实验中学勘察设计项目弱电系统技术规格书

实验中学勘察设计项目

弱电系统技术规格书

实验中学勘察设计

目录

第1节总则.................................................................................1

1.项目概况............................................................................1

2.基本要求..............................................................................2

3.规范及标准...........................................................................3

4.保修服务及培训.......................................................................5

5.与土建、机电工程界面划分............................................................6

6.现场条件............................................................................7

第2节智慧校园系统........................................................................8

1.智慧校园系统概述.....................................................................8

2.智慧校园架构要求.......................................................................9

3.控制及其功能要求....................................................................12

4.主要技术要求..........................................................................14

第3节公共/应急广播系统..................................................................28

1.系统控制及功能要求....................................................................28

2.主要技术要求.........................................................................29

3.接口划分.............................................................................37

第4节信息接入系统.......................................................................39

1.系统控制及功能要求....................................................................39

2.主要技术要求..........................................................................39

3.接口划分.............................................................................39

第5节综合布线系统.......................................................................41

1.系统控制及功能要求....................................................................41

2.主要技术要求..........................................................................42

3.接口划分.............................................................................44

第6节无线对讲系统.......................................................................46

1.系统控制及功能要求...................................................................46

2.主要技术要求..........................................................................46

3.接口划分.............................................................................50

第7节信息网络系统.......................................................................52

1.系统控制及功能要求..................................................................52

2.主要技术要求........................................................................53

3.接口划分..............................................................................69

第8节信息导引及发布系统.................................................................70

1.系统控制及功能要求...................................................................70

2.主要技术要求..........................................................................71

3.接口划分.............................................................................76

第9节时钟系统...........................................................................78

1.系统控制及功能要求....................................................................78

2.主要技术要求..........................................................................78

3.接口划分.............................................................................80

第10节无线电作弊防控系统................................................................81

1.系统控制及功能要求....................................................................81

2.主要技术要求..........................................................................81

3.接口划分.............................................................................82

第11节建筑设备监控系统..................................................................83

1.系统控制及功能要求....................................................................83

2.主要技术要求..........................................................................84

3.接口划分.............................................................................92

第12节建筑能效监管系统..................................................................93

1.系统控制及功能要求...................................................................93

2.主要技术要求..........................................................................93

3.接口划分.............................................................................97

第13节安全技术防范系统..................................................................99

1.系统控制及功能要求....................................................................99

II

2.主要技术要求.........................................................................104

3.接口划分............................................................................134

第14节智慧课室系统.....................................................................135

1.系统控制及功能要求..................................................................135

2.主要技术要求.........................................................................136

3.接口划分............................................................................150

第15节图书管理系统.....................................................................152

1.系统控制及功能要求..................................................................152

2.主要技术要求.........................................................................152

3.接口划分............................................................................153

第16节消费管理系统.....................................................................154

1.系统控制及功能要求...................................................................154

2.主要技术要求.........................................................................154

3.接口划分............................................................................155

第17节机房工程..........................................................................156

1.系统控制及功能要求...................................................................156

2.主要技术要求.........................................................................158

3.接口划分............................................................................165

第18节会议系统..........................................................................166

1.系统控制及功能要求...................................................................166

2.主要技术要求.........................................................................167

3.接口划分............................................................................196

III

第1节总则

1.项目概况

实验中学项目用地位于黄埔区中新广州知识城南起步区内，创新大道以南，永九快速路以东，凤

凰湖西南侧，总用地面积103000平方米。项目的建设背景是根据广州市教育局《关于进一步推进中

心城区优质教育资源向外围城区辐射延伸工作方案》要求，广州市教育研究院拟通过举办广州实验教

育集团办学，培育均衡优质的基础教育，形成资源整合、优势互补、特色共享、市区联动的良好发展

模式；整体提升广州市基础教育优质均衡发展水平，打造符合国际背景下的公共教育服务体系。

项目场地现状为高起的山坡地，四面环路，北侧创新大道为城市主干道，东、西和南侧为城市次

干道，其中南面道路东西两端落差较大。项目用地为不规则形状，略呈梯形，东西方向长约400米，

南北方向长约280米。结合现场实际踏勘情况，场地与周边道路最大高差约为5~6米，东北侧为凤凰

湖，景观资源良好。

本工程总用地面积103000平方米，计容面积126650平方米，总建筑面积184975平方米，其中

地上建筑面积153359平方米，地下建筑面积31616平方米。

总平面效果图

南北轴鸟瞰图

校园主入口效果图

校园次入口效果图

学生活动中心效果图

广州实验中学弱电系统建设，将以智慧校园建筑管理平台为核心，统一管控以下同步建设的各个

弱电功能子系统:

