小区清洗设备合同协议

小区清洗设备合同协议甲方（清洗服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主方或管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要对小区内的相关设备进行清洗服务，甲方具备提供该清洗服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供小区清洗设备服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）清洗设备范围1.小区内的各类给排水管道，包括但不限于生活用水管道、污水排放管道等，其材质涵盖塑料、金属等多种类型，分布于小区的各个楼栋及公共区域。2.消防喷淋系统，包括管道、喷头等部件，确保在紧急情况下能正常运行，有效发挥灭火作用。3.小区内的中央空调系统的冷却水管路及相关设备，以保证空调系统的高效运行，为小区居民提供舒适的环境。4.其他乙方指定的需要清洗的设备，如小区景观水系的循环管道等，具体以双方书面确认的清单为准。（二）清洗服务内容1.对于给排水管道，甲方将采用专业的管道清洗设备和技术，清除管道内壁附着的污垢、杂质、水垢等，以恢复管道的通水能力，减少堵塞风险。2.消防喷淋系统的清洗工作包括对管道进行全面的冲洗，检查喷头是否堵塞，并进行必要的疏通和维护，确保系统的正常功能。3.中央空调冷却水管路的清洗将运用化学清洗和物理清洗相结合的方法，去除管路内的微生物、铁锈等，提高系统的热交换效率，降低能耗。4.对于其他指定设备，甲方将根据设备的特点和实际情况，制定专门的清洗方案，确保达到清洗效果。（三）清洗标准1.给排水管道清洗后，应达到管道内壁清洁，无明显污垢残留，通水顺畅，流量恢复至正常水平或达到双方约定的标准。2.消防喷淋系统清洗后，喷头应无堵塞现象，喷水均匀，系统压力稳定，符合消防安全要求。3.中央空调冷却水管路清洗后，管路内的污垢清除率应达到[x]%以上，系统的传热系数恢复至规定范围，水质符合相关标准。4.其他设备清洗应达到乙方满意的效果，符合设备正常运行的要求，具体标准以双方另行协商确定并书面记录为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付清洗服务费用。在清洗工作开展前，有权要求乙方提供与清洗设备相关的详细资料，包括设备的型号、规格、使用年限、运行状况等信息。根据实际情况，在合理范围内调整清洗工作计划，但应提前通知乙方。2.义务具备从事本项清洗服务所需的合法资质和专业技术人员，确保清洗工作符合相关行业标准和规范。按照本合同约定的清洗设备范围、服务内容和清洗标准，制定详细的清洗方案，并经乙方书面确认后实施。负责提供清洗工作所需的设备、工具、材料及安全防护用品等，并确保其质量和安全性。在清洗过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。清洗工作完成后，向乙方提交清洗工作报告，包括清洗设备的名称、数量、清洗情况、存在问题及整改建议等，并提供相关的清洗记录和检测报告。对清洗后的设备提供一定期限的质保服务，质保期内如因清洗质量问题导致设备出现故障或损坏，甲方应免费进行修复或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的清洗工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。如发现甲方的清洗工作不符合本合同约定，有权要求甲方限期整改，直至达到合同要求。在质保期内，如清洗后的设备出现质量问题，有权要求甲方履行质保义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付清洗服务费用。在甲方开展清洗工作前，为甲方提供必要的协助，包括提供设备使用权限、安排相关人员配合等。向甲方提供与清洗设备相关的准确信息，确保甲方能够制定合理的清洗方案。在清洗工作过程中，配合甲方的工作，如协助甲方进行现场勘查、提供临时用水用电等便利条件。在收到甲方提交的清洗工作报告后，应及时进行审核确认，如无异议，应在规定时间内签字盖章。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同项下的清洗服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含甲方完成本合同约定的全部清洗服务所需的各项费用，除因乙方要求增加清洗设备或服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.服务费用明细如下：给排水管道清洗费用：人民币[x]元。消防喷淋系统清洗费用：人民币[x]元。中央空调冷却水管路清洗费用：人民币[x]元。其他设备清洗费用（如有）：人民币[x]元。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成全部清洗工作，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成本合同约定的全部清洗服务，并经乙方验收合格且乙方支付全部服务费用之日止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、范围、内容和标准完成清洗服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的清洗服务不符合本合同约定的标准，甲方应负责免费返工，直至达到合同要求；如因返工给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方要求的合理期限内仍未能达到合同标准，乙方有权解除本合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.在质保期内，如因甲方清洗质量问题导致设备出现故障或损坏，甲方未按照本合同约定履行质保义务的，每逾期一天，应按照质保金金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修或更换，相关费用由甲方承担，甲方还应按照质保金金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停清洗工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[x]天仍未支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的[x]%作为违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定向甲方提供必要的协助或信息，导致甲方无法正常开展清洗工作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，乙方应按照本合同约定支付服务费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于清洗方