续签餐饮合同协议

续签餐饮合同协议甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《餐饮合同协议》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就续签餐饮合同相关事宜达成如下协议：一、合同续签期限本协议续签期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。二、标的物或服务具体描述1.餐饮服务内容乙方将继续在位于______________________（具体地址）经营餐饮业务，提供早、中、晚三餐及其他餐饮服务，服务种类应符合原合同约定及双方另行书面确认的菜单标准。餐饮服务应保证食品安全、卫生，符合国家相关法律法规及行业标准。2.场地使用甲方将其拥有的位于______________________（具体地址）的场地出租给乙方用于餐饮经营。场地面积为______平方米，场地内的设施设备（包括但不限于桌椅、厨房设备、空调、照明设备等），乙方应按照原合同约定的使用方式及状态进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或对设施设备进行拆除、改造、损坏等行为。3.配套服务甲方应按照原合同约定及本协议约定，为乙方提供必要的配套服务，包括但不限于水、电供应，垃圾清运等。乙方应按照国家规定及甲方要求合理使用水电，并按时缴纳相关费用。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权监督乙方的餐饮经营活动，要求乙方遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本协议约定将场地交付乙方使用，并保证场地符合经营餐饮的基本条件。按照约定为乙方提供配套服务，确保乙方餐饮经营活动的正常进行。对乙方经营过程中遇到的合理问题，应积极协助解决，但不承担乙方经营风险。在合同期内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地另行出租给第三方或对场地进行不利于乙方经营的改造、调整等行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的期限内按照约定的方式使用场地及设施设备进行餐饮经营。有权要求甲方按照本协议约定提供配套服务。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得甲方提供的相关协助与支持。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及相关费用。严格遵守国家法律法规、食品安全标准、卫生规范及行业管理规定，诚信经营，保证餐饮服务质量。按照本协议约定的餐饮服务内容及标准提供服务，不得擅自变更服务种类、降低服务质量。负责场地内的卫生清洁、设施设备维护保养等工作，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项税费、员工工资、水电费、物业费等所有费用。在合同期内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人经营，不得擅自改变场地用途。配合甲方接受相关部门的检查、监督，按照要求提供必要的资料和信息。四、租金及支付方式1.租金标准本协议续签期间的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金价格应根据市场行情及双方合作情况进行合理调整，双方应至少提前______个月书面通知对方租金调整事宜。2.支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、保证金1.保证金金额乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为保证金。2.保证金用途保证金用于保证乙方全面履行本协议约定的各项义务。如乙方在合同期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方未违反本协议约定，合同期满或提前解除且乙方结清所有费用、完成场地交接后，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将场地交付乙方使用或提供配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自将场地另行出租给第三方或对场地进行不利于乙方经营的改造、调整等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规、食品安全标准、卫生规范及行业管理规定，导致乙方受到相关部门处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更服务种类、降低服务质量、擅自转租转借场地、擅自改变场地用途等，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限内未改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、菜单标准等。甲方（盖章）：_______________