租房合同未到期终止协议

租房合同未到期终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施符合安全居住/使用标准，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的生活/工作。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与房屋交接相关的手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方检查房屋设施设备等。甲方应按照法律法规规定，对房屋的相关税费等负责缴纳。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、押金、水电费等。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守法律法规规定，不得在房屋内从事违法违规活动。自本协议生效之日起，乙方应按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。乙方应配合甲方办理与房屋交接相关的手续，包括但不限于接受甲方的检查、提供相关物品清单等。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[x]元。甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将上述退还的租金支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[x]元。经双方确认，乙方在租赁期间未对房屋及附属设施造成损坏，也未拖欠任何费用。因此，甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在腾空房屋交还甲方之前，结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。双方应在房屋交接时共同核对乙方的各项费用缴纳情况，并签署相关费用结算清单。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。房屋交还时应保持原状，不得留存任何物品。2.双方应在房屋交接日共同对房屋及附属设施进行检查和验收。如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的交接情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清费用、损坏房屋及附属设施等，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：______