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文档简介

2025年的购房定金合同模板购房定金合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出售方）：身份：地址：联络方式：乙方（购买方）：身份：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产的具体信息如下：1.1房产地址：中华人民共和国省市区路号1.2房产性质：（如：商品房、经济适用房等）1.3建筑面积：平方米（以不动产权证载明面积为准）1.4房产用途：（如：住宅、商业等）第二条定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元整）作为购买该房产的担保。2.2定金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）2.3定金支付时间：年月日第三条房产交易后续安排3.1甲乙双方同意在定金支付后个工作日内签订正式的房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”）。3.2甲方承诺在收到定金后，不得将该房产出售给第三方，并确保该房产在交易过程中无权利纠纷。3.3乙方承诺按照双方约定的时间和条件签订买卖合同，并按时支付剩余房款。第四条定金的处理4.1如乙方在约定时间内签订买卖合同，则定金自动转为房款的一部分。4.2如乙方在约定时间内未能签订买卖合同，则甲方有权没收定金，且乙方不得要求返还。4.3如甲方在约定时间内未能与乙方签订买卖合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并有权对其进行处分。5.1.2甲方应确保该房产在交易过程中不存在任何权利瑕疵或未解除的抵押、质押等限制性权利。5.1.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供相关文件资料。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按约定支付定金，并按约定时间签订买卖合同。5.2.2乙方应确保提供的资料真实、合法、有效。5.2.3乙方应按约定支付剩余房款，并配合甲方完成房产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。6.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方遭受的损失。6.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应协商尽快解决后续问题。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年

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