私宅地转让合同协议

私宅地转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[私宅地详细地址]的私宅地一处（以下简称"该私宅地"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该私宅地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该私宅地位于[具体地理位置]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[集体土地性质或国有土地性质，若为集体土地需注明相关集体名称]。2.土地现状为[描述土地目前的使用状况，如空地、已建有简易房屋等]，其上附着的建筑物及附属设施情况为[详细说明建筑物的结构、面积、附属设施的种类及数量等]。3.该私宅地周边的基础设施配套情况为[如是否通水、通电、通路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取私宅地转让价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该私宅地拥有合法的处分权，且该私宅地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该私宅地完整权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该私宅地相关的全部资料，包括但不限于土地权属证书、规划许可证、建设许可证等文件的原件及复印件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理该私宅地的转让手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等，因办理手续产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。在合同签订后[x]日内，将该私宅地及相关附属设施交付给乙方，并保证交付时的状况与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供资料、协助办理手续、交付私宅地等。自合同签订且办理完相关手续并实际取得该私宅地权益后，有权对该私宅地进行合法的开发、利用、改造等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付私宅地转让价款。按照法律法规及相关政策的要求，办理该私宅地转让所需的各种手续，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在接收该私宅地后，应按照法律法规及相关约定合理使用和维护该私宅地及附属设施，不得从事违法违规行为。三、转让价款及支付方式1.该私宅地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在办理完该私宅地转让的相关手续并取得合法权益后的[x]日内，向甲方支付剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如提供虚假资料、未协助办理手续、未按时交付私宅地等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让价款、未按规定办理手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该私宅地，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方通过诉讼等方式维护权益的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）