租赁协议解除合同书

租赁协议解除合同书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁协议》（以下简称"原租赁协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁协议，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原租赁协议甲乙双方一致同意自本合同签订之日起解除原租赁协议，原租赁协议自解除之日起不再对双方具有约束力。二、标的物或服务具体描述1.租赁物原租赁协议项下的租赁物为位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为[x]平方米。该租赁物内部配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。2.租赁期限原租赁协议约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现于本合同签订之日提前解除。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定及时腾退租赁物。有权按照本合同约定收取乙方应支付的相关费用。义务应向乙方提供与租赁物相关的真实、准确的产权证明或租赁授权证明等文件。负责租赁物交付时符合约定的使用状态，除正常损耗外，应确保租赁物不存在质量问题影响乙方正常使用。在租赁协议解除后，应配合乙方办理与租赁物相关的交接手续，并提供必要的协助。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定退还已支付的押金及剩余租金（如有）。在租赁物内留存的自有物品，有权在本合同约定的期限内自行处置。义务应按照本合同约定的时间和方式腾退租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备的完好无损（正常损耗除外）。负责清理租赁物内的垃圾和杂物，恢复租赁物交付时的原状。按照原租赁协议及本合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用至租赁协议解除之日。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至租赁协议解除之日的租金共计人民币[x]元，乙方已支付租金人民币[x]元，尚欠租金人民币[x]元，乙方应于本合同签订之日起[x]日内支付给甲方。2.押金退还甲方应在乙方按照本合同约定腾退租赁物并办理完交接手续后[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间发生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并向相关部门办理注销或转移手续。若因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、租赁物的腾退与交接1.腾退时间乙方应于本合同签订之日起[x]日内完成租赁物的腾退工作，并将租赁物交付给甲方。2.交接手续乙方腾退租赁物前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内对租赁物进行验收。双方共同对租赁物及其附属设施设备进行检查、清点，并填写《租赁物交接清单》。清单应详细记录租赁物的现状、设施设备的数量及完好情况等。双方在交接清单上签字确认后，视为租赁物交接完成。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾退租赁物，每逾期一日，应按照未腾退租赁物对应租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、腾退费用等）均由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部欠款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定退还押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日以上合