1

1、公共/应急广播系统

2、信息接入系统

3、综合布线系统

4、无线对讲系统

5、信息网络系统

6、信息导引及发布系统

7、时钟系统

8、无线电作弊防控系统

9、建筑设备监控系统

10、建筑能效监管系统

11、安全技术防范系统

12、智慧课室系统

13、图书管理系统

14、消费管理系统

15、机房工程

16、会议系统

2.基本要求

2.1投标前，投标人应仔细研究本技术文件，如发现文件中有疑问或矛盾，应按要求向招标方询问，提请

招标方补充和澄清，否则按业主的实际要求和理解执行。

2.2投标人应充分理解并认真遵循本技术文件的要求，所提供设备的品质、性能和使用寿命至关重要。所

有货物必须是崭新的、技术成熟的，软件版本是最新的。招标人不接受为此次投标单独设计、配置的

设备。

2.3投标人应服从土建、机电承包单位的管理，满足各项隐蔽验收、消防验收、分项验收、竣工验收等的

要求。

2.4本技术文件仅指对设备的主要要求，不应作为完整的详细要求。卖方需要根据买方提供的资料、图纸、

参数要求，提供性能符合或优于本规格书要求的设备。

2.5本工程所选设备、材料，必须具有权威检测中心的检测合格证书；必须满足与产品相关的国家标准；

安防产品、消防产品应具有相关的准入和认证，通讯产品应具有入网许可证。一切设备、材料和工艺

2

应符合相应的国家标准及规范、国际标准。

2.6招标所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于技术文件及设计图纸的要求，未有参数的设备参

照国家产品制造标准。

2.7系统所有器件、设备均由投标人负责成套供货、安装、调试。投标人应配齐各种配件，完善系统配置，

与装修协调，确保系统运行•投标人应确保其所供设备及其附件等组成系统的完整性，包括合同文件

遗漏的一切事项，只要这些事项可以确定为是保证投标人所供系统的安全、稳定、可靠所必须的，都

应该被认为包括在合同之内。

2.8系统技术要求应以满足实现系统功能为原则，当设备清单中的一个项目是由多个设备组合而成方能完

整实现设备功能时，投标人应分别以该项子项的方式列出这些设备，并报价。图纸上没有分别表示，

并不代表图纸缺漏项，这些设备应视为形成功能所必须配置的部件，投标人在投标时不应以图纸或清

单没有列出为由而故意漏项，在投标清单中应作为该设备的子项分别列明。如果没有列明，将视为集

成商已经理解了业主要求实现系统功能的最终目标，投标清单中已经包含了实现系统功能所需要的所

有未列出的部件。

2.9如部分设备连接或安装等与原设计图不符，需提供深化设计图经业主和设计审核通过后方可实施。

2.10投标人须根据本技术文件要求及国标，供应一套完整系统服务，工作包括系统供应、安装、接线、

测试及试运行，直至系统正常运行通过验收。

2.11系统设备须包括实现所有设备要求的必须组件，如电线、供电组件、供电电缆、降压变压器、支

架、施工费及一切附件和所有的服务。系统设备均须最新型号，其中需更换的零部件及配件必须保证

在保修期终了后的五年期间可得到供应。要求系统整体使用年限不少于15年。

•平均无故障时间或平均无故障间隔时间：MTBF>50000小时。

•平均修复时间：MTTRV10分钟。

•消防报警系统设备在电源电压（AC220V）波动范围在+10%~-15%内时，系统性能不受影响。

•系统应具有良好的抗干扰能力（》30V/m）。

2.12投标人应协助业主完成相应的报批工作，负责组织完成分项验收工作。

3.规范及标准

3.1所有设备、材料、工艺设计安装须符合以下各项标准规范（如下述内容中不为最新版本，应按最新版

本采用）：

《中华人民共和国消防法》

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

3

《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

《智能建筑设计标准》GB50314-2015

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《教育建筑电气设计规范》JGJ310-2013

《中小学校设计规范》GB50099—2011

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

《公共广播系统工程技术规范》GB50526-2010

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

《消防联动控制系统》GB16806-2006

《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006

《扬声器的主要性能测量方祛》(GB9396)

