社区项目加盟代理合同协议

社区项目加盟代理合同协议甲方（加盟方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被加盟方/委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方所拥有的社区项目（以下简称"本项目"）具有加盟合作意向，乙方愿意授予甲方在特定区域内的加盟代理权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方加盟代理乙方社区项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体社区项目名称]2.项目内容：本项目旨在为社区居民提供一系列综合性的[服务内容概述，如社区生活服务、文化活动组织、社区电商服务等]。具体服务内容包括但不限于[详细列举各项服务内容，如日常保洁、维修服务、社区文化节策划与执行、社区团购平台搭建与运营等]。乙方将向甲方提供开展本项目所需的品牌支持、技术培训、运营指导、物料供应等相关资源和服务。3.项目目标区域：甲方加盟代理的区域为[具体地理位置，详细到省、市、区、街道等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：在本合同约定的代理区域内，享有本项目的独家加盟代理权，有权使用乙方的品牌、商标、商号及相关知识产权开展经营活动。有权获得乙方提供的技术培训、运营指导、市场推广支持等服务，以确保本项目在代理区域内的顺利开展。根据本项目的运营情况，有权在代理区域内发展下级加盟商或合作伙伴，但需事先书面通知乙方并经乙方书面同意。在符合乙方统一规范的前提下，有权自主经营本项目，制定具体的经营策略和销售价格，但不得低于乙方规定的最低限价。2.义务：遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，维护乙方的品牌形象和声誉。按照乙方的要求和标准，在代理区域内开设[店铺数量或服务网点数量]家社区服务中心或运营本项目的相关业务，确保服务质量和运营效果达到乙方规定的水平。负责代理区域内本项目的市场推广、客户开发与维护等工作，积极拓展业务，提高项目的市场占有率。定期向乙方报送代理区域内的业务经营情况、市场动态、客户反馈等信息，接受乙方的监督和管理。按照乙方的要求，按时足额支付加盟费、代理费、物料采购费等相关费用。妥善保管乙方提供的技术资料、商业秘密等信息，不得向任何第三方泄露或用于与本项目无关的其他用途。（二）乙方权利与义务1.权利：有权对甲方的经营活动进行监督和管理，要求甲方按照本合同约定及乙方的统一规范开展业务。有权根据市场情况和本项目的发展需要，调整项目的运营模式、服务内容、收费标准等，但应提前通知甲方。有权要求甲方按时足额支付加盟费、代理费、物料采购费等相关费用，如甲方逾期支付，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。对甲方在经营过程中违反本合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务：向甲方提供本项目的品牌授权，确保甲方在代理区域内合法使用乙方的品牌、商标、商号及相关知识产权。为甲方提供全面的技术培训、运营指导、市场推广支持等服务，帮助甲方熟悉和掌握本项目的运营管理方法，提高甲方的经营能力和市场竞争力。按照本合同约定，及时向甲方供应开展本项目所需的物料、设备等，并确保所供应的物料、设备符合国家相关标准和乙方的质量要求。定期收集、整理市场信息，为甲方提供市场动态分析和业务发展建议，协助甲方制定合理的经营策略。负责本项目的整体品牌宣传和推广工作，提升本项目在市场上的知名度和美誉度，为甲方创造良好的市场环境。三、加盟费用及支付方式1.加盟费：甲方应向乙方支付加盟费人民币[x]元。该加盟费为甲方获得本项目在代理区域内加盟代理权的一次性费用，不予退还。2.代理费：甲方按照本项目的经营业绩，每月向乙方支付代理费，代理费的计算方式为当月本项目经营收入的[x]%。具体支付时间为次月[x]日前。3.物料采购费：甲方根据实际经营需要，向乙方采购开展本项目所需的物料、设备等，采购费用按照乙方的市场价格执行。甲方应在每次采购前向乙方支付相应的采购款项。4.支付方式：甲方应通过银行转账、支票等方式将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。五、合同期限与续约1.合同期限：本合同有效期自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，为期[x]年。2.续约：合同期满前[x]个月，如甲方有意续约，应向乙方书面提出申请。乙方在收到甲方的续约申请后，如无异议，双方应另行签订续约合同。续约合同的条款和条件可参照本合同执行，但双方可根据市场情况和项目发展需要进行适当调整。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的费用及违约金，同时甲方应按照加盟费的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本合同约定，擅自使用乙方的品牌、商标、商号及相关知识产权，或向任何第三方泄露乙方的商业秘密、技术秘密等信息，乙方有权解除本合同，要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在代理区域内的经营活动不符合乙方的统一规范和质量标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付加盟费的[x]%作为违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定向甲方提供品牌授权、技术培训、运营指导、物料供应等服务，或所提供的服务不符合本合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的加盟费、代理费等费用，同时乙方应按照已收取费用总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自调整项目的运营模式、服务内容、收费标准等，未提前通知甲方并经甲方书面同意，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。