租赁经纪服务合同协议

租赁经纪服务合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租赁经纪方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有租赁相关标的物的需求，乙方具备提供租赁经纪服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租赁经纪服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋基本信息房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[精装修/简装修等具体情况]，配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。2.商业场地基本信息场地位置：位于[商业场地具体地址]，场地面积为[x]平方米，场地所在楼层为[x]层，所在建筑物总层数为[x]层。场地用途：[商业经营的具体业态，如餐饮、零售等]，场地周边配套设施包括[列举周边交通、商业等配套情况]。（二）服务内容乙方为甲方提供租赁经纪服务，包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找合适的租赁标的物，并向甲方推荐。2.协助甲方与出租方进行租赁事宜的洽谈、协商，参与租赁合同条款的拟定和审核。3.陪同甲方实地查看租赁标的物，解答甲方关于租赁标的物的疑问。4.协助甲方办理租赁过程中的相关手续，如签订租赁合同、办理房屋交接等，并提供必要的法律和政策咨询。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁经纪服务。有权对乙方推荐的租赁标的物进行实地查看、评估，并自主决定是否租赁。在租赁过程中，有权知晓租赁合同的各项条款及进展情况。2.义务向乙方如实告知其租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付租赁经纪服务费用。在乙方协助下，积极与出租方进行租赁事宜的洽谈、协商，不得故意拖延或拒绝合理的协商要求。尊重乙方的经纪服务工作，配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租赁经纪服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。根据甲方需求，有权自主寻找和筛选合适的租赁标的物，并向甲方推荐。2.义务按照本合同约定及甲方需求，勤勉、尽责地提供租赁经纪服务，为甲方寻找合适的租赁标的物。向甲方如实介绍租赁标的物的情况，不得隐瞒或夸大重要信息。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。协助甲方与出租方进行租赁合同的签订及相关手续的办理，确保租赁过程合法、合规、顺利进行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付租赁经纪服务费用，费用金额为[x]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的全部租赁经纪服务内容的费用。（二）支付方式1.支付时间甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方与出租方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即[x]元（大写：[大写剩余金额]）。2.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：银行转账：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]其他方式（如有）：[具体说明其他支付方式，如支票等]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因，在乙方已按照本合同约定提供服务并促成甲方与出租方达成租赁意向后，拒绝签订租赁合同或放弃租赁该标的物，甲方已支付的定金不予退还，且应按照本合同约定的服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因提供服务而产生的全部费用及损失。3.若甲方提供虚假信息导致乙方在提供服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本合同而支出的合理费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求为甲方提供租赁经纪服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方故意隐瞒或夸大租赁标的物的重要信息，导致甲方在租赁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因租赁纠纷产生的费用等。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[x]元（大写：[大写违约金金额]）。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同约定的租赁标的物情况发生重大变化，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商无法就变更合同内容达成一致的，一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算已产生的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的租赁经纪服务完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协