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016

《综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2016

《有线电视网络工程设计标准》GB/T50200-2018

《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016

《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006

《网络工程设计标准》GBT51375-2019

《数据中心设计规范》GB50174-2017

《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2008

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019

《电子远传水表》CJT224-2011

《民用建筑远程抄表系统》JG/T162-2017

《建筑设备监控系统工程技术规范》JGJ/T334-2014

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

《安全防范工程技术标准》GB50348-2018

4

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007

《出入口管理系统工程设计规范》GB50396-2007

《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-2011

《中小学、幼儿园安全技术防范系统要求》GBT29315-2012

《出入口控制人脸识别系统技术要求》GA/T1093-2013

《安全防范高清视频监控系统技术要求》GA/T1211-2014

广州市教育考试标准考点建设规范

广州市英语听说考试专场建设规范(2018)

其他相关标准和规范

3.2标准和规范的冲突处理：

标准、规范之间发生冲突：采用要求最为严格的标准、规范。

标准、规范与技术规格书要求之间发生冲突：采用其中最为严格的要求。

4.保修服务及培训

4.1设备的质保期不应低于国家规定或业主约定，从买方出具正式验收合格证书之日算起。在此期间，卖

方应该对设备运行中出现的任何质量问题负责免费维修、更换，如因质量问题造成事故者，由生产厂

承担事故责任。生产厂应以投标文件中的售后服务条款内容予以保证。

4.2系统要求整体使用年限不少于15年，其中需更换的零部件及配件必须保证在质保期终了后还可得到

供应。

4.3要求在广州地区必须设有永久性常驻维修机构，处理所有维修服务，并配有专职的、具有三年以上设

备运行服务经验的技术工程师。该服务必须是每天24小时内提供的，在接到报修通知后3小时内赶

到现场，并必须连续进行，直至故障修妥完全恢复正常服务为止。该维修机构须备有足够的零备件，

以满足招标人的维修需要。在投标书中，投标商必须附带其委托书，否则将视为无效。

4.4在质保期内投标人免费提供设备正常使用情况下的维修及保养服务。质保期内设备本身质量出现问题

或由于设备本身质量原因造成的任何损伤或损坏，投标人应及时给予免费维修或免费更换，由此引起

的施工费、人工费、材料费等其它一切费用由投标人负责。被更换的零部件的质保期则从更换日起计。

4.5在保修期结束前，须由投标人工程师和招标人代表进行一次全面检查，任何缺陷必须由投标人负责修

理，在修理之后，投标人应将缺陷原因、修理内容、完成修理及恢复正常的时间和日期等报告给招标

5

人。报告一式两份。

4.6培训：

a.供货商应派出经验丰富的授课人员负责对业主的维修、操作等有关人员进行培训。通过培训，使

业主人员能全面掌握系统的操作、维护等技能。

b.工厂培训：投标人应为业主技术人员进行工厂培训，以达到了解设备结构工作原理及工作性质，

排除一般故障的能力•

c.现场培训：投标人应在设备调试完毕后进行免费的现场培训，给予业主技术人员指导和演示，达

到实际常规操作、进行零件的拆装、排除一般故障的能力。

5.与土建、机电工程界面划分

5.1土建承包方负责弱电间、弱电竖井、弱电孔洞的基本建设与预留。本工程中标人负责因本系统工程管

线敷设或设备安装需要而作的开孔、墙面开槽等工程（包括因土建单位未预留或不完整的部分），并

负责修复。

5.2弱电竖井、孔洞在施工完成后的防火封堵，由投标人负责，且施工方法、材料必须满足消防要求，确

保通过消防验收。

5.3机房、弱电间土建提供专用接地端子。所有控制箱（柜）的金属外壳必须接地，箱（柜）内应预留专用接

地线连接端子，所有金属管槽、支架必须接地。投标人应负责内部的弱电接地汇流网、弱电接地干线、

弱电接地端子排等的供货和安装，将本系统所有接地连接到专用接地端子。

