租房用电用气合同协议

租房用电用气合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋及附属设施，并同意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋及附属设施，并使用相关的电、气资源。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋期间的用电用气事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于：（详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备情况）2.用电设施情况甲方提供的房屋内配备有供电设施，供电容量为______千瓦，电表编号为______。乙方可在该供电容量范围内安全、合理地使用电力资源。房屋内的用电设施包括但不限于：（详细列举房屋内的插座、灯具、电器等用电设备情况）3.用气设施情况甲方提供的房屋内配备有供气设施，供气种类为______（天然气/液化气等），燃气表编号为______。乙方可在该供气设施正常运行的情况下安全、合理地使用燃气资源。房屋内的用气设施包括但不限于：（详细列举房屋内的燃气灶具、热水器等用气设备情况）二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金、电费、气费等费用。有权监督乙方合理使用房屋及用电用气设施，如发现乙方有违反本合同约定或危及房屋及设施安全的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在乙方逾期支付租金、电费、气费等费用时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋及用电用气设施符合国家安全标准和使用要求，具备正常使用功能。按照国家规定的电价和气价标准向乙方收取电费和气费，并提供合法有效的收费凭证。定期对房屋及用电用气设施进行检查、维护和保养，确保其安全运行。如因甲方原因导致设施设备出现故障或安全隐患，甲方应及时进行维修或整改，承担相应费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，如遇政府部门对用电用气政策进行调整或改造等情况，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及用电用气设施。在租赁期间，有权要求甲方对房屋及用电用气设施进行正常的维护和保养，确保其安全使用。对甲方收取的电费和气费有异议时，有权要求甲方提供相关收费依据，并进行核对。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、电费、气费等费用。合理使用房屋及用电用气设施，不得擅自改变房屋结构、用途或增加用电用气设备，不得超过供电供气容量使用电力和燃气资源。如需对房屋进行装修或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责保护房屋及用电用气设施的完好，如因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，如发现用电用气设施出现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施，防止事故发生。配合甲方对房屋及用电用气设施进行检查、维护和保养工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式（一）租金乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），支付时间为每月______日前/每季度首月______日前/每半年首月______日前/每年首月______日前。（二）电费1.甲方按照国家规定的电价标准向乙方收取电费，乙方应在收到甲方电费账单后的______日内将电费支付至甲方指定的账户。2.电费计算方式为：当月用电量×电价。用电量以电表记录为准，如乙方对电表记录有异议，可在______个工作日内与甲方共同委托有资质的第三方进行检测，检测费用由责任方承担。（三）气费1.甲方按照国家规定的气价标准向乙方收取气费，乙方应在收到甲方气费账单后的______日内将气费支付至甲方指定的账户。2.气费计算方式为：当月用气量×气价。用气量以燃气表记录为准，如乙方对燃气表记录有异议，可在______个工作日内与甲方共同委托有资质的第三方进行检测，检测费用由责任方承担。（四）其他费用乙方在租赁期间使用房屋产生的水费、物业费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额支付给相关部门或单位。四、用电用气安全规定（一）用电安全1.乙方应严格遵守国家有关用电安全的法律法规和操作规程，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，确保用电安全。2.不得在房屋内使用不符合国家安全标准的电器设备，如发现电器设备存在安全隐患，应及时停止使用，并通知甲方进行维修或更换。3.在离开房屋时，应关闭所有电器设备及电源开关，避免发生火灾等安全事故。（二）用气安全1.乙方应严格遵守国家有关用气安全的法律法规和操作规程，正确使用燃气设施，不得擅自改动、拆除燃气管道和设施。2.使用燃气时应保持通风良好，不得在燃气设施附近堆放易燃、易爆物品。使用完毕后，应及时关闭燃气阀门。3.如发现燃气泄漏等异常情况，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并迅速撤离现场，严禁在现场使用明火或电器设备，及时通知甲方或燃气供应部门进行处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋及用电用气设施，或提供的设施不符合国家安全标准和使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照国家规定的电价和气价标准收费，或未提供合法有效的收费凭证，乙方有权拒绝支付相应费用，并要求甲方改正。如甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、电费、气费等费用，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、电费、气费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、电费、气费等费用及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或增加用电用气设备，超过供电供气容量使用电力和燃气资源，或因使用不当、保管不善造成房屋及用电用气设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反用电用气安全规定，导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。六、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.在租赁期限届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前______日书面通知甲方，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方如同意乙方提前解除合同，应在收到通知后的______日内与乙方办理相关手续，退还乙方剩余租金及押金。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期限届满之日起______日内腾空房屋，并将房屋及用电用气设施完好地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算，结清各自应承担的费用。如乙方有拖欠租金、电费、气费等费用的情况，应在合同终止前支付完毕。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合