2025广告牌租赁合同

2025广告牌租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的广告牌的使用权，乙方希望租赁该广告牌用于发布广告，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条赁赁物描述1.1租赁物位置：广告牌位于，具体位置详见附件《广告牌位置图》。1.2广告牌规格：广告牌尺寸为米（长）×米（宽），结构形式为，材质为。1.3广告牌用途：乙方租赁该广告牌仅用于发布广告，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：广告牌租赁费用为人民币元/年（大写：）。若遇政策性调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。3.2支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，即每季度支付人民币元。甲方收到租金后应向乙方提供正式发票。3.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰支付违约金，直至付清为止。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证其对租赁场地及广告牌拥有合法的出租权，且租赁场地及广告牌在租赁期内不会发生权属争议或被征收、拆迁等情形。（2）甲方应提供租赁场地的水、电、通信等基础设施，费用由乙方承担。（3）甲方应协助乙方办理广告发布的相关审批手续，费用由乙方承担。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用广告牌，不得擅自改变广告牌的结构或用途。（3）乙方应确保广告内容符合国家相关法律法规及政策要求，不得发布违法违规广告。第五条广告发布管理5.1广告内容审查：乙方发布的广告内容必须经过甲方审核，且需符合相关法律法规及政策要求。甲方应在收到乙方广告内容后日内完成审核并书面通知乙方。5.2广告发布期限：乙方每期广告发布期限为天，自广告首次发布之日起计算。若需更换广告内容，乙方应提前日通知甲方，并支付相关更换费用。5.3广告维护：广告牌的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。若广告牌因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第六条费用承担6.1租赁场地费用：除租金外，乙方还需承担租赁场地的水、电、通信等费用，费用标准按当地政策执行。6.2广告审批费用：乙方应承担广告发布所需的所有审批及备案费用。6.3保险费用：乙方应自行购买广告牌的保险，费用由乙方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同解除：（1）如甲方因政策性调整或其他不可抗力原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金。（2）如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时提供租赁场地或广告牌，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）如乙方发布违法违规广告或因其他行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：