租赁单方解除合同协议

租赁单方解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将[租赁标的物具体地址]的[房屋/商铺/设备等]出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现因[乙方违约行为/不可抗力/政策调整等具体原因]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，决定单方解除原租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[租赁标的物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/设备等]。该租赁标的物包括[详细列举内部设施，如房屋内的家具、电器设备清单；商铺内的货架、展示柜等；设备的型号、规格等]。2.服务内容：若为房屋租赁，甲方应提供的服务包括但不限于保证租赁房屋结构安全、正常通水通电等基本居住条件，负责房屋及其附属设施的维修（除乙方故意或重大过失造成的损坏外）。若为商铺租赁，甲方应保证商铺所在区域的正常商业运营环境，包括但不限于提供公共区域的清洁、安保服务等，负责商铺外立面及公共部分设施的维修。若为设备租赁，甲方应确保设备在租赁期间能够正常运行，提供必要的技术支持和维护服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权依据本协议及相关法律法规单方解除原租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定腾退租赁标的物。有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。2.义务：按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。在乙方腾退租赁标的物后，及时办理相关交接手续。若因甲方原因导致合同提前解除，应按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：在合同解除前，有权按照原租赁合同的约定正常使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。配合甲方办理租赁标的物的交接手续，提供必要的协助。三、合同解除及相关费用结算1.合同解除：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。甲方应在合同解除后[x]个工作日内，以书面形式通知乙方合同解除的事实及相关后续事宜。2.费用结算：乙方应在合同解除之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。经双方核算确认后，多退少补。甲方应在收到乙方支付的上述费用及完成租赁标的物交接手续后的[x]个工作日内，按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。四、腾退及交接1.腾退时间：乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.腾退要求：乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，恢复租赁标的物交付时的原状（正常损耗除外）。乙方应确保租赁标的物的门窗、水电设施、门锁等完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。3.交接手续：甲乙双方应在乙方腾退租赁标的物后[x]个工作日内，共同办理交接手续。交接时，双方应共同对租赁标的物及其附属设施进行检查、验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录租赁标的物的现状、物品清单、设施设备运行情况等内容，双方各执一份，作为结算及后续处理的依据。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，因此造成的损失由乙方承担。若乙方在腾退租赁标的物过程中，损坏租赁标的物及其附属设施，应负责修复或按照市场价值赔偿。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补