国有土地租赁合同续签续签程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国有土地租赁合同续签续签程序本合同目录一览1.合同续签申请与审批1.1申请主体与资格1.2申请材料与程序1.3审批权限与期限2.土地使用权续签条件2.1土地使用性质与用途2.2土地面积与界限2.3土地使用年限3.租金续签与调整3.1租金计算方法3.2租金调整机制3.3租金支付方式与期限4.租赁期限与续签期限4.1租赁期限确定4.2续签期限确定4.3租赁合同生效日期5.土地使用管理与保护5.1土地使用规划与建设5.2土地使用行为规范5.3环境保护与资源节约6.土地使用权转让与抵押6.1转让条件与程序6.2抵押条件与程序6.3转让与抵押登记7.土地使用权终止与收回7.1终止条件与程序7.2收回条件与程序7.3补偿与安置8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任承担9.3违约责任减免10.合同解除与终止10.1解除条件与程序10.2终止条件与程序10.3解除与终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同变更与补充12.1变更条件与程序12.2补充条款内容12.3变更与补充的生效13.合同解除与终止后的后续处理13.1后续处理责任13.2后续处理程序13.3后续处理期限14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同续签申请与审批1.1申请主体与资格（1）申请人应为符合国家相关法律法规规定的法人、其他组织或个人。（2）申请人应具备合法的土地使用权。1.2申请材料与程序a.续签申请书；b.土地使用权证；c.土地利用现状图；d.项目规划批准文件；e.其他相关证明材料。（2）申请人应按照土地管理部门规定的时间和程序提交申请材料。1.3审批权限与期限（1）土地管理部门应在收到申请材料之日起15个工作日内进行审查。（2）审查通过的，土地管理部门应在5个工作日内予以批准；审查未通过的，应书面告知申请人不予批准的理由。2.土地使用权续签条件2.1土地使用性质与用途（1）续签后的土地使用性质应与原土地使用性质一致。（2）续签后的土地用途应符合国家相关法律法规和土地利用规划。2.2土地面积与界限（1）续签后的土地面积应与原土地面积一致。（2）续签后的土地界限应保持原土地界限不变。2.3土地使用年限（1）续签后的土地使用年限应从原土地使用年限到期之日起计算。（2）续签后的土地使用年限不得超过原土地使用年限。3.租金续签与调整3.1租金计算方法（1）租金计算方法应依据国家相关法律法规和双方约定确定。（2）租金计算公式应明确土地面积、土地等级、租金标准等因素。3.2租金调整机制（1）租金调整机制应依据国家相关法律法规和双方约定确定。（2）租金调整应考虑土地市场行情、物价指数等因素。3.3租金支付方式与期限（1）租金支付方式应按照双方约定执行。（2）租金支付期限应明确，一般为每年支付一次。4.租赁期限与续签期限4.1租赁期限确定（1）租赁期限应从合同签订之日起计算。（2）租赁期限一般不得超过原土地使用年限。4.2续签期限确定（1）续签期限应从原租赁期限到期之日起计算。（2）续签期限一般不得超过原土地使用年限。4.3租赁合同生效日期（1）租赁合同自双方签字盖章之日起生效。（2）租赁合同生效后，土地管理部门应在5个工作日内予以备案。5.土地使用管理与保护5.1土地使用规划与建设（1）申请人应按照土地利用规划进行土地使用。（2）申请人应按照国家相关法律法规进行土地建设。5.2土地使用行为规范（1）申请人应遵守土地使用行为规范，不得擅自改变土地用途。（2）申请人应保护土地资源，防止水土流失。5.3环境保护与资源节约（1）申请人应采取措施保护土地生态环境。（2）申请人应合理利用土地资源，提高土地利用效率。6.土地使用权转让与抵押6.1转让条件与程序（1）申请人如需转让土地使用权，应向土地管理部门申请转让。（2）转让程序应遵循国家相关法律法规和双方约定。6.2抵押条件与程序（1）申请人如需抵押土地使用权，应向土地管理部门申请抵押。（2）抵押程序应遵循国家相关法律法规和双方约定。6.3转让与抵押登记（1）转让与抵押登记应按照国家相关法律法规和土地管理部门的规定进行。（2）转让与抵押登记完成后，申请人应向土地管理部门提供相关证明材料。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决期限（1）争议应在自一方提出之日起30日内解决。（2）仲裁程序应在自仲裁委员会受理之日起6个月内完成。9.违约责任9.1违约情形与认定（1）任何一方违反合同约定，均构成违约。（2）违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，违约方可免除或减轻责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.合同解除与终止10.1解除条件与程序（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）合同解除程序应按照国家相关法律法规和合同约定执行。10.2终止条件与程序（1）合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。（2）合同终止程序应按照国家相关法律法规和合同约定执行。10.3解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。（2）解除或终止合同后，申请人应将土地恢复原状。11.合同生效与备案11.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同备案要求（1）合同签订后，双方应向土地管理部门备案。（2）备案材料应包括合同原件、双方身份证明等。11.3合同备案程序（1）备案程序应按照土地管理部门的规定进行。（2）备案完成后，土地管理部门应出具备案证明。12.合同变更与补充12.1变更条件与程序（1）合同签订后，如需变更，双方应协商一致。（2）变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。12.2补充条款内容（1）补充条款应包括但不限于：双方权利义务、争议解决方式等。（2）补充条款应与合同具有同等法律效力。12.3变更与补充的生效（1）变更或补充内容自双方签字盖章之日起生效。（2）变更或补充内容应通知土地管理部门备案。13.合同解除与终止后的后续处理13.1后续处理责任（1）合同解除或终止后，双方应承担相应的后续处理责任。（2）后续处理责任包括但不限于：土地恢复、设施拆除等。13.2后续处理程序（1）后续处理程序应按照国家相关法律法规和合同约定执行。（2）后续处理期限应自合同解除或终止之日起30日内完成。13.3后续处理期限（1）后续处理期限自合同解除或终止之日起计算。（2）后续处理期限不得延长。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址应以合同中约定的地址为准。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3争议解决方式（1）如双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询或服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方机构。