2025商业办公房买卖合同模板

2025商业办公房买卖合同模板商业办公房买卖合同合同编号：合同正文本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（出卖人）：身份码：联系地址：联络方式：乙方（买受人）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方系位于市区路号大厦层号商业办公用房的合法所有权人，乙方自愿购买该商业办公用房，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该商业办公用房（以下简称“该房屋”）位于市区路号大厦层号，产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为商业办公。第二条房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），包括该房屋的全部价款。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内，支付该房屋成交价格的%，即人民币元整（大写：元整），作为定金。3.2乙方应于该房屋权属转移登记完成后日内，支付该房屋成交价格的%，即人民币元整（大写：元整）。3.3余款人民币元整（大写：元整）应于年月日前付清。第四条房屋交付4.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应当结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。4.3交付时，甲方应当保证该房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证书及其他相关文件。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应当于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2因办理权属转移登记手续所产生的税费，由（甲方/乙方）承担。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。6.2甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.3甲方未按照本合同约定的时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付已付购房款%的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第七条面积误差处理7.1该房屋的建筑面积以不动产权证书记载的面积为准。7.2实际建筑面积与合同约定面积存在误差的，双方同意按照以下方式处理：（1）面积误差小于%的，双方互不追究责任，按合同约定的成交价格结算。（2）面积误差超过%的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第八条其他约定事项8.1该房屋的装饰、设备及其附属设施清单作为本合同的附件，双方签字确认后作为本合同的一部分。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的一切通讯往来，均应当以书面形式进行，并以特快专递或电子邮件方式送达另一方。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及份数10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：