回租合同要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回租合同要点1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.回租标的物3.1标的物的描述3.2标的物的权属3.3标的物的交付4.回租期限4.1回租期限的起止时间4.2回租期限的延长5.回租租金5.1回租租金的金额5.2回租租金的支付方式5.3回租租金的支付期限6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力的通知10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同终止的条件11.4合同终止的时间12.合同的附件12.1附件一：标的物清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达13.3送达地址14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“回租”指承租方将其已拥有但希望出售或租赁给出租方的资产，在保持其所有权不变的情况下，将其租赁给出租方，并支付租金的行为。1.1.2“标的物”指承租方将其回租给出租方的资产，包括但不限于设备、建筑物、土地等。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约金”指因一方违约而向另一方支付的补偿金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：__________2.1.2简称：__________2.1.3地址：__________2.1.4联系人：__________2.1.5联系电话：__________2.2承租方2.2.1全称：__________2.2.2简称：__________2.2.3地址：__________2.2.4联系人：__________2.2.5联系电话：__________3.回租标的物3.1标的物的描述3.1.1标的物名称：__________3.1.2标的物型号：__________3.1.3标的物规格：__________3.1.4标的物数量：__________3.1.5标的物购买价格：__________3.1.6标的物购买日期：__________3.2标的物的权属3.2.1承租方保证标的物在回租期间的所有权归其所有，且无任何权属纠纷。3.2.2出租方在回租期间享有标的物的使用权，但不得改变标的物的用途和结构。3.3标的物的交付3.3.1标的物交付地点：__________3.3.2标的物交付日期：__________3.3.3标的物交付方式：__________4.回租期限4.1回租期限的起止时间4.1.1回租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.1.2回租期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过__________年。5.回租租金5.1回租租金的金额5.1.1本合同约定的回租租金总额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2回租租金的支付方式5.2.1承租方应按月支付回租租金，每月支付日期为__________日。5.2.2承租方应通过银行转账方式支付回租租金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。5.3回租租金的支付期限5.3.1承租方应在每月支付日期前将回租租金足额支付至出租方指定的账户。6.保证金6.1保证金金额6.1.1本合同约定的保证金金额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2保证金支付方式6.2.1承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付保证金。6.2.2承租方应通过银行转账方式支付保证金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。6.3保证金退还6.3.1在本合同约定的回租期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止之日起__________个工作日内退还保证金。7.违约责任7.1违约行为的定义7.1.1承租方未按约定支付租金的；7.1.2出租方未按约定履行标的物交付义务的；7.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的；7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金按本合同约定的标准计算，具体如下：7.2.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的__________%作为违约金；7.2.2.2出租方未按约定履行标的物交付义务的，每逾期一日，应向承租方支付__________元作为违约金；7.2.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失；7.3违约金的计算7.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照我国相关法律法规的规定，在法院立案后，依法参加诉讼活动。8.3.2双方应遵守法院的判决或裁定，不得提起上诉，除非法律另有规定。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，尽力减轻损失。9.3不可抗力的通知9.3.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后__________小时内书面通知对方。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合同变更的程序10.2.1双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。10.3合同解除的条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2一方违约，且违约行为无法通过协商解决；10.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.4合同解除的程序10.4.1双方应签订书面解除协议，并明确解除原因和解除日期。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方完成合同约定的所有手续；11.2合同生效的时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止的条件11.3.1回租期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3一方违约，且违约行为导致合同无法履行；11.4合同终止的时间11.4.1合同终止的时间根据终止条件确定。12.合同的附件12.1附件一：标的物清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2合同的送达13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并开始生效后的合同履行。13.3送达地址13.3.1出租方送达地址：__________13.3.2承租方送达地址：__________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达。14.2通知地址14.2.1出租方通知地址：__________14.2.2承租方通知地址：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助双方完成合同的签订、履行、变更、解除等环节。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；16.2.2第三方的服务内容、服务期限及收费标准；16.2.3第三方在合同履行中的权利和义务；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方介入协议的生效条件。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的必要性及合理性；17.1.2第三方介入的具体方式和时间；17.1.3第三方介入后的合同履行责任划分；17.1.4第三方介入产生的费用承担；17.1.5第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。18.2.1第三方介入协议中约定的责任限额；18.2.2第三方介入服务内容的性质和风险程度；18.2.3市场同类服务的合理收费标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。19.2第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中的直接沟通和协商，但有权根据协议约定向甲乙双方提供相关服务。19.3第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.1双方协商一致解除；20.2.2第三方违约，且违约行为无法通过协商解决；20.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。21.第三方介入协议的生效与终止21.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2.1第三方介入协议约定的终止条件；21.2.2本合同约定的终止条件；21.2.3第三方介入协议解除。22.第三方介入协议的附件22.1附件一：第三方介入协议22.2附件二：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：清单应包括标的物的名称、型号、规格、数量、购买价格、购买日期等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同详细要求：租赁合同应详细约定租赁标的物的使用、维护、保险等事项，以及租金的支付方式、期限等。