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。（3）监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方机构。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请。（2）申请应说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意（1）对方应在收到申请之日起10个工作日内给予书面答复。（2）同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订协议。3.第三方介入的责权利3.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.3利益（1）第三方通过介入合同，可以获得专业知识和经验。（2）第三方在合同履行过程中，可提高自身业务水平和市场竞争力。4.第三方介入的费用4.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。（2）如合同未约定，费用由提出引入第三方的一方承担。4.2费用支付（1）费用支付方式应按照合同约定执行。（2）费用支付期限应明确，一般为每年支付一次。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据合同履行风险、第三方介入范围等因素确定。（2）责任限额应不低于合同总金额的10%。5.2责任限额的执行（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担不超过责任限额的责任。（2）责任限额的执行应按照合同约定和法律法规的规定进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。（2）双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序（1）终止第三方介入，双方应共同与第三方签订终止协议。（2）终止协议应明确第三方介入的终止时间、费用结算等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.续签申请书（1）详细说明申请续签的原因、期限和租金调整要求。（2）申请人的身份证明和土地使用权证复印件。2.土地使用权证（1）土地管理部门颁发的土地使用权证原件或复印件。（2）证明申请人合法拥有土地使用权的文件。3.土地利用现状图（1）反映土地使用现状的地图，包括土地面积、界限等。（2）地图应标明土地使用性质和用途。4.项目规划批准文件（1）土地管理部门批准的项目规划文件。（2）证明项目符合土地利用规划和建设标准的文件。5.其他相关证明材料（1）证明申请人具备续签条件的其他文件。（2）包括但不限于：营业执照、财务报表、税务登记证等。6.第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订的协议。（2）协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.争议解决协议（1）甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。（2）协议应明确争议解决方式、程序和期限。8.合同变更协议（1）甲乙双方签订的合同变更协议。（2）协议应明确变更内容、生效日期和后续处理。9.合同解除协议（1）甲乙双方签订的合同解除协议。（2）协议应明确解除原因、生效日期和后续处理。10.土地恢复方案（1）合同解除或终止后，申请人提交的土地恢复方案。（2）方案应详细说明恢复措施、期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金（1）违约责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。（2）示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及每日万分之五的违约金。2.未按约定使用土地（1）违约责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（2）示例：甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。3.擅自转让土地使用权（1）违约责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（2）示例：甲方擅自将土地使用权转让给第三方，乙方有权要求甲方恢复土地使用权，并赔偿因此造成的损失。4.未能履行合同约定的其他义务（1）违约责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。（2）示例：甲方未能按照合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方在规定期限内提供，并承担由此产生的费用。5.第三方违约（1）违约责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。（2）示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的责任。国有土地租赁合同续签续签程序1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签条件5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.土地使用及管理7.1土地使用要求7.2土地管理责任8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同的定义1.2相关术语解释（1）“国有土地”是指属于国家所有的土地，包括农村集体土地、城市土地等。（2）“承租人”是指取得国有土地使用权并支付租金使用土地的个人或单位。（3）“出租方”是指拥有国有土地使用权并出租给承租人的个人或单位。（4）“续签”是指在本合同租赁期限届满前，双方经协商一致，同意续签租赁期限。2.双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：____________（3）地址：_________________（4）联系电话：______________2.2承租方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：____________（3）地址：_________________（4）联系电话：______________3.土地租赁基本情况3.1土地位置出租方将位于__________________的国有土地使用权出租给承租人。3.2土地面积出租土地面积为__________________平方米。3.3土地用途出租土地用途为__________________。4.租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自__________________起至__________________止。