商场购物中心施工组织设计

购物中心

施工组织设计

工程名称：购物中心

施工单位：建筑工程有限责任公司

编制日期：2015年月日

目录

第一章，综合说明...........................................................错误!未定义书签。

1.1,编制依据..........................................................................7

1.3,建筑设计状况.......................................................................9

1.4,结构设计状况.......................................................................9

1.5,文字说明...........................................................................10

,工程概述..........................................................................10

,建筑设计..........................................................................10

,工程结构设计.....................................................................10

,工程地质状况.....................................................................10

,施工条件..........................................................................11

第二章，施工现场平面布置设计及平面布置图...................................................11

2.1,施工现场平面布置设计.............................................................11

,总平面布置考虑因素...............................................................11

混凝土，砂浆搅拌设施的布置.........................................................12

,现场道路及临时设施布置...........................................................12

,现场办公室及暂设布置.............................................................12

,临电，临水及场区排水平面布置...................................................12

,总平面图管理.....................................................................12

,施工临时用电和施工临时用水......................................................13

2.2,施工平面布置图....................................................................22

第三章，施工部署...........................................................................22

3.1,工程目标.........................................................................22

,工期目标.........................................................................22

,质量目标.........................................................................22

,平安目标.........................................................................22

,文明施工目标.....................................................................22

,管理目标：........................................................................22

,环境目标：........................................................................22

,保卫工作目标及消防工作目标：....................................................22

3.2,项目经理部组织机构框图及管理工作运行图...........................................23

,黑河市亿隆购物中心项目工程项目经理部组织机构....................................23

,项目经理部组织机构及职责图......................................................23

,黑河市亿隆购物中心项目经理部平安文明施工管理体系................................23

黑河市亿隆购物中心项目经理部文明施工管理体系.......................................23

,黑河市亿隆购物中心项目经理部质量管理体系........................................23

3.3,分包队伍的组织和管理............................................................24

,分包管理组织.....................................................................24

,分包工程的管理...................................................................24

3.4,主要劳动力需用量支配..............................................................25

,劳动力配备支配...................................................................25

,主要劳动力一览表（详见附表1）...................................................25

3.5,主要机械设备需用量................................................................25

,主要施工机械设备调遣方案........................................................25

3.6,主要材料进场支配.................................................................26

,材料打算.........................................................................26

,主要材料支配一览表（详见附表3）.......................................................................................................26

3.7,周转工具材料支配.................................................................26

，材料打算.........................................................................26

,检验和测量设备一览表（详见附表4）..............................................................................................27

,施工打算支配一览表...............................................................28

,施工流水段的划分.................................................................29

3.8.6,基础及主体施工工艺流程....................................................29

,主要分项工程施工方法选择........................................................29

第四章，进度支配...........................................................................31

施工进度限制支配........................................................................31

总进度限制支配说明......................................................................31

基础施工阶段进度支配说明................................................................31

标准层结构施工进度支配说明..............................................................31

装饰阶段施工进度说明....................................................................31

第五章，施工测量...........................................................................32

5.1,选用（采纳）的测量器具..........................................................32

5.2,建筑物平面定位及轴线限制........................................................32

,基础放线措施.....................................................................32

,±0.00以上限制点的投递及轴线放样................................................33

,垂直度限制.......................................................................33

5.3,标高限制.........................................................................33

5.4,沉降观测限制.....................................................................33

,水准点的测设.....................................................................33

,观测点的布置.....................................................................34

,塔吊，施工电梯基座的沉降观测...................................................34

,施工测量特点及要求...............................................................34

5.5,沉降观测布置.......................................................................34

第六章，主要分部，分项工程施工方法及解决项目施工重点，难点技术措施.....................35

6.1,降水工程...........................................................................35

,降水方案选择.....................................................................35

,有关数据：.......................................................................35

,排水方案.........................................................................35

,降水运行，抽水试验及水位监测....................................................35

6.2,土方工程...........................................................................35

6.3,筏板基础工程施工..................................................................36

,筏板基础施工......................................................................36

,施工单位打算工作.................................................................36

,筏板基础施工工艺和方法...........................................................37

6.3,基础及地下室防水施工方法.........................................................40

,柔性防水施工方法.................................................................40

,碎防水施工方法...................................................................43

6.4,大体积碎施工......................................................................44

