小区养生馆转让合同协议

小区养生馆转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其位于[小区名称及具体地址]的养生馆，乙方愿意受让该养生馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养生馆转让事宜达成如下协议：一、养生馆基本情况1.养生馆位置：位于[小区名称]内，具体房号为[房号]，该场地建筑面积为[x]平方米，场地使用性质为[商业/居住等具体性质]。2.养生馆经营范围：提供[具体列举养生馆所提供的服务项目，如中医理疗、美容美体、健康咨询等]等服务。3.养生馆设施设备：包括但不限于[详细列举养生馆内现有的主要设施设备，如按摩床、美容仪器、理疗器械、办公设备等]，具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的养生馆转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，可抵作转让款。首付款：在甲方完成养生馆相关证照变更登记手续后，乙方应在[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在养生馆实际交接完成之日起[x]个月内支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知养生馆的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响乙方经营的其他重要事项。协助乙方办理养生馆相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、税务登记证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。确保在转让前养生馆的设施设备能够正常使用，如存在质量问题应及时维修或更换。在本协议签订后至养生馆实际交接前，妥善保管养生馆的财物，不得擅自转移、隐匿或损坏。协助乙方完成养生馆内现有客户信息的交接工作，确保客户服务的连续性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在养生馆实际交接后，有权自主经营养生馆。对甲方提供的相关信息享有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受养生馆的现有债权债务，承担因经营养生馆所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在养生馆经营过程中，遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规经营活动。尊重甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。在养生馆实际交接后，应及时办理相关经营手续的变更，因未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。四、养生馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付完首付款后的[x]个工作日内完成养生馆的交接工作。2.交接内容设施设备：按照附件一的设施设备清单进行逐一核对交接，双方应在交接清单上签字确认。客户信息：甲方应向乙方提供养生馆现有客户的详细信息清单，包括客户姓名、联系方式、消费记录等，并协助乙方完成客户信息的交接工作。财务资料：甲方应向乙方提供养生馆截至交接前的财务报表、账目明细、税务申报资料等相关财务资料。证照文件：甲方应将养生馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证照原件及副本交接给乙方。3.交接手续办理：双方在完成交接后，应共同签署《养生馆交接确认书》，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知养生馆相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自转移、隐匿或损坏养生馆财物，应按照财物价值的[x%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成养生馆交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接受养生馆的债权债务或承担经营过程中的费用和责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在养生馆经营过程中从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关违法违规事宜。若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成养生馆交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方