5.4土建承包方仅负责机房的土建预留。本投标人提供的设备必须满足现场空间的要求，外型美观、布置

合理。控制室内各设备需协调，统一色板。

5.5本投标人提供的设备安装基础的制造及安装工作，必须有抗震措施。所选的设备和线路必须满足抗震

要求，安装牢固。蓄电池应安装在抗震架上；设备机柜靠墙落地安装时，底部安装应牢固；设备机柜

非靠墙落地安装时，根部应采用金属膨胀螺丝或焊接的固定方式；水平操作面上的设备应采取防止滑

动措施。

5.6本投标人应在设计联络时提供所有设备的参数、外型尺寸和安装大样图纸交业主及工程师确认。

5.7机电承包方负责提供市电电源，本投标人应提交用电容量计算书，提出对电源容量的明确需求给机电

专业审核。若机电提供电源回路数量不能满足本系统设备用电需求，本投标人须自行提供足够的分电

源装置。

5.8投标人必须提供包括外部电线槽/电线管、支管、支线软管其附件、系统布线等在内的供应及安装，

6

并应能保证所预留的电线槽/电线管符合本系统布线的要求。管槽路由需服从BIM或机电承包方的统

一规划。

6.现场条件

6.1环境条件

a）海拔高度：＜1000m。

b）环境温度：―5℃~+40℃

c）日温差：25℃

d）年平均温度：+30

e）相对湿度：W95%（+25℃）

f）地震烈度：7度

g）抗震能力：水平加速度V0.4g

垂直加速度＜0.2g

安全系数》1.67

6.2运行条件

a）额定运行电压：380V/220V±5%

b）额定频率：50Hz±5%

C）接地方式：TN-S

d）接地电阻：W1欧姆

7

第2节智慧校园系统

1.智慧校园系统概述

智慧校园系统包括智慧校园的信息化应用系统（智慧校园综合管理系统）和智能化集成系统。

智慧校园系统是实验中学弱电系统的专业综合管理软件平台，用于校园的智能建筑的智能化统一

管理，实现统一平台管理校园所有资源、设备设施、空间，支撑校园不同部门使用需求，以利于节约

管理成本和使用成本，统一校园服务，铸造智慧校园。

智慧校园设计应遵循“总体规划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施的原则，各集成子

系统采用的软件互联通信协议应是统一的标准接口协议。系统之间实时数据、控制命令的传输采用

TCP/IP协议，由统一数据平台做数据清洗，处理等。要求具有安全可靠性、高可用性、容错性和可维

护性和快速的响应。统一挂历平台应汇集项目内外各种相关设备、空间和管理消息，对各种类型的子

系统应具有较强的信息采集及数据通信能力。

统一平台部署在服务器群组中，采用私有云技术方案，保证学校数据安全，用于实现对校园的统

一监控、维护、自动化控制，涵盖了BAS、暖通、冷源、给排水、配电监控、能源管理、电梯控制、

出入口控制、智能照明、智能抄表、巡查对讲、视频安防、入侵报警、停车及反向引导、信息发布、

访客管理、会议系统、广播系统、网络管理、自监控等子系统的上层软件功能，内置了数据采集平台、

资源管理平台、告警管理平台、自动化控制平台、综合呈现平台、统计分析平台、信息发布平台、工

作协同平台、运维管理小程序、客户微信小程序。

统一管理平台应使用先进技术，引入微服务和容器技术，将校园智能化不同场景中的各个功能封

装成多个相对独立运行的软件容器，以微服务的方式将相应的功能交付给用户使用。将智慧校园实现

的功能和业务逻辑，通过容器以建筑功能虚拟化的方式来实现，引入负载均衡和高可用技术以及自管

理技术，搭建统一的服务池实现系统的高健壮性及一致性服务，实现智慧校园管理的全时驱动，时间

/空间/设备设施统一管理和控制，最终达到智慧管理目标。

8

2.智慧校园架构要求

应用层

校园统一呈现平台

一屿通移动对讲

智慧停车访客管理应急预案智能会议环境监测智慧照明空间管理>统一告警

（二M码）（巡更巡检）

BA的——统一工单

信息发布综合安防出入口管理红外测温智慧食堂智道办公设施管理智慧配电

统一北向接口：标准API,RESTFUL接口

平台层tt□

校园统一数据平台手机

容器云线一流程：数据驱动流程,规则驱动业务,业务音颗云化服务服务器POOL：微服务髭，负载均衡，自管理自

A1分析算法拓扑mix统一

权限

软件定义数据分析流分析生命周期管理设备实时监控数据解析虚拟设备固件升级联动控制

空间可视化设备分类设备标釜设备联动数据存储物理模型关系模型策略下发安全

动态模型

规则引擎消息总或:乂6尚息队列认证

濠程引擎权限

统一采集：组件化配置，插件式适配，标准化采集，策略化分配

表单设计器

策略

可视化引空三一个k设备统一接入，设备虚拟化，拓扑关联化，软件定义

接入层t统一南向接口:自有通配，第三方标准厂家协议，数据接入T

工业采集设备物联网网关交换机多媒体发布终端无线路由器

（0T设备接入）（无然低带宽，物联）（n•设备接入）（富文本，音视频）（无线高带宽.人;