4.2租赁期限续签条件（1）在本合同租赁期限届满前六个月，双方可协商续签租赁期限。（2）续签期限原则上不超过原租赁期限，具体期限由双方协商确定。5.租金及支付方式5.1租金标准本合同租金标准为每月__________________元，共计__________________元。5.2支付方式承租人应于每月的__________________日前向出租方支付当月租金。5.3逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应向出租方支付__________________的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。6.2调整方式租金调整以__________________为依据，调整后的租金标准应经双方协商一致。8.土地使用权变更8.1变更条件（1）因国家政策调整、城市规划需要或其他特殊情况，导致土地用途变更的。（2）因出租方原因导致土地权属发生变更的。8.2变更程序（1）变更前，出租方应向承租方说明变更原因及可能影响，并征求承租方意见。（2）双方就变更事宜达成一致后，出租方应及时办理相关变更手续。（3）变更手续办理完毕后，出租方应及时通知承租方，并变更本合同相关条款。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。（3）违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起__________________日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）因违约导致合同解除。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发出。（2）通知送达对方后，自送达之日起视为送达完毕。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）租赁合同签订前的协商记录；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__________________日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其具体定义及服务内容在本合同附件中明确。15.2第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务或协助，可协商确定第三方介入的条件。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应根据合作协议及本合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因违反法律法规或专业规范造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对甲乙双方之间的争议承担调解和协助解决的责任，但不对争议本身承担责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2权利划分（1）第三方在合作协议及本合同约定范围内，享有相应的权利。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致的权利受限，第三方有权要求甲乙双方予以恢复。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同附件中明确。（2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.第三方介入的程序19.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。（2）第三方在接到介入申请后，应尽快回复是否接受介入。19.2介入协议签订（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订合作协议。（2）合作协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。19.3第三方介入实施（1）第三方按照合作协议及本合同约定，履行其职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成其职责，经甲乙双方同意，可终止介入。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，可终止介入。20.2终止程序（1）第三方提出终止介入申请，经甲乙双方同意后，终止介入。（2）终止介入后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证书、土地使用权证等相关证明文件。说明：附件用于证明出租方对出租土地享有合法使用权。2.租赁合同签订前的协商记录要求：提供双方协商过程中的会议纪要、邮件、短信等记录。说明：附件用于证明双方在签订本合同前的协商过程和结果。3.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.土地使用规划及设计文件要求：提供土地使用规划、建筑设计等相关文件。说明：附件用于证明土地用途符合相关规划要求。5.土地使用权变更文件要求：提供土地使用权变更申请、批准文件等。说明：附件用于证明土地用途变更的合法性和有效性。6.土地租金调整文件要求：提供租金调整申请、批准文件等。说明：附件用于证明租金调整的合法性和有效性。7.土地使用权终止文件要求：提供土地使用权终止申请、批准文件等。说明：附件用于证明土地使用权终止的合法性和有效性。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付土地：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。示例：出租方未在合同约定的交付日期前将土地交付给承租方，应支付违约金人民币__________________元。（2）未按约定用途使用土地：出租方应承担违约责任，恢复土地原状，并赔偿承租方损失。示例：出租方擅自改变土地用途，应恢复土地原状，并赔偿承租方人民币__________________元。2.承租方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方逾期支付租金，应支付滞纳金人民币__________________元。（2）擅自改变土地用途：承租方应承担违约责任，恢复土地原状，并赔偿出租方损失。示例：承租方擅自改变土地用途，应恢复土地原状，并赔偿出租方人民币__________________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失人民币__________________元，应予以赔偿。（2）违反合作协议：第三方应承担违约责任，赔偿因违反合作协议给甲乙双方造成的损失。示例：第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失人民币__________________元，应予以赔偿。国有土地租赁合同续签续签程序2本合同目录一览1.