2025办公租赁合同（财产租赁合同）

2025办公租赁合同（财产租赁合同）本合同由以下双方共同签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场所”）的办公场地，且乙方有意向承租该场地用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所的基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2租赁场地的产权归属甲方，房产证号为，甲方承诺对该场地拥有合法的出租权利。1.3租赁场地的平面图及配套设施清单作为本合同的附件，双方确认无误后签字盖章。1.4租赁场地及其附属设施的现状由乙方在签订本合同前现场查验确认，甲方保证租赁场地在交付时符合约定的使用条件。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁场地的用途为：（具体用途）。2.2乙方承诺未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途或进行任何违法活动。2.3乙方在使用租赁场地过程中，不得对甲方的其他承租人或第三方造成干扰或损害。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订续租合同。3.3续租租金的调整原则为：（可约定固定增长比例或其他调整方式）。3.4若乙方未在租赁期限届满前书面提出续租申请，或甲方不同意续租，则本合同自动终止，乙方应按时返还租赁场地。第四条租金及支付方式4.1租金标准：人民币元/月（大写：元/月）。4.2租金支付方式：每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：4.4租金调整机制：自年月日起，租金每年递增%，调整后的租金为人民币元/月（大写：元/月）。4.5甲方应于收到租金后日内向乙方开具合法的租金发票。4.6若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元）。5.2押金的用途为：作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金支付、场地返还及违约赔偿。5.3合同终止后，若乙方未造成租赁场地及其附属设施的损坏且未拖欠租金及其他费用，甲方应在日内无息退还押金。5.4押金不足以弥补乙方违约造成的损失时，甲方有权向乙方追偿不足部分。第六条物业管理及相关费用6.1租赁期间，租赁场地的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应直接向物业公司支付物业管理费用。6.2物业管理费用标准为人民币元/月（大写：元/月）。6.3物业管理的内容包括但不限于：（具体列举，如公共区域清洁、绿化维护、保安服务等）。6.4乙方应于每月日前支付物业管理费用，逾期支付的，按日计收‰的违约金。6.5租赁期间，租赁场地的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方自行承担，并按时向相关单位支付。第七条租赁场地的维修与保养7.1租赁期间，租赁场地的日常维护和修缮由乙方负责，甲方不负有维修义务。7.2因乙方使用不当或擅自改动租赁场地及其附属设施导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。7.3租赁场地及其附属设施的结构性问题（如房屋主体结构、承重墙等）由甲方负责维修，乙方应于发现相关问题后日内书面通知甲方。7.4维修期间，若影响乙方正常使用的，甲方可相应减免部分租金，具体减免金额由双方协商确定。第八条租赁场地的转租8.1乙方不得将租赁场地整体转租给第三方。若乙方需部分转租，应事先征得甲方书面同意。8.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。8.3经甲方同意的部分转租，乙方应确保第三方遵守本合同的相关条款，并承担连带责任。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动的；（3）乙方损坏租赁场地及其附属设施，拒不修复或赔偿的；（4）乙方擅自转租租赁场地的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并追究甲方的违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁场地，逾期超过日的；（2）甲方因租赁场地权属问题导致乙方无法正常使用的；（3）甲方恶意提高租金或附加不合理条件的。9.4合同解除后，乙方应于日内返还租赁场地，并结清所有应支付的费用。第十条违约责任10.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元）。10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为此支付的合理费用。10.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不追究违约责任，但应尽可能减少损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）租赁场地附属设施清单；（3）其他双方认可的文件。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年