设备层T网络：本地网络/§g/4G/wiFi/物联网络

出入口设备停车场管理会议设备安防设备平板和手机设施设备学生/员工信息发布屏冷源设备

智慧校园建筑管理的统一平台应统筹设计智能化系统的整体系统功能架构，便于校园业主使用一套建

筑智能化系统即可实现对各个功能子系统的统一管理。

令设备层：主要是校园现场的各个子系统的前端设备，按照设计点位部署方式和技术要求，安装实

施要求。

令接入层：通过交换机、物联网关、工业控制设备或类似功能产品、多媒体终端、无线路由器以及

第三方子系统数据接口，标准接入各类设备和专业子系统，达到实验中学弱电施工建设和后期运

维管理的统一化、标准化、智能化、智慧化。

令平台层：要求采用私有云方式，保证学校的数据安全性，以部署在本地的服务池方式实现学校各

专业的控制，保证数据高度的稳定性。当某台设备宕机后，平台仍然稳定运行。实现校园各专业

子系统的数据融合，统一化处理，对外提供统一的数据服务接口，为上层应用支撑数据基础，减

少智慧校园功能的二次开发。

<应用层：实现智慧校园的一卡通或者一码通（虚拟卡）、智慧停车、智慧办公、智慧测温、智慧

楼宇控制、综合安防、权限管理、智慧空间管理、智能照明、访客管理、广播系统、出入口控制、

信息发布、智慧节能等功能。通过统一呈现实现按照不同用户权限，通过微信小程序，电脑和大

屏统一呈现、统一控制。

9

智慧校园的管理平台应包含信息集成系统、设施管理系统（IFMS）、GIS、BIM及硬件设备，提供智慧

校园建筑管理中心数据服务，具体包括服务器、存储、集成网关、拼接控制器及大屏等硬件和集成平台、

IFMS、GIS及BIM等软件，管理平台将具备以下各个统一平台组件的能力。为保证智慧校园快速落地，成

熟产品，需要提供平台需要提供满足功能截图，或官网上设备参数截图，或权威机构认证。

2.1统一数据平台组件：数据服务平台是指融合现有智能化业务子系统，实现对各业务系统的统一管理,

通过与各系统的数据交互，信息化系统整合的核心是数据，业务是驱动和导向，本项目将围绕一个统

一数据平台，建设一个智慧校园应用服务平台，并支撑未来不同业务需求的数据展现和数据交换共享。

2.2统一告警平台组件：传统的楼宇智能化体系里并没有统一告警的概念，每个系统都是独立的一套告警

故障处理体系，在业务上很难形成合力实现业务闭环。本系统以告警标准化、工程屏蔽、预处理压缩、

关联压缩、派单压缩为主线，使告警有效聚焦提升告警的有效性，给用户以准确可靠的告警信息。灵

活的定制能方便快捷的定制各种监控场景，灵活的定制能按照需求展现各种监控信息，支持大屏，灵

活的定制能快速实现各种数据呈现。系统提供全局报警和事件的综合管理功能综合各个控制系统的状

态信息，提供相关报告。如果某个设备或关键点发生异常或其他重要事件，系统会以报警、事件的形

式，及时在页面上用图形、文字、动画、声音等方式表现出来。

2.3统一资源平台组件：资源建模系统提供一套设备统一建模机制，设备建模主要分为三方面的建模设备

基础模型、设备关系模型、设备能力模型。设备基础模型主要定义设备所具有的固有属性，包括设备

名称、唯一标识、电器属性、规格属性等信息固化。系统对设备属性定义通过动态方式实现，该方式

以拖拽的方式定义设备属性，系统可以定义属性类型、长度、默认值等属性，同时还可以定义属性的

呈现方式系统可以定义属性以下列框、列表、选择框不同方式进行数据呈现。系统对设备定义提供了

强大的数据建模工具，系统在定义设备模型的同时也定义了设备的呈现模式及设备表的存储方式。系

统除了对设备基础模型建模外还对设备的关系进行了统一建模，通过关系建模我们可以建立设备与设