，工程量...........................................................................44

,施工方法，依次...................................................................44

,计算：...........................................................................44

,后浇带...........................................................................46

,混凝土的表面处理.................................................................46

,质量标准..........................................................................46

,成品爱护..........................................................................47

，平安环保措施.....................................................................48

6.5,回填土施工........................................................................48

,施工程序..........................................................................48

,施工段设置：.....................................................................48

,施工工艺施工方法和重点环节限制...................................................48

,质量目标，质保措施和留意事项....................................................50

,平安措施.........................................................................50

6.6,陶粒砌块工程......................................................................50

,组砌方法..........................................................................50

,砌筑工艺..........................................................................51

,砌筑留意的问题：.................................................................51

,质量标准及检验批的划分..........................................................51

,成品爱护措施.....................................................................52

,平安留意事项.....................................................................52

,平安防护措施......................................................................52

,高处作业防护措施.................................................................53

,环卫管理措施.....................................................................53

6.7,研工程技术措施....................................................................53

,钢筋工程.........................................................................53

,模板工程.........................................................................58

,碎工程............................................................................86

6.10,脚手架工程........................................................................91

脚手架选型..........................................................................91

6.10.2脚手架搭设高度的确定........................................................92

6.10.3脚手架材料选择...............................................................92

脚手架设计..........................................................................93

6.10.5脚手板设置要求..............................................................94

6.10.6剪刀撑和横向斜撑............................................................95

脚手架出入口通道的构造..............................................................97

6.10.8脚手架计算书..................................................................97

6.11,门窗工程.........................................................................111

,门窗质量限制....................................................................111

,工序要求.........................................................................111

,铝塑窗施工操作限制要点：........................................................111

,木门安装限制要点................................................................112

,平安留意事项....................................................................112

6.12,外墙岩棉板施工...................................................................112

,岩棉板和校墙的连结...............................................................113

,保温层岩棉板的安装..............................................................113

,平安环保留意事项................................................................113

6.13,厨房，卫生间地面防水..........................................................113

,卫生间施工要求及技术措施。......................................................113

,卫生间，厨房地面渗漏...........................................................114

,成品爱护.........................................................................114

6.14,屋面防水工程.....................................................................114

,屋面防水层：.....................................................................115

,屋面卷材防水....................................................................115

,细部处理（如下图示）：...........................................................117

,质量限制标准：..................................................................119

,成品爱护措施.....................................................................120

，质量技术管理限制措施及三检制...................................................120

,平安技术措施....................................................................121

6.15,室内，外涂料工程................................................................122

,施工工艺流程.....................................................................122

,材质限制.........................................................................122

,工序操作要求....................................................................122

,环境，平安......................................................................122

6.16,外墙镶贴花岗岩...................................................................123

,施工程序.........................................................................123

,工艺流程.........................................................................123

,施工方法.........................................................................123

,产品爱护.........................................................................123

,施工细部要留意的问题及质量标准..................................................123

,成品爱护措施....................................................................124

6.17,节能施工方案............................................................124

6.18,水，电安装工程...........................................................124

,给，排水工程.................................................................124

6.18,2,采暧工程.............................................................127

6.18,3,电气工程.............................................................128

第七章，工程质量保证体系及防止质量通病技术，质量保证措施.................................132

7.1,工程质量保证体系图.........................................................133

7.2,防止质量通病质量保证措施.......................................................133

,现浇钢筋碎楼板板底标超群差，倾斜...............................................133

,卫生间，厨房地面渗漏...........................................................133

,门窗密封不严....................................................................133

,墙体结露，涂料霉变........................................................133

,屋面渗漏..............................................................133

,顶层天棚结露....................................................................134

,现浇混凝土楼板裂缝..............................................................134

,柱，墙“断条”，“烂根”，“夹渣”，周边节露...............................136

,墙体内表面结霜凝水，窗洞口处，梁，柱内墙面生成霉点，内抹灰松散剥落.........136

,在电线爱护管内敷设的导线不通畅..................................................137

,天棚，门窗洞口，墙面，暗踢脚，抹灰空鼓，裂缝..............................137

,抹灰面层气泡，有抹纹，爆灰，开花..............................................138

,管道后抹灰不平，不光，管根空裂等...............................................138

7.3,技术质量措施............................................................138

,三标一体实施的措施.........................................................138

,材料的质量保证措施..............................................................139

,回填土的质量保证措施............................................................141

,基础防水质量保证措施............................................................141

,模板体系选择....................................................................142

,钢筋的连接及爱护层的限制措施...................................................143

,碎观感限制措施..................................................................144

第八章，创优质量保证措施..................................................................145

