租房物品购置合同协议

租房物品购置合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方提供的房屋，并需要甲方提供相关物品及服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及物品服务具体描述（一）租赁房屋1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.房屋配套设施：房屋内现有[列举现有配套设施，如家具、电器等]（二）物品购置及服务内容1.物品清单家具类：[详细列举家具名称、规格、数量等，如床[品牌及型号][数量]张、沙发[品牌及型号][数量]套等]电器类：[详细列举电器名称、规格、数量等，如电视[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台等]其他物品：[如厨具、餐具、生活用品等的详细清单]2.服务内容甲方负责按照上述物品清单提供全新或符合乙方使用要求的物品，并确保物品的质量和安全性。在租赁期间，甲方负责对房屋内的设施设备（包括但不限于电器、家具等）进行定期维护和保养，以保证乙方正常使用。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并在[合理时间]内修复或更换。租赁期满或合同提前终止时，甲方负责对物品进行验收，如物品存在损坏或丢失，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋及物品进行检查，确保乙方按照合同约定使用。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定提供租赁房屋及相关物品，并保证其质量和安全性。负责对房屋及物品进行维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守国家法律法规，不得干扰乙方正常使用房屋及物品。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁房屋及物品。在租赁期间，对房屋及物品享有正常的使用权，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏物品。有权要求甲方按照合同约定提供维修、保养服务。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及物品，不得擅自转租、转借、抵押或改变用途。未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或增设他物。在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定将房屋及物品交还甲方，并保证房屋及物品的完好，如有损坏或丢失，应按照本合同约定承担赔偿责任。三、租金及相关费用（一）租金1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前的[x]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间对房屋及物品的合理使用和保管，如乙方无违约行为，租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。（三）其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋及物品而产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。四、物品的使用及保管（一）使用1.乙方应按照物品的正常使用方法和用途使用租赁物品，不得擅自拆卸、改装或损坏物品。2.如因乙方使用不当造成物品损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。如无法修复或更换，乙方应按照物品的市场价值进行赔偿。（二）保管1.乙方应妥善保管租赁物品，不得擅自将物品转租、转借或用于抵押等非法目的。2.在租赁期间，乙方应负责对物品的安全防范工作，如因乙方保管不善造成物品丢失、被盗或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同的变更、解除及终止（一）变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何一方如需变更合同条款，应提前[x]天书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可因此解除，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，并办理物品交接手续。（三）终止1.租赁期满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后的[x]天内将房屋及物品交还甲方。2.如乙方未按照合同约定交还房屋及物品，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋及物品，并要求乙方承担因此造成的一切损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定提供租赁房屋及物品，或提供的物品不符合质量要求，影响乙方正常使用的，甲方应负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照合同约定对房屋及物品进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押或对房屋进行装修、改造、增设他物等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同约定支付违约金。3.如乙方因使用不当或保管不善造成房屋及物品损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。4.如乙方逾期交还房屋及物品，除应按照本合同约定支付房屋占有使用费外，还应承担甲方因收回房屋及物品而产生的一切费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同