备、设备与空间、设备与业务间的关系。系统模型关系主要包括组成、继承、扩展、关联、连接、归

属几种类型实现对象关系抽象。系统在以上两种模型定义以外还提供了系统对象的能力模型定义，能

力模型主要定义系统对象的数据解析能力、事件分析能力、设备的阈值定义能力、指令执行能力。通

过系统能力定义系统能实现了对具体对象的指令下发功能，能实现收到数据解析功能，能实现业务逻

辑判断功能。由以上三方面的模型定义智能楼宇对象基本模型、关系模型、能力模型的全方位记录，

给楼宇赋能提供必要手段。

2.4统一权限平台组件：在传统的楼宇智控领域里系统间是独立的，这就导致每套系统都有独立的账户，

不同的系统要有自己的鉴权体系，不同系统间的账户还不可以通用。这就导致了系统间不能进行只能

进行功能层面整合而不能进行深度的数据或功能面整合。用户维护相应的鉴权体系费时费力，系统如

10

果进行升级或更换影响的面很大。由此本方案的提供一套完整统一的鉴权体系，打破不同专业在权限

上互相隔离的状态。统一鉴权系统主要由统一用户管理、统一认证、统一授权和统一日志审计四组功

能。用户通过统一鉴权平台对各应用系统的用户、组织机构、系统权限等进行统一管理和维护。系统

实现统一认证服务；对应用系统权限对象进行鉴权和提交应用系统操作日志记录。

2.5统一采集平台组件：引入分布式语言设计理念，把要采集或控制的设备虚拟成独立个体，由独立个体

实现内部逻辑处理以保障不同专业设备独立。在接入层面以组件方式实现不同协议适配，以提高系统

快速接入能力及快速扩展能力。设备控制采集设备主要是通过统一设备提供接口，接入楼宇中不同类

型接口的设备。该设备主要负责楼宇内部设备的参数的采集、传输到控制等各个环节均采用数字控制。

同时也实现多个常规仪表控制器的功能，可有多个不同对象的控制环路。系统提供了南向的AI、A0、

DI、DO、485、232等协议的数据接入。通过本系统可实现对楼宇内的空调、冷源、供配电、给排水、

智能灯、智能抄表等子系统进行统一数据接入，同时提供统一的北向tcp/ip接口给第三方系统进行

数据采集及控制。

2.6统一调度平台组件：任务调度系统主要对任务的执行进行调度和管理。调度系统定义任务的规则和属

性，对任务的执行顺序和逻辑进行编排。调度系统实际是对系统内部的操作、对象、时间进行统一调

配。在智能楼宇里我们会有这样的场景，灯回路应该在什么时候开，什么时候关，节假日应该如何

开关，空调在人员上班前几点应该开启，下班后应该关闭，水牌应该在什么时间点推送什么内容，电

梯屏幕在什么时间应该播放什么广告，等等的与时间、任务、执行对象相关的调度实例。本方案推弃

了传统分而治之的模式通过统一的调度系统来对楼宇内部相关事件进行统一处理。我们把每个分专业

系统当作一个独立调度任务制定者及调度事件的监听者。各个业务系统定制的任务统一同步到统一调

度系统里，在调度系统里配置相关任务的调度规则。调度系统有统一的调度引擎，调度引擎根据配置

好的调度规则触发调度事件。这些调度事件统一发送到数据总线上，而各个分系统实时监听是否有调

度事件下发，一担接收到调度事件业务就会自动触发相关任务。

2.7统一推送系统组件：统一推送系统是针对楼宇内部相关的屏幕内容进行统一调度、统一推送系统。本

方案采用软硬件结合的方式实现全楼宇推送机制上的统一。系统主要分为硬件设备和软件系统两部分。

系统硬件是通过媒体终端盒的方式实现不同屏幕的统一化推送，这种方式下屏蔽了前端屏幕的差异性,

前端屏幕只要支持公共开放接口就可以实现多媒体内容推送。系统具备实时推送和定时调度推送功能,

用户可以在远端直接推送定制化的多媒体内容，也可以定制相关调度系统会在固定的时间推送不同内