合同续签的基本条件1.1土地使用权基本情况1.2租赁期限及续签条件1.3土地用途及使用要求2.租赁费用的计算及支付方式2.1租金计算标准2.2租金支付时间及方式2.3违约责任及赔偿3.土地使用权的变更及转移3.1土地使用权变更的条件3.2土地使用权转移的条件3.3变更及转移的程序4.土地使用权的终止及补偿4.1土地使用权终止的条件4.2土地使用权终止的程序4.3补偿标准及支付方式5.合同的解除及终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的程序5.3解除及终止的补偿6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同的生效及终止日期7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3生效及终止日期8.合同附件8.1附件一：土地使用权证书8.2附件二：土地使用合同8.3附件三：租赁费用支付凭证9.合同的变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的条件9.3变更及补充的程序10.合同的备案及登记10.1合同备案的条件10.2合同登记的条件10.3备案及登记的程序11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的签署及生效12.1签署程序12.2生效日期12.3生效条件13.合同的解除条件及程序13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同续签的基本条件1.1土地使用权基本情况1.1.1土地使用权人名称1.1.2土地使用权证号1.1.3土地使用权取得日期1.1.4土地使用权终止日期1.2租赁期限及续签条件1.2.1原租赁期限1.2.2续签期限1.2.3续签条件：包括土地用途、土地使用状态、租金支付情况等1.3土地用途及使用要求1.3.1土地用途性质1.3.2土地使用要求：包括建设标准、环境保护要求、配套设施要求等2.租赁费用的计算及支付方式2.1租金计算标准2.1.1租金计算公式2.1.2租金调整机制2.2租金支付时间及方式2.2.1支付时间：每月/季度/年度支付2.2.2支付方式：银行转账、现金等2.3违约责任及赔偿2.3.1违约情形：逾期支付租金、未按约定使用土地等2.3.2违约责任：支付违约金、赔偿损失等3.土地使用权的变更及转移3.1土地使用权变更的条件3.1.1土地用途变更3.1.2土地使用性质变更3.2土地使用权转移的条件3.2.1转让方具备合法使用权3.2.2受让方具备合法资质3.3变更及转移的程序3.3.1提出变更或转移申请3.3.2经批准后办理变更或转移手续4.土地使用权的终止及补偿4.1土地使用权终止的条件4.1.1租赁期限届满4.1.2土地使用权人放弃使用权4.2土地使用权终止的程序4.2.1提出终止申请4.2.2经批准后办理终止手续4.3补偿标准及支付方式4.3.1补偿标准：按照剩余租赁期限和租金计算4.3.2支付方式：银行转账、现金等5.合同的解除及终止5.1合同解除的条件5.1.1不可抗力5.1.2违约行为5.2合同终止的程序5.2.1提出终止申请5.2.2经批准后办理终止手续5.3解除及终止的补偿5.3.1解除条件下的补偿5.3.2终止条件下的补偿6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1依法依约6.1.2公平公正6.2争议解决方式6.2.1协商解决6.2.2仲裁解决6.2.3法院诉讼6.3争议解决机构6.3.1仲裁委员会6.3.2法院7.合同的生效及终止日期7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2合同内容完整、合法7.2合同终止条件7.2.1合同约定的终止条件7.2.2法定终止条件7.3生效及终止日期7.3.1合同生效日期7.3.2合同终止日期8.合同附件8.1附件一：土地使用权证书8.1.1证书编号8.1.2土地使用权人名称8.1.3土地使用权证号8.1.4土地位置、面积、用途等详细信息8.2附件二：土地使用合同8.2.1原土地使用合同全文8.2.2本续签合同全文8.3附件三：租赁费用支付凭证8.3.1支付时间8.3.2支付金额8.3.3支付方式及凭证9.合同的变更及补充9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规变更9.2合同补充的条件9.2.1原合同内容遗漏9.2.2需要新增的条款9.3变更及补充的程序9.3.1提出变更或补充申请9.3.2经批准后修改合同文本9.3.3重新签字盖章10.合同的备案及登记10.1合同备案的条件10.1.1合同内容合法10.1.2双方具备相应资质10.2合同登记的条件10.2.1土地使用权合法10.2.2合同内容完整10.3备案及登记的程序10.3.1提交备案登记申请10.3.2办理备案登记手续10.3.3领取备案登记证明11.合同的保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容11.1.2双方商业秘密11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止11.3违约责任11.3.1违约方承担相应的法律责任12.合同的签署及生效12.1签署程序12.1.1双方代表签字12.1.2盖章确认12.2生效日期12.2.1双方签署之日起生效12.3生效条件12.3.1合同内容完整、合法12.3.2双方具备相应的权利能力13.合同的解除条件及程序13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2法律法规规定的解除条件13.2解除程序13.2.1提出解除申请13.2.2经批准后办理解除手续13.3解除后的处理13.3.1解除合同后的财产处理13.3.2解除合同后的责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力发生时的处理14.2通知及送达14.2.1通知方式14.2.2送达地址14.3合同未尽事宜的协商处理14.3.1双方协商解决14.3.2协商不成时，按本合同争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止等环节。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要条件16.1.1双方同意第三方介入16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方应向第三方提出介入申请17.1.2第三方在收到申请后，应在规定时间内予以回复17.2第三方介入的批准17.2.1第三方介入需经甲乙双方共同批准17.2.2第三方介入的批准文件应作为合同附件18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方仅在合同约定的范围内承担责任18.1.2第三方对甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定18.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担19.第三方的权利19.1第三方的权利范围19.1.1第三方有权根据合同约定履