母子家庭套房合同协议

母子家庭套房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁母子家庭套房的需求，甲方愿意将其所有的母子家庭套房出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本合同所涉及的母子家庭套房位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，包含主卧、次卧、客厅、厨房、卫生间等基本功能区域，以及专门为母子设计的互动空间和设施。2.房屋设施：主卧配备一张[尺寸]的舒适大床、衣柜、床头柜、梳妆台等家具，同时提供充足的照明和通风设备。次卧配备一张[尺寸]的单人床或儿童床（根据实际情况而定）、书桌、书架等，满足孩子学习和休息的需求。客厅设有沙发、茶几、电视、电视柜等，为家庭成员提供休闲娱乐的空间。厨房内配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗衣机等基本厨房电器和厨具，满足日常生活烹饪的需要。卫生间安装有淋浴设施、马桶、洗手盆等，提供24小时热水供应。此外，套房内还配备了专门为母子设计的互动区域，如儿童游乐设施、阅读角等，以及安全防护设施，如窗户防护栏、门锁安全装置等，以确保母子居住的安全和舒适。3.配套服务：甲方负责提供每周一次的房屋清洁服务，包括地面清扫、家具擦拭、卫生间消毒等，确保房屋始终保持整洁卫生。提供24小时的水电维修服务，对于房屋内出现的水电故障，甲方将在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员上门维修。为乙方提供小区内的停车位一个，方便乙方停车。定期对房屋内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如发现设施设备存在安全隐患或损坏，将及时进行维修或更换。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后按时腾退房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在乙方腾退房屋后的[x]日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对房屋及设施设备进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：确保所提供的房屋及设施设备符合本合同约定的标准，具备正常使用功能。按照本合同约定提供配套服务，如房屋清洁、水电维修等。负责处理房屋的产权纠纷或其他与房屋有关的纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用房屋及设施设备。享受甲方提供的配套服务。在租赁期限内，如房屋出现质量问题或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的物业管理规定，爱护小区公共环境和设施。在租赁期间，乙方应保持房屋整洁卫生，自行负责房屋内的垃圾清理。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。在租赁期满或合同解除后，按时腾退房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋及设施设备或配套服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定对房屋进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金；如造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方在租赁期满或合同解除后未按时腾退房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，并要求乙方承担因此产生的费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，