容。系统具备有多类型媒体推送功能，推送内容包括文字、图片、视频、网页等。系统还支持多样的

播放模式，系统可以远程播放也可以本地化播放。远程播放是播放源在服务端，所有远程终端都播放

来自服务端内容。远程播放模式是在远程终端里嵌入了自主开发的播放浏览器，浏览器播放内容可以

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在服务端即时控制。这种方式可以快速切换终端内容，也可以推送容易实现第三方网页内容播放。另

外一种播放方式是本地播放，这种播放方式主要分为两过程，一个过程是内容分发，另外一个是本地

化远程控制播放。远程内容下发分有两种模式，一种是即时下发即时播放模式，这种模式在内容播放

上有一定时延，前端设备必须等到内容完整下发到本地才能播放。另外一种模式是调度模式，这种模

式可以采用异步分发的方式，系统可以根据实际的调度情况提前下发内容。这种情况下系统调度到达

时就可以立即做内容播放。

2.8空间建模：系统在以上建模的基础上还提供了空间建模机制。通过空间建模系统明确了空间与设备、

空间与空间、空间与人的关系。空间建模主要是定义空间的规制，把空间的二维三维属性进行统一定

义，为空间的GIS及3D呈现提供数据基础。空间建模还定义了空间与设备关系，通过该定义系统可

以灵活定制空间内设备的调度场景，以实现空间智能化控制。空间模型还提供了逻辑规则定义，通过

规则定义系统给空间赋予逻辑处理能力，使得智能化空间得以实现。BIM、三维G1S和物联网融合的

技术，建立绿色智慧建筑信息管理平台，将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集

成，支持智慧建筑可视化管理、空间+人+设施的协同管理、信息共享、系统联动及资源调配，形成具

有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。从传统的平面管理模式转为空间管理模式，并

将人员与监控点结合，进行快速、有效、全面的智能化联动，有效的帮助用户对建筑设施和人员进行

管理。从室外到室内进行精准定位，自动生成车辆调度、维修调度、安保指挥等方案。

3.控制及其功能要求

为保证智慧校园快速落地，成熟产品，需要提供平台需要提供满足功能截图，或官网上设备参数截图，

或权城机构认证。

3.1智慧校园指的是利用信息化手段为基础建设智慧化的校园工作、学习和生活一体化环境，以各种应用

服务系统为载体，实现对校园内各类资源的有效集成整合和优化，实现资源的有效配置和充分利用，

将校务管理过程的优化协调。为校园提供数字化教学、数字化学习、数字化科研和数字化管理，将教

学、科研、管理和校园生活进行充分融合形成一体化环境。

3.2智慧校园平台解决传统建筑智能化系统各个子系统分割功能，实现各专业系统进行整体的融合，以适

应当前用户的使用习惯，并在进行基于场景的跨系统调用和融合。在架构上以微服务的方式保证足够

的灵活性和可扩展可调整能力。主要包括BA系统（冷源、空调、照明、梯控、水电抄表、配电监控

等）、安防系统（视频、门禁、入侵、停车场、无线对讲、电子巡查等）、信息应用（综合各类水牌、

电梯屏、引导屏构成统一的发布系统、计算机网络、访客、物业管理等）。

3.3本项目要求从设计、施工、运维各阶段利用BIM进行建模、细化、完善，对建筑物内的设施信息进行

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全生命期内的使用和管理。要求采用的BIM软件具有与以太网、物联网、移动通信、地理信息系统等

