商场租用广告合同协议

商场租用广告合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的广告位资源，乙方希望租用该广告位用于商业广告宣传，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：甲方同意将位于[商场具体楼层及区域位置]的广告位出租给乙方使用。该广告位的尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.广告形式：乙方可根据自身宣传需求，在该广告位上设置[具体广告形式，如灯箱广告、电子显示屏广告、喷绘广告等]，但需事先经甲方书面同意。广告内容应符合法律法规及商场的相关规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假或引人误解的信息。3.使用期限：乙方租用该广告位的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取广告位租金及其他相关费用。有权对乙方的广告内容及形式进行审核，如发现乙方广告存在违法违规等问题，有权要求乙方立即整改或停止发布。有权监督乙方对广告位的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或商场规定的行为，有权采取相应措施予以制止，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的广告位符合安全使用标准，具备合法的出租资质，确保乙方能够正常使用广告位进行广告宣传。在合同履行期间，负责对广告位进行必要的维护和管理，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，应及时采取措施修复，并相应延长乙方的使用期限。协助乙方办理与广告位使用相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用广告位进行商业广告宣传。在广告内容符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主决定广告的设计、制作、发布等具体事宜。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并确保广告的设置、内容及形式符合法律法规、商场规定以及本合同的要求。如因乙方原因导致广告出现任何问题，包括但不限于违法违规、安全事故等，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转借或与第三方合作使用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的广告位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在合同期满或提前终止且乙方按照要求拆除广告并恢复原状后，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。四、广告发布要求1.乙方发布的广告内容应真实、合法、健康、文明，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，以及商场的广告管理规定。2.乙方应按照本合同约定的广告形式、尺寸及位置进行广告设置，不得擅自更改或扩大广告范围。如需对广告进行调整，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方负责广告的日常维护和保养，确保广告画面清晰、完整，灯光、电子设备等正常运行。如因乙方原因导致广告出现损坏或故障，应及时修复或更换，费用由乙方承担。4.在租赁期限内，乙方应定期检查广告的安全状况，如发现安全隐患应及时采取措施消除。因广告设置、维护等问题引发的安全事故，由乙方承担全部责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对广告位的维护和管理义务，导致乙方广告无法正常展示，甲方应根据实际影响程度，相应减少乙方租金或给予乙方一定期限的免费使用期，具体方式由双方协商确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反广告发布要求，擅自发布违法违规、侵权或不符合合同约定的广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并在规定时间内整改。乙方应按照甲方要求进行整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借广告位或与第三方合作使用，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限拆除广告或恢复广告位原状，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告位位置示意图、广告设计方案、审批文件等。甲方（盖章）：__