小菜园项目协议合同

小菜园项目协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意开发小菜园项目，乙方具备提供相关服务及资源的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小菜园项目达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称小菜园开发与运营项目（二）项目内容1.甲方提供土地用于建设小菜园，乙方负责小菜园的规划设计、建设施工、日常运营管理等一系列工作，打造一个集蔬菜种植、休闲体验、科普教育等功能于一体的小菜园项目。2.小菜园的具体建设内容包括但不限于：土地平整与改良，确保适宜蔬菜种植。建设灌溉系统，保障蔬菜生长用水需求。搭建种植区域围栏，划分不同种植地块。建设管理用房，用于存放农具、办公及游客休息等。规划休闲步道，方便游客参观游览。3.运营管理方面，乙方负责蔬菜品种的选择与种植，制定科学的种植计划，进行日常的田间管理（包括施肥、浇水、病虫害防治等）。同时，乙方应开展相关的营销活动，吸引游客前来体验，提升小菜园的知名度和经济效益。（三）项目地点[详细地址]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对小菜园项目的建设、运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，享有小菜园项目产生的收益分配权。2.义务按照协议约定及时向乙方提供项目所需土地，并确保土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷，保证乙方在使用土地过程中不受第三方干涉。协助乙方办理与项目相关的审批手续，如土地使用许可、建设规划许可等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。根据项目进度和乙方要求，按时足额向乙方支付项目款项，确保项目资金的及时到位。在项目运营过程中，配合乙方开展营销活动，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取项目建设及运营所需的费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主开展小菜园项目的规划设计、建设施工、运营管理等工作。根据项目实际情况，有权调整种植品种、运营模式等，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，进行小菜园项目的规划设计、建设施工和运营管理，确保项目质量和安全。在项目建设过程中，选用符合质量要求的建筑材料和设备，保证建设工程符合相关规范和标准，承担因乙方原因导致的工程质量问题及安全事故责任。负责小菜园项目的日常运营管理，制定并执行科学合理的种植计划和运营方案，保证蔬菜的产量和质量，提高小菜园的经济效益和社会效益。建立健全财务管理制度，对项目资金进行独立核算，定期向甲方提供财务报表，接受甲方的监督检查。加强安全管理，采取必要的安全防护措施，确保游客在小菜园游玩过程中的人身安全和财产安全，承担因乙方安全管理不善导致的安全事故责任。尊重当地的风俗习惯和生态环境，保护土地资源和周边环境，不得因项目建设和运营对环境造成破坏。在项目运营过程中，积极开展营销活动，提升小菜园的知名度和影响力，吸引更多游客前来体验。负责处理游客投诉和纠纷，维护甲方和小菜园的良好形象。三、项目费用及支付方式（一）项目费用1.项目总费用为人民币[x]元，此费用为包干价，包含小菜园项目从规划设计、建设施工到运营管理等全过程所需的一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.具体费用明细如下：规划设计费用：人民币[x]元，包括小菜园的整体规划、功能分区设计、景观设计等。建设施工费用：人民币[x]元，涵盖土地平整、灌溉系统建设、围栏搭建、管理用房建设、休闲步道铺设等工程费用。运营管理费用：人民币[x]元，包含蔬菜种植成本、人员工资、营销费用、设备维护费用等。其他费用：人民币[x]元，用于不可预见的费用支出及项目实施过程中的其他杂费。（二）支付方式1.协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.小菜园项目建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元。3.小菜园项目建设工程全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元。4.小菜园项目运营满[x]个月后，经双方核算确认项目运营情况良好，甲方向乙方支付剩余项目费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设与验收（一）项目建设1.乙方应按照本协议约定及经甲方认可的规划设计方案进行小菜园项目的建设施工，确保项目建设质量和进度。2.在项目建设过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出合理的整改意见，乙方应及时整改，直至达到要求。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目建设延误或无法按原计划进行的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商解决方案，因此造成的工期延误互不承担责任。（二）项目验收1.小菜园项目建设工程完工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请，并提供项目建设相关资料（包括但不限于规划设计文件、施工图纸、工程变更记录、质量检验报告、设备清单等）。2.甲方应在收到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.小菜园项目运营期间，甲方有权定期或不定期对项目运营情况进行检查评估，乙方应积极配合。如发现问题，乙方应及时采取措施进行整改，确保项目运营符合本协议约定和相关标准要求。五、项目运营与收益分配（一）项目运营1.乙方负责小菜园项目的日常运营管理，确保项目正常运营，为游客提供优质的服务和体验。2.在运营过程中，乙方应注重品牌建设，提升小菜园的知名度和美誉度，打造具有特色的农业休闲旅游项目。3.乙方应根据市场需求和游客反馈，不断优化种植品种和运营模式，提高项目的经济效益和社会效益。（二）收益分配1.小菜园项目运营产生的收益主要包括蔬菜销售收入、游客门票收入、休闲体验项目收入等。2.在扣除项目运营成本（包括但不限于蔬菜种植成本、人员工资、设备维护费用、营销费用、水电费等）及应缴纳的税费后，双方按照以下方式进行收益分配：甲方享有收益的[x]%。乙方享有收益的[x]%。3.双方应在每个会计年度结束后的[x]个月内进行收益核算，并按照本协议约定进行收益分配。乙方应在收益核算完成后的[x]个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定账户。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付项目款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设或运营，并要求甲方支付已完成部分的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关审批手续或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，致使项目无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照项目总费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自干涉乙方在小菜园项目规划设计、建设施工、运营管理等方面的工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成小菜园项目的建设施工，每逾期一日，应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照相关法律法规、行业标准及本协议要求进行项目运营管理，导致项目出现质量问题、安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任，负责处理相关问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方应得的收益，直至乙方解决问题并消除影响。3.若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密条款，向任何第三方披露或使用对方的机密信息，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照项目总费用的[x]%向对方支付违约金，承担对方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，对方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无