商场清洁外包合同协议

商场清洁外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场具体名称]商场，为保持商场的清洁卫生，提升商场形象，甲方有意将商场清洁工作外包给乙方；乙方具备专业的清洁服务能力和经验，愿意承接甲方的商场清洁外包服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标准1.清洁范围商场内公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、休息区等。商场内店铺外公共区域，如通道、橱窗等。商场外围，包括停车场、入口广场、周边道路等（具体范围以双方书面确认为准）。2.清洁内容地面清洁：每日对上述区域的地面进行清扫、拖地，去除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净、整洁、无明显脚印。卫生间清洁：每天定时对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、镜子、水龙头等洁具的擦拭消毒，地面、墙面的清洁，垃圾桶的清理更换垃圾袋，确保卫生间无异味、无污渍、空气清新。玻璃清洁：定期对商场内的玻璃门窗、玻璃幕墙等进行清洁，保证玻璃光亮透明，无污渍、水印。垃圾处理：及时清理商场内各区域的垃圾，将垃圾运送至指定地点，并确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁。特殊清洁：根据商场的实际情况和甲方的要求，不定期进行特殊清洁工作，如大型活动后的场地清理、墙面的深度清洁等。3.清洁标准地面清洁应达到目视无灰尘、无污渍、无水迹，光亮整洁，符合商业场所的卫生要求。卫生间清洁应达到便器无污垢、洗手盆光亮、镜子清晰、地面无水渍、无异味，消毒符合卫生标准。玻璃清洁应达到无灰尘、无水渍、无手印，通透光亮，不影响视线。垃圾处理应做到及时清理，垃圾不堆积，垃圾桶摆放整齐，周围无散落垃圾。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]天书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的清洁服务所需的全部费用，如人员工资、设备工具费、清洁剂费、运输费、管理费、税费等，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洁工作。如乙方的清洁服务工作不符合本合同约定或甲方要求，有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用。义务为乙方提供清洁工作所需的必要条件，如清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。协助乙方协调商场内各租户与乙方清洁工作的配合事宜。按照本合同约定及时支付服务费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和商场实际情况，合理安排清洁人员和工作流程。义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的清洁人员完成商场的清洁工作，并确保清洁质量。对清洁人员进行培训、管理，确保清洁人员遵守甲方商场的规章制度，文明作业。负责清洁工作所需的设备、工具和清洁剂等的采购、维护和更新，保证设备工具的正常使用和清洁剂的安全环保。定期对清洁工作进行总结和改进，不断提高清洁服务质量。如因乙方原因导致商场内发生清洁事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清洁服务工作转包给第三方。五、人员管理1.乙方应自行招聘、培训、管理清洁人员，确保清洁人员具备相应的专业技能和服务意识。2.清洁人员应遵守甲方商场的各项规章制度，统一着装，佩戴工作牌，文明礼貌服务。3.乙方应与清洁人员签订劳动合同，依法为其缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的全部责任。六、保险及赔偿1.乙方应为其清洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，在清洁服务期间，如清洁人员发生人身伤亡等事故，由乙方负责处理并承担全部责任，与甲方无关。2.如因乙方原因导致甲方商场内的设施设备、财物等遭受损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。3.如因乙方清洁工作不当给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]天的，乙方有权暂停清洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洁工作，每逾期一天，应按照当月服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将清洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。3.如一方提出解除本合同，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议