物业保洁安全协议书

物业保洁安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其物业区域的保洁服务有需求，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域（以下简称"该物业"）进行保洁服务，具体涵盖该物业内的公共区域，包括但不限于建筑物内外走廊、楼梯、电梯轿厢及前室、停车场、公共卫生间、绿化区域、垃圾收集点等，以及甲方指定的其他特定区域。（二）服务内容1.日常清洁：对服务区域进行每日清扫，包括地面的清扫、擦拭，门窗玻璃的清洁，各类设施设备表面的灰尘擦拭等，确保服务区域内无明显灰尘、污渍、杂物。2.卫生间清洁：定时对公共卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的消毒、除臭处理，保持卫生间内无异味、清洁卫生。3.垃圾清运：及时收集并清运服务区域内的各类垃圾，确保垃圾不堆积、不产生异味，垃圾桶外观保持清洁。4.特殊清洁：根据甲方要求，不定期对特定区域进行专项清洁，如建筑物外立面的清洗、地毯的清洗消毒等。（三）服务标准1.地面清洁：地面干净、整洁，无污渍、水渍、脚印，光亮如新；地板砖、大理石地面等无明显划痕。2.门窗玻璃：玻璃清洁透明，无水渍、污渍、手印，目视无明显灰尘。3.卫生间：便器、洗手台等洁具清洁光亮，无污垢、水渍；卫生间内无异味，空气清新；卫生纸供应充足，洗手用品摆放整齐。4.设施设备：各类设施设备表面无灰尘、污渍，保持良好的外观及使用功能；标识牌清晰干净。5.垃圾清运：垃圾日产日清，垃圾桶周围地面无散落垃圾，垃圾桶定期消毒清洗，无异味。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供服务。对乙方未达到服务标准的情况，有权要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料，包括物业区域的布局图、设施设备清单等。为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。按照本协议约定及时向乙方支付保洁服务费用。协调物业区域内其他相关方，配合乙方开展工作，避免因第三方原因影响乙方服务的正常进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。有权根据本协议约定及实际工作需要，合理安排保洁人员及工作时间、工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常开展服务时，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务具备合法有效的营业执照及从事保洁服务所需的相关资质证书，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能、身体健康、品行良好的保洁人员为甲方提供服务，并为保洁人员配备统一的工作服、工作帽等。保洁人员应遵守甲方物业区域的管理规定，服从甲方的管理和监督。按照本协议约定的服务内容、标准和时间，认真履行保洁服务职责，确保服务质量达到约定标准。定期对保洁人员进行培训，不断提高服务水平。负责保洁服务所需的工具、设备及清洁用品的采购、维护和更新，但清洁用品应符合环保要求及甲方的使用需求。在保洁服务过程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应做好安全防范工作，如因乙方保洁人员操作不当等原因引发安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，承担相应的法律责任和经济损失。定期向甲方反馈保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险，保洁工具、设备及清洁用品的购置、维护费用，以及乙方的管理费用、利润等一切因提供本协议约定服务所产生的费用。（二）支付方式甲方按月支付保洁服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年；如需变更或终止协议，一方应提前[x]日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务，且由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要的工作条件、未协调好第三方关系等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应延长协议期限或给予乙方经济补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方连续[x]次出现服务质量不达标的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照协议未履行部分服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定将保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，乙方还应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员在工作过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协