说明：本租赁合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、地址、联系人及联系方式，服务内容、服务期限及收费标准，以及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、发生时间、影响范围等。说明：本证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括支付违约金的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定履行标的物交付义务；1.3第三方未按协议约定提供服务；1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按合同约定标准计算，具体如下：2.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的__________%作为违约金；2.2.2出租方未按约定履行标的物交付义务的，每逾期一日，应向承租方支付__________元作为违约金；2.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1承租方未在约定的支付日期支付租金，逾期3天，应支付未支付租金的3%作为违约金。3.2出租方未在约定的交付日期交付标的物，逾期1周，应向承租方支付__________元作为违约金。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付__________元作为违约金。回租合同要点2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.2回租合同的定义1.3合同术语的含义2.回租标的物2.1回租标的物的描述2.2标的物的所有权转移2.3标的物的使用权限3.回租合同的签订和生效3.1合同签订的条件3.2合同的生效时间3.3合同的修改和补充4.回租标的物的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.回租标的物的验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收结果的处理6.回租费用和支付方式6.1回租费用计算方法6.2回租费用的支付方式6.3逾期支付的违约责任7.回租期限和续约7.1回租期限7.2回租期限的延长7.3续约条件8.保证金和担保8.1保证金数额和支付方式8.2担保方式8.3保证金和担保的退还9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.通知和送达13.1通知的方式13.2送达地址和方式13.3送达的效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同的解除和终止14.3合同的适用法律和争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2回租合同的定义1.3合同术语的含义本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：（1）“回租标的物”指甲方拥有的设备、车辆等固定资产；（2）“租金”指乙方根据本合同支付给甲方的费用；（3）“合同期限”指本合同的有效期限；（4）“违约”指任何一方违反本合同的约定。2.回租标的物2.1回租标的物的描述回租标的物为甲方所有的____________________（设备/车辆等固定资产），具体型号、规格、数量、生产日期等详见附件《回租标的物清单》。2.2标的物的所有权转移本合同签订之日起，甲方将回租标的物的所有权转移给乙方，乙方享有对回租标的物的使用权和收益权。2.3标的物的使用权限乙方在合同期限内，有权按照约定的用途使用回租标的物，但不得将其出租、抵押、转让或进行其他处分。3.回租合同的签订和生效3.1合同签订的条件本合同自甲乙双方在本合同上签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。3.2合同的生效时间本合同自甲方收到乙方支付的第一期租金之日起生效。3.3合同的修改和补充对本合同的任何修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.回租标的物的交付4.1交付时间甲方应在本合同生效之日起__日内将回租标的物交付给乙方。4.2交付方式甲方应以运输方式将回租标的物交付给乙方，乙方负责接收。4.3交付地点回租标的物的交付地点为____________________。5.回租标的物的验收5.1验收标准乙方在收到回租标的物后，应按照附件《回租标的物清单》进行验收，确认回租标的物的型号、规格、数量等符合约定。5.2验收时间乙方应在收到回租标的物之日起__日内完成验收。5.3验收结果的处理如乙方在验收过程中发现回租标的物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__日内予以处理。6.回租费用和支付方式6.1回租费用计算方法本合同约定的租金总额为人民币____________元，租金按月支付，每月租金为人民币____________元。6.2回租费用的支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。6.3逾期支付的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。8.保证金和担保8.1保证金数额和支付方式乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____________元的保证金，以保障合同的履行。8.2担保方式（1）银行保函；（2）第三方担保；（3）其他甲方认可的担保方式。8.3保证金和担保的退还在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起__日内退还乙方已支付的保证金。9.违约责任9.1违约行为的认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用回租标的物；（3）甲方未按约定交付回租标的物；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算和支付违约金按下列标准计算：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于一个月租金__%的违约金；（2）其他违约行为的，违约金由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照约定处理回租标的物和剩余租金等事宜。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他终止条件。12.2合同终止的程序合同终止时，双方应进行必要的清算，包括但不限于处理回租标的物、结算剩余租金等。12.3合同终止的法律后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的违约责任和争议解决条款仍然有效。13.通知和送达13.1通知的方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。13.2送达地址和方式甲方：____________________乙方：____________________13.3送达的效力通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同的解除和终止本合同的解除和终止，不影响双方因违约而产生的索赔权利。14.3合同的适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第10条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）中介方，为甲乙双方提供信息、协调和撮合服务的机构或个人；（2）担保方，为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保服务的机构或个人；（3）评估方，对回租标的物进行评估的机构或个人；（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任第三方的责任限于其提供的服务内容，具体如下：（1）中介方的责任：确保提供的信息真实、准确，但不承担因信息不准确导致的任何损失；（2）担保方的责任：在担保范围内，对甲乙双方的违约行为承担担保责任；（3）评估方的责任：对回租标的物进行评估，并保证评估结果的公正、准确。16.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）中介方：收取约定的中介费用；（2）担保方：在甲乙双方违约时，根据担保合同行使权利；（3）评估方：获得约定的评估费用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。17.3第三方的介入第三方介入后，应在甲乙双方指定的期限内，按照约定的方式履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。18.2责任限额的条款本合同中，第三方的责任限额如下：（1）中介方的责任限额：人民币____________元；（2）担保方的责任限额：人民币____________元；（3）评估方的责任限额：人民币____________元。18.3超过责任限额的处理如第三方因履行职责导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的范围内，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方的变更和替换20.1第三方的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并重新协商确定第三方的责任和权利。20.2第三方