2025深圳市房屋租赁合同书

2025最新深圳市房屋租赁合同书合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租人（甲方）：，身份码：，联络方式：，地址：。承租人（乙方）：，身份码：，联络方式：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属状况如下：产权证号：共有人：其他权利限制：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日书面通知对方。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及其他费用乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内全额退还押金。乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等其他相关费用，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行承担并按时缴纳。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》。房屋交付时，甲方应提供的设施设备包括：以上设施设备如在交付时存在损坏或故障，乙方有权要求甲方修复或更换。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证对其出租的房屋拥有合法的出租权利，并确保房屋及附属设施设备在租赁期间内合法使用。甲方应按时对房屋进行维修，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。甲方不得在租赁期间内将房屋转租给第三方，不得无故提高租金。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用。第七条房屋的维护与维修房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋或设施设备需要大修，乙方应通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致，重新签订租赁合同。一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》，完成退房手续。第九条违约责任乙方逾期支付租金或未能按时缴纳其他费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。任何一方因违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签署日期：年