2025企业签订办公场地租赁合同范本

2025企业签订办公场地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场地出租给乙方，乙方愿意承租该场地用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于（以下简称“租赁场地”），具体位置详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的测量为准。1.3租赁场地的现状为，包括但不限于（如：毛坯、简装、精装等），乙方确认已对租赁场地的现状进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3本合同期满后，乙方不得以任何理由占用租赁场地，否则甲方有权采取一切必要措施，包括但不限于要求乙方立即腾退场地、追究违约责任等。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金。3.2乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.4若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并确保租赁场地在租赁期限内不被第三方主张权利。4.1.2甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地及附属设施处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方按本合同约定使用租赁场地。4.1.4甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的必要手续，费用由承担。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及附属设施。4.2.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他任何形式交由第三方使用，否则视为违约。4.2.3乙方应按租赁场地的规划用途使用，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得干扰其他承租方的正常经营活动。4.2.5乙方应按时支付租赁场地的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等各项费用，并承担相关费用的分摊责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情况：5.1.1双方协商一致，签署书面变更或解除协议。5.1.2一方严重违约，导致合同目的无法实现。5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。5.2任何一方拟解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。5.3合同解除后，双方应共同办理租赁场地的交接手续，乙方应于日内腾空并归还租赁场地，甲方应按本合同约定退还押金（如有）。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。6.2乙方擅自改变租赁场地用途、转租或转借的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失。6.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同附件包括：（1）《租赁场地平面图》；（2）《租赁场地现状确认书》；（3）。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：