租内协议书范本

租内协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[具体标的物或服务内容]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租内协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量/设备明细等]。租赁物现状为[详细描述现状，如已装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.服务内容（若为服务租赁）甲方为乙方提供[具体服务内容，如办公场地清洁服务、设备维护服务等]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如每天定时清扫、定期设备检查等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整，但双方另有约定的除外。租金包含租赁物的使用费、物业费（如有）、取暖费（如有）等，但不包含水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[x]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，剩余部分甲方应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应按照约定对租赁物进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用，并保证乙方能够正常入驻开展相关活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。乙方有权要求甲方按照约定对租赁物进行维修。在租赁期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违法违规行为。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出维修响应，并在合理时间内完成维修工作。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如发现故障或损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养义务乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的良好状态。对于租赁物的大型设备或设施，乙方应按照甲方的要求或相关规定进行定期保养和维护，并承担相应费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照约定对租赁物进行维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自提前解除合同的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自提前解除合同的，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。