技术集成或融合的能力，建筑物内的所有设施要求有标准的且唯一的识别码。

3.4在BIM模型的基础上融合地理信息系统（GIS）和智慧设施管理系统（IFMS）,通过以太网、物联网、

移动通信等通信方式与智能化各子系统关联，搭建一个融合静态数据与动态数据的全生命周期智能化

信息集成平台，采用云存储、云计算、大数据分析技术等进行信息分析，形成资产管理、在线巡检、

联动控制、调度管理、运维管理等集成信息应用系统。实现基于BIM的建筑空间管理，包括空间属性

定义、空间查询、区域属性定义、查询、修改等，实现空间管理可视化。

3.5BIM设备实时状态显示及预警功能，在BIM轻量化展示中的BIM模型上显示实时的设备参数及运行状

态。如某个设备发生报警信息，模型或模型标签以红色或其他用户定义的显示状态显示设备的信息及

情况。自动推送相关消息并切换到对应的观察视点，提示进一步处理。

3.6结合人员定位（通过手机的WiFi和GPS功能定位）和人脸识别的数据采集，通过系统整合技术将各

系统获得的业务系统数据进行数据抽取、清洗、整合形成办公业务智能统一数据中心，很好地服务校

园各级各类业务管理人员、师生和访客，并为其它相关单位提供必要的数据共享交换支持。

3.7智慧校园能通过电脑、手机、大屏等设备对各子系统的运行状态进行监测和控制，能对子系统的运行

状况和报警信息进行记录、存储和显示。能对信息传输系统进行检测，并能与所有重要部件进行有线

或/和无线通信联络。根据需要用户在页面上可以直接下达命令，控制任何一个设备的运行。作为对

用户的回应，会有反馈信息传回，显示在页面上。系统内置用户认证与权限管理机制，可对每个页面

每个组件进行授权。系统可对用户权限分级：不同的用户授予不同级别的权限。当有异常发生时，系

统可通过统一告警平台，自动或者人工派发工单到对应手机客户端。

3.8智慧校园平台实现提供对视频前端设备的统一管理，包括视频流的处理、转码、转送、存储和视频数

据的查询、回放、定位、搜索，并提供实时视频数据给视频分析系统。

3.9智慧校园平台实现资源服务，首先需要通过统一数据建模平台，完成资源的统一建模，实现属性、字

段的定义，实现资源对象间关系的定义，并对各个应用数据接口进行约束和转换，实现各个应用系统

底层的资源对象数据的统一。

3.10智慧校园平台实现对建筑各个部位的数据进行探测和诊断，及时发现异常状态，采用多种呈现方式进

行提醒（告警流水、消息推送），并能触发维护动作进行告警的处理（派发工单、自动处理等）。

3.11智慧校园平台实现数据计算服务，实现对前端采集的各类原始数据进行汇集计算，分设备、分时间段、

分区域汇总，汇总数据提供给用户使用。

3.12智慧校园平台实现建筑自动化控制，能耗分析，能耗采集等功能，比传统方案更加健壮，稳定，结合

AI算法和场景控制实现高效节能。

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3.13智慧校园平台实现通过计算机、网络设备、车道管理设备对停车场车辆出入、场内车流引导、收取停

车费进行管理。

3.14智慧校园平台实现建立统一的信息发布平台，能够在智能建筑系统中实现对发布信息、内容、发布区

域的统一管理，并实现对发布信息的快速变更，时间调度，也便于实现对智慧建筑各个信息发布区域

的统一规划管理。

3.15智慧校园平台实现智能建筑系统的移动办公、随时接入能力，形成一个无卡的、以微信为基础的“手

机一卡通”。基于微信小程序的“二维码”，较好的兼顾了用户使用方便性和数据保护安全性的需求,

且实现工单处理信息、发布公告、检查楼宇设备情况、对建筑智能设备的维护处理。

3.16智慧校园平台，实现智能楼宇其他一些功能：网络监控、工程派单、资源初始化、报表数据、保养维

护、巡更巡检、功能配置、数据驾驶舱等功能。

3.17平台实现手机端综合管理功能，通过手机小程序可以实现查看楼宇内所有资源查看，设备设施管理，

摄像机图像产看，联动控制现场设备等功能。

4.主要技术要求

4.1多屏处理器及LED屏（艺术楼首层门厅智慧校园展示）

•LED屏分辨率：27680*2160；点阵：WP1.2,全彩屏，刷新频率应不小于300Hz,显示屏的寿

命大于1万小时。

•前维护，无需后维护空间。

•显示屏的水平左右视角分别不宜小于±50°,垂直上视角不宜小于10°,垂直下视角不宜小于

20°。

•亮度：＞800cd/m2,可调控。显示屏的亮度不均匀性应小于5%。

•显示屏的像素失控率应不大于万分之三，且为离散分布。

•显示屏的白场色坐标，在色温5000〜9500K应可调，允许误差应为1△x|W0.030,1△ylWO.CBO。

•显示屏的色度不均匀性不应大于0.