房屋共有公证协议书二零二五年

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房屋共有公证协议书二零二五年甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋共有公证描述1.房屋基本信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。上述房屋应满足国家相关法律法规及甲方特定要求。2.共有份额及权利义务甲方与乙方共同拥有上述房屋，共有份额分别为______和______。双方应按照共有份额承担房屋的维修、养护等义务，享有同等的使用权、收益权和处分权。二、公证程序与费用1.公证程序甲方与乙方应共同前往公证机构办理房屋共有公证手续。双方应提供真实、合法的身份证明、房屋权属证明等相关材料。2.公证费用公证费用由双方按照共有份额比例承担，具体费用以公证机构出具的收费凭证为准。三、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付公证费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反共有份额约定，擅自处分房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按时支付公证费用的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反共有份额约定，擅自处分房屋的，应赔偿甲方因此遭受的损失。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议签订后，如因国家政策调整导致相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋共有公证文件进行审查，如发现文件不符合要求，有权要求乙方重新办理。有权根据房屋实际情况提出公证要求，但应与乙方协商一致。义务：在公证文件办理过程中提供真实、合法的身份证明、房屋权属证明等相关材料。按照约定支付公证费用。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求办理公证文件后，有权要求甲方按照约定支付公证费用。如因甲方原因导致公证文件办理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求办理房屋共有公证，确保文件符合国家相关法律法规及甲方要求。对甲方提供的与房屋共有公证相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、公证文件的使用与保管1.使用方式甲方有权使用公证文件进行房屋共有权的登记、交易等法律行为。乙方应确保公证文件的真实性和有效性，不得伪造、篡改或非法使用。2.保管责任甲方负责保管公证文件，确保其安全、完整。乙方应提供必要的协助，如提供公证文件的复印件等。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点），或双方另行书面约定的地点。八、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。2.协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议一方严重违约，经另一方要求解除；（3）法律法规规定的其他情形。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋共有份额、公证文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____