主要用于[货物存储、装卸等具体用途]。4.仓库现状：仓库目前处于[闲置、使用中或其他状态]，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如货架、装卸设备等]，其状况以现状为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拍卖款项及相关费用。有权对拍卖过程进行监督，确保拍卖程序合法合规。在拍卖成交前，有权根据实际情况决定是否终止拍卖或对拍卖条件进行调整，但应提前通知乙方并说明理由。2.义务向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于仓库的产权状况、使用情况、存在的瑕疵等信息。协助乙方办理与拍卖相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户等手续（如有）。按照约定将标的物交付给乙方，确保交付时标的物符合本协议约定的现状。负责处理标的物在拍卖成交前存在的争议或纠纷，确保乙方受让后不受相关纠纷的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖前对标的物进行实地查看，了解标的物的实际情况。有权参与拍卖过程，按照拍卖规则进行竞拍。在拍卖成交后，有权要求甲方按照本协议约定交付标的物并协助办理相关手续。2.义务按照拍卖公告及本协议约定的时间、方式支付拍卖款项及相关费用。遵守拍卖规则及相关法律法规的规定，诚实守信参与竞拍。对在拍卖过程中及受让标的物后所知悉的甲方商业秘密及标的物相关信息予以保密。按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变其用途。三、拍卖相关事宜1.拍卖方式：本次拍卖采用[拍卖方式，如增价拍卖、降价拍卖等]方式进行。2.拍卖底价：甲方设定本次拍卖的底价为人民币[x]元。3.拍卖保证金：乙方应在参与拍卖前向甲方指定的账户缴纳拍卖保证金人民币[x]元。若乙方竞拍成功，保证金自动转为部分拍卖款项；若乙方未竞拍成功，甲方应在拍卖结束后[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。4.拍卖成交确认：拍卖成交后，甲乙双方应在[x]个工作日内签订拍卖成交确认书。拍卖成交确认书作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。四、拍卖款项支付1.支付方式：乙方应在拍卖成交后[x]个工作日内，将拍卖款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.款项构成：拍卖款项包括仓库转让款人民币[x]元及甲方为本次拍卖所支出的相关费用（如有），具体费用明细在拍卖公告中明确。五、标的物交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部拍卖款项后的[x]个工作日内，将标的物交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对标的物进行验收，签署交付确认书。交付时，标的物的占有、使用及收益权转移至乙方。六、产权过户（如有）1.办理主体及时间：若标的物涉及产权过户手续，甲方应协助乙方在拍卖成交后[x]个工作日内办理相关手续。办理产权过户所需的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.产权保证：甲方保证对标的物拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露标的物信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照约定时间交付标的物或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照拍卖款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的拍卖保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定时间支付拍卖款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的拍卖保证金，并有权另行处置标的物。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字