盖房邻居协议书范本

盖房邻居协议书范本甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，甲方因[盖房原因，如家庭人口增加、原有房屋年久失修等]需在[盖房具体位置，详细到四至界限]进行房屋建造，乙方同意在其相邻土地及相关权益方面给予必要的配合与支持。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.甲方盖房相关事宜盖房范围：甲方此次盖房的具体范围为东至[具体东至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。该范围内的土地归甲方使用，用于房屋基础建设、主体建筑及附属设施搭建等。盖房高度：甲方所盖房屋高度不得超过[约定高度数值，如10米]，以确保不影响乙方房屋的采光、通风等权益。房屋层数为[x]层，每层高度不得超过[每层约定高度数值，如3米]。盖房结构及材质：房屋结构为[结构类型，如砖混结构]，主体建筑材质采用[主要材质，如钢筋混凝土、红砖等]，确保房屋质量安全可靠。附属设施：甲方在盖房过程中可根据实际需要设置附属设施，如围墙、车库、储物间等。附属设施的位置、尺寸及外观等应符合城乡规划及相关规定，且不得对乙方的通行、排水等造成妨碍。2.乙方需提供的协助及配合土地使用方面：乙方同意在甲方盖房施工期间，在其土地与甲方盖房范围相邻部分提供必要的通行便利，允许甲方施工人员、施工设备等通过乙方土地进入甲方盖房区域。通行路线为[具体通行路线描述]，通行时间为正常施工时间，即每日上午[开始时间]至下午[结束时间]。采光通风方面：乙方保证在甲方盖房过程中及房屋建成后，不采取任何可能影响甲方房屋采光、通风的行为。同时，甲方应合理设计房屋布局，避免对乙方房屋的采光、通风造成实质性损害。若因甲方盖房导致乙方房屋采光、通风受到影响，甲方应承担相应的补救措施费用或给予乙方合理补偿。排水方面：双方应共同协商解决盖房过程中及房屋建成后的排水问题。甲方应确保其房屋及附属设施的排水系统合理设置，不得将排水直接排放到乙方土地上，影响乙方土地使用。乙方应允许甲方的排水管道通过其土地下方或相邻区域，但甲方应采取必要的防护措施，防止排水渗漏对乙方土地造成损害。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定的范围、高度、结构等要求进行房屋建造。在乙方提供必要协助的情况下，有权要求乙方遵守本协议约定，不得妨碍其正常施工。义务按照法律法规及本协议约定进行房屋建造，确保工程质量安全，符合城乡规划要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员造成人身伤害或财产损失。如因甲方施工导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理盖房过程中产生的建筑垃圾、施工废弃物等，保持施工场地及周边环境整洁。施工结束后，应及时清理现场，恢复原状。按照约定向乙方支付因盖房对乙方造成影响的合理补偿费用（如有）。尊重乙方的合法权益，不得在未经乙方同意的情况下擅自改变施工方案或扩大施工范围，影响乙方的正常生活和权益。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定进行施工，不得损害其合法权益。在甲方施工过程中，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方立即停止并改正。因甲方盖房对乙方造成实际损失的，有权要求甲方给予相应补偿或赔偿。义务按照本协议约定为甲方盖房提供必要的协助与配合，确保甲方施工顺利进行。在甲方施工期间，不得故意干扰甲方正常施工秩序，不得无理阻止甲方施工人员、施工设备进入施工场地。如因乙方自身原因导致甲方施工延误或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得实施任何损害甲方盖房权益或影响甲方正常生活的行为。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的范围、高度、结构等要求进行房屋建造，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取补救措施。如甲方拒不改正，乙方有权向相关行政主管部门投诉举报，由此产生的一切费用及损失由甲方承担。因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方施工过程中未采取必要的安全防护措施，导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应按照国家法律法规及相关规定承担全部赔偿责任。如因甲方原因引发纠纷，给乙方造成的间接损失（如误工费、律师费等），甲方也应一并予以赔偿。若甲方未按照约定处理盖房过程中产生的建筑垃圾、施工废弃物等，或施工结束后未及时清理现场、恢复原状的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有权自行委托第三方清理，相关费用由甲方承担。甲方还应按照本协议约定向乙方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。若甲方未按照约定向乙方支付因盖房对乙方造成影响的合理补偿费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方盖房提供必要的协助与配合，导致甲方施工延误或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此增加的施工成本、工期延误造成的损失等。若乙方故意干扰甲方正常施工秩序，无理阻止甲方施工人员、施工设备进入施工场地，甲方有权要求乙方排除妨碍，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方每违约一次，应按照本协议约定向甲方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。如乙方违约行为给甲方造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。若乙方实施任何损害甲方盖房权益或影响甲方正常生活的行为，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失范围包括直接损失和间接损失（如盖房延误导致的经济损失、甲方为解决纠纷支出的合理费用等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有