8.1,项目工程质量保证体系的建立和运行................................................145

,质量目标..............................................................145

,质量保证体系运行图..............................................................145

,质量管理体系....................................................................146

,项目工程质量管理流程图......................................................146

,项目工程质量预控措施............................................................146

,主要质量保证措施................................................................147

8.2,工程项目质量检查，管理制度...................................................148

,工程样板引路制度................................................................148

,挂牌制度.........................................................................149

,工程质量奖罚制度.................................................................149

8.3,施工质量保证措施.................................................................150

,测量放线施工保证措施............................................................150

,现场施工质量保证措施............................................................150

,成品爱护措施：..................................................................153

,施工材料的施工质量限制措施：...................................................154

,过程限制........................................................................154

8.4,隐臧检查验收.....................................................................155

,三检制及检查验收流程............................................................155

,工程质量验收制度.................................................................155

8.5,原材料质量检（试）验及施工检验批划分............................................156

,原材料质量检验和试验支配........................................................156

8.6,装饰，装修（地面）创优方案.....................................................158

,抹灰工程.........................................................................158

,楼地面工程......................................................................160

,石材外墙面......................................................................162

8.7,新技术，新设备，新工艺，新材料的要用........................................162

第九章，季节性施工措施....................................................................163

9.1,雨季施工措施.....................................................................163

,管理措施.........................................................................163

,技术措施.........................................................................163

,机电平安.........................................................................164

,现场排水.........................................................................165

,工程爱护........................................................................165

,材料防护.........................................................................165

,施工用电防护....................................................................165

9.2,防风，解冻施工措施............................................................166

,组织管理........................................................................166

,复工措施：.......................................................................166

,防风平安环保措施................................................................167

,防风解冻自检记录.................................................................168

9.3,冬季施工措施......................................................................169

,施工打算.........................................................................169

,技术要求：.......................................................................170

,平安施工要求.....................................................................170

9.4,农忙季节的工作支配................................................................170

9.5,夏季高温天气施工..................................................................170

9.6,越冬维护方案......................................................................171

,编制依据.........................................................................171

,越冬维护管理领导小组............................................................171

,越冬维护工作.....................................................................171

,平安防护措施....................................................................171

,现场消防.........................................................................172

第十章，降低成本措施......................................................................172

10.1,人工管理.........................................................................172

10.2,材料管理.........................................................................172

10.3,机械管理.........................................................................173

10.4,施工管理.........................................................................174

10.5,经济责任制管理..................................................................174

10.6,新技术，新工艺的要用..............................................................174

10.7,财务管理.........................................................................174

10.8,工程成本管理.....................................................................175

,工程成本核算形式................................................................175

成本限制............................................................................175

第十一章，施工工期保证措施................................................................175

11.1,组织管理措施...................................................................175

11.2,总工期和节点工期相结合..........................................................176

11.3,分级限制.........................................................................176

11.4,充分利用人力，机械设备.........................................................176

11.5,实行定额管理....................................................................177

11.6,工作支配和气象预报...............................................................177

11.7,技术措施.........................................................................177

11.8,材料，质量方面措施.............................................................178

第十二章，工程保修措施....................................................................179

第十三章文明施工和环境爱护保证措施.......................................................179

13.1,文明施工管理体系.................................................................180

,文明施工工作目标：...............................................................180

,施工现场文明施工管理体系........................................................180

13.2,施工现场场容管理.................................................................180

,施工现场大门及围墙的设置......................................................180

,施工现场的临时设施...............................................................180

,施工道路及场区排水............................................................181

,现场材料平面布置..............................................................181

13.3,环境爱护和卫生管理.......................