2025个体租赁商业店铺合同范本

2025个体租赁商业店铺合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该店铺，并愿意遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的商业店铺位于（地址），店铺建筑面积为平方米，权属证明为（房产证/不动产权证号：）。该店铺现状为，乙方已实地考察并确认其现状符合承租要求。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方有意续租，需在合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：（1）乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：开户行：，账户名：，账号：。（2）甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如有违约，甲方有权根据实际情况扣除相应金额，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按本合同约定收取租金及押金。甲方应保证出租店铺的合法性，确保其有权出租该店铺。甲方应保证店铺在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间保持店铺的主体结构完好。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及押金，并承担因使用店铺所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或用途，确需装修的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响店铺的安全性及甲方的合法权益。乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得从事任何违法经营活动，不得损害公共利益及他人合法权益。在租赁期间，乙方不得将店铺转租、转借或以其他方式交由他人使用，特殊情况需征得甲方书面同意。乙方应爱护并妥善使用甲方提供的设施设备，如有损坏应承担维修或赔偿责任。第六条费用承担在租赁期间，乙方应承担因使用店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。甲方应承担店铺的房产税及土地使用税等相关税费。第七条房屋的维修与保养租赁期间，甲方负责对店铺的主体结构进行维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或保管不善导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。乙方应定期对店铺进行日常维护，如发现设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修。第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用店铺，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金或赔偿损失。合同终止或解除后，乙方应于日内搬离店铺，并将店铺及附属设施完好归还甲方，不得损坏或擅自拆除。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金。乙方擅自改变店铺用途或转租店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括但不限于房屋平面图、双方身份证明等）与合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（签字）：日期：