租房带家具设备合同协议

租房带家具设备合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带有家具设备的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及家具设备基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.家具设备详情客厅：包含[品牌及型号]沙发一套，尺寸为[长×宽×高]；[品牌及尺寸]茶几一张；[品牌及尺寸]电视柜一个；[品牌及尺寸]液晶电视机一台，屏幕尺寸为[x]英寸。卧室：主卧配备[品牌及型号]床一张，规格为[长×宽]；[品牌及尺寸]衣柜一个；[品牌及尺寸]床头柜两个；次卧配备[品牌及型号]床一张，规格为[长×宽]；[品牌及尺寸]书桌一张；[品牌及尺寸]椅子一把；[品牌及尺寸]衣柜一个。厨房：有[品牌及型号]炉灶一台；[品牌及型号]抽油烟机一台；[品牌及尺寸]冰箱一台；[品牌及尺寸]橱柜一组。卫生间：安装有[品牌及型号]热水器一台；[品牌及尺寸]马桶一个；[品牌及尺寸]洗手盆一套。其他：还包括[详细列举其他附带的家具设备，如灯具、窗帘等的品牌、规格或特点]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及附属家具设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并完好无损地交还房屋及附属家具设备后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及家具设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家具设备符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及家具设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。3.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明文件。4.在租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进入。因维修房屋等紧急情况需要立即进入的，可在确保乙方财产安全的前提下先行进入，但事后应及时通知乙方。5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属家具设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及家具设备。因乙方使用不当造成房屋及家具设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。5.乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意。装修或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分及增添的附属设施，应将房屋恢复原状。未经甲方同意擅自装修或增添附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时交还房屋及附属家具设备。乙方应保证房屋及家具设备完好无损，如有损坏，应按照本合同约定进行维修或赔偿。六、房屋及家具设备维修与保养1.维修责任租赁期间，房屋及附属家具设备的自然损坏由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况不能按时维修的，应及时通知乙方并说明原因。因乙方使用不当或人为造成房屋及家具设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内进行维修，如未能及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.保养责任乙方应负责对房屋内的家具设备进行日常清洁和保养，保持其整洁卫生和良好的使用状态。甲方应定期对房屋的整体结构、水电设施等进行检查和保养，确保房屋的安全和正常使用。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋及家具设备不符合约定，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及家具设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将房屋腾空交还甲方。乙方转租所得的租金等收益归甲方所有。5.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金等费用超过[x]日，或擅自改变房屋结构、用途、转租房屋等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且经乙方书面通知后[x]个工作日内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款