租赁民爆仓库合同协议

租赁民爆仓库合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方从事民爆物品相关业务，需要租赁仓库用于储存民爆物品，甲方拥有符合相关安全标准的民爆仓库可供出租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方民爆仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁仓库位置甲方将位于[具体仓库地址]的民爆仓库出租给乙方使用。该仓库地理位置优越，交通便利，周边安全环境良好，符合民爆物品储存的安全要求。2.仓库面积及结构仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风、防潮、防火、防爆等条件。仓库采用[具体结构形式]，结构坚固，能够有效保障民爆物品的安全储存。3.配套设施仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，确保在紧急情况下能够及时有效地进行灭火操作。具备先进的安全监控系统，监控设备覆盖仓库内外各个区域，24小时实时监控，确保仓库安全无死角。仓库设有独立的通风系统，能够保证仓库内空气流通，维持适宜的储存环境。提供必要的装卸设备及场地，方便乙方进行民爆物品的装卸作业。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年根据市场行情及相关因素进行适当调整，调整幅度不超过[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及配套设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反安全规定或合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证所提供的民爆仓库符合国家有关安全标准和规定，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。负责仓库及配套设施的日常维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致仓库及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的费用。协助乙方办理民爆物品储存相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助。为乙方提供安全保卫服务，配备专业的安保人员，负责仓库周边的安全巡逻，确保仓库及民爆物品的安全。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁仓库及配套设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求减少租金、延长租赁期限等。对甲方提供的安全保卫服务等有监督的权利，如发现安保人员履职不到位等情况，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格遵守国家有关民爆物品储存、运输、使用等方面的法律法规和安全规定，确保民爆物品的储存安全。负责租赁仓库内民爆物品的日常管理，包括但不限于出入库登记、账目管理等，确保账目清晰、准确。不得擅自改变仓库的结构、用途或进行其他可能影响仓库安全的改造、装修等行为。如需对仓库进行必要的维护、维修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方承担。协助甲方做好仓库的安全管理工作，接受甲方的监督检查。如发现安全隐患，应及时采取措施消除，并向甲方报告。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理仓库，将仓库及配套设施恢复原状。如乙方未履行该义务，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、安全责任1.甲方责任甲方应确保仓库及配套设施符合国家安全标准，定期进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。负责制定仓库的安全管理制度，并监督乙方遵守。如因甲方安全管理不善导致发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方责任乙方必须严格遵守国家有关民爆物品安全管理的法律法规，建立健全内部安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，确保民爆物品储存、运输、使用等环节的安全。配备专业的安全管理人员，负责仓库的日常安全管理工作。安全管理人员应具备相应的资质和能力，并按照规定持证上岗。对仓库内的民爆物品进行分类存放，确保存放方式符合安全要求。同时，定期对民爆物品进行盘点和检查，发现问题及时处理。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库或配套设施，或擅自提前收回仓库，应按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库结构、用途或进行其他未经甲方同意的改造、装修等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致仓库损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。4.若乙方未按照国家有关民爆物品安全管理规定储存、运输、使用民爆物品，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如因乙方事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，