租学校场地合同协议

租学校场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学校场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[学校具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置为[详细楼层、房间号或区域划分]。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际可使用面积以双方现场测量确认为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确具体用途，如教学培训、办公、活动举办等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因导致租金调整的除外。若需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责提供场地的基本设施设备，包括但不限于水电供应、消防设施、照明设备等，并保证其正常运行。在租赁期间，甲方应按照国家相关规定对场地及设施设备进行定期检查和维护，如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。甲方应尊重乙方的合法经营活动，不得干涉乙方正常的经营管理。5.在租赁期间，甲方如需对场地进行维修、改造或因学校整体规划需要收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方。因甲方原因提前收回场地的，甲方应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对场地进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分，应将场地恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应的责任。如因乙方原因导致场地发生安全事故或违反环境卫生规定的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。5.乙方应按照约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或与他人合作经营。如乙方擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.在租赁期间，乙方应自行办理经营所需的相关证照，并承担相应的费用。乙方应依法经营，照章纳税，如因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及设施设备进行检查和验收，并签署交接清单。如发现场地及设施设备存在问题的，甲方应及时修复或更换。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地及设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的场地及设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理场地内的物品及垃圾，如乙方未按时清理的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同第四条第（二）款第2项的约定支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[x]日内搬离场地，逾期未搬离的，甲方有权采取强制措施，由此产生的费用由乙方承担。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力或政府行为导致场地损坏或灭失的，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另