建筑工程施工合同的工程变更程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程施工合同的工程变更程序本合同目录一览1.变更程序概述1.1变更申请的提出1.2变更申请的审查1.3变更申请的批准2.变更申请的提交2.1变更申请的形式2.2变更申请的内容2.3变更申请的附件3.变更申请的审查流程3.1审查时间3.2审查人员3.3审查内容4.变更申请的批准流程4.1批准时间4.2批准人员4.3批准条件5.变更通知的发布5.1通知的形式5.2通知的内容5.3通知的送达6.变更工程的实施6.1施工变更的执行6.2施工变更的记录6.3施工变更的验收7.变更工程的费用调整7.1费用调整的原则7.2费用调整的计算方法7.3费用调整的审批程序8.变更工程的进度调整8.1进度调整的原则8.2进度调整的方法8.3进度调整的审批程序9.变更工程的合同管理9.1变更合同的签订9.2变更合同的履行9.3变更合同的终止10.变更工程的质量管理10.1质量控制要求10.2质量检查程序10.3质量问题的处理11.变更工程的安全生产管理11.1安全生产要求11.2安全检查程序11.3事故处理程序12.变更工程的合同纠纷处理12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决程序12.3纠纷解决期限13.变更工程的档案管理13.1档案收集13.2档案整理13.3档案保管14.合同的解除与终止14.1解除合同的条件14.2解除合同的程序14.3终止合同的后果第一部分：合同如下：第一条变更程序概述1.1变更申请的提出（1）任何一方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因，需要对原合同内容进行变更的，应当及时向对方提出变更申请。（2）变更申请应以书面形式提出，并应包括变更的原因、内容、预期影响及所需时间等信息。1.2变更申请的审查（1）收到变更申请后，对方应在收到之日起五个工作日内进行审查。（2）审查内容包括变更的必要性、合理性、技术可行性以及变更对合同履行的影响。1.3变更申请的批准（1）审查通过后，对方应在审查结束后五个工作日内给予书面批准。（2）批准变更应明确变更的具体内容、实施时间、费用调整及进度调整等。第二条变更申请的提交2.1变更申请的形式变更申请应以书面形式提交，包括但不限于变更申请表、相关图纸、技术文件等。2.2变更申请的内容变更申请应详细描述变更的原因、内容、预期影响及所需时间，并附上必要的附件。2.3变更申请的附件（1）设计变更图纸；（2）工程量清单；（3）地质勘察报告；（4）其他相关文件。第三条变更申请的审查流程3.1审查时间对方应在收到变更申请之日起五个工作日内完成审查。3.2审查人员审查人员应由双方的工程技术、合同管理等相关人员组成。3.3审查内容审查内容包括变更的必要性、合理性、技术可行性、费用估算、进度安排等。第四条变更申请的批准流程4.1批准时间对方应在审查结束后五个工作日内给予书面批准。4.2批准人员批准人员应由双方的授权代表或合同管理负责人担任。4.3批准条件变更申请经审查通过，且符合合同约定及法律法规的要求。第五条变更通知的发布5.1通知的形式变更通知应以书面形式发布，包括但不限于变更通知书、会议纪要等。5.2通知的内容变更通知应包括变更的具体内容、实施时间、费用调整及进度调整等。5.3通知的送达变更通知应送达至双方合同约定的地址，并留有送达凭证。第六条变更工程的实施6.1施工变更的执行（1）施工方应按照变更通知的要求，对变更工程进行施工。（2）施工方应确保变更工程的质量、安全、进度符合合同约定。6.2施工变更的记录施工方应详细记录变更工程的实施过程，包括变更原因、施工内容、施工时间、施工人员等。6.3施工变更的验收变更工程完成后，双方应按照合同约定进行验收，确认变更工程符合要求。第七条变更工程的费用调整7.1费用调整的原则费用调整应遵循公平、合理、合法的原则，根据变更工程的实际发生费用进行调整。7.2费用调整的计算方法费用调整应按照变更工程的实际发生费用，扣除原合同约定费用后的差额计算。7.3费用调整的审批程序费用调整经双方协商一致后，应以书面形式确认，并报请合同管理负责人审批。第八条变更工程的进度调整8.1进度调整的原则（1）进度调整应遵循合同约定的原则，确保工程按计划推进。（2）进度调整应考虑变更工程的影响，合理分配施工时间。8.2进度调整的方法（1）根据变更工程的实际需要，重新制定施工进度计划。（2）调整原进度计划中的关键线路和节点时间。8.3进度调整的审批程序（1）施工方应将调整后的进度计划提交给对方。（2）对方应在收到进度计划后五个工作日内审批，如有异议应提出。第九条变更工程的合同管理9.1变更合同的签订（1）变更合同应在变更工程批准后五个工作日内签订。（2）变更合同应包括原合同条款、变更内容、费用调整、进度调整等。9.2变更合同的履行（1）双方应按照变更合同的约定履行各自义务。（2）变更合同的履行应与原合同保持一致性。9.3变更合同的终止（1）变更工程完成后，双方应及时终止变更合同。（2）终止变更合同后，双方应按照原合同约定处理剩余工程。第十条变更工程的质量管理10.1质量控制要求（1）变更工程的质量标准应不低于原合同约定的质量标准。（2）施工方应确保变更工程的质量符合相关法律法规和行业标准。10.2质量检查程序（1）施工方应定期对变更工程进行自检。（2）对方应按照合同约定的时间对变更工程进行抽检。10.3质量问题的处理（1）发现质量问题后，施工方应及时进行整改。（2）整改完成后，双方应共同确认问题已得到妥善解决。第十一条变更工程的安全生产管理11.1安全生产要求（1）变更工程应遵守国家和地方的安全生产法律法规。（2）施工方应制定安全生产措施，确保施工安全。11.2安全检查程序（1）施工方应定期进行安全生产检查。（2）对方应按照合同约定的时间对安全生产进行检查。11.3事故处理程序（1）发生安全事故后，施工方应立即采取应急措施，并报告对方。（2）双方应共同分析事故原因，制定预防措施。第十二条变更工程的合同纠纷处理12.1纠纷解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同纠纷。（2）协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2纠纷解决程序（1）提出纠纷解决请求的一方应向对方发出书面通知。（2）收到通知后，双方应在十个工作日内开始协商。12.3纠纷解决期限（1）协商期限不超过三十个工作日。（2）仲裁或诉讼程序应依法进行。第十三条变更工程的档案管理13.1档案收集（1）施工方应收集变更工程的各类档案资料。（2）对方应提供必要的档案资料。13.2档案整理（1）档案资料应分类整理，确保完整、准确。（2）档案整理应遵循国家档案管理的相关规定。13.3档案保管（1）档案应存放在安全、干燥的场所。（2）档案保管人员应负责档案的日常管理工作。第十四条合同的解除与终止14.1解除合同的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。（3）合同约定的其他解除条件。14.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。（2）对方应在收到通知后十个工作日内确认。14.3终止合同的后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程。（2）合同终止后，双方应相互结算，清算完毕后合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或根据合同规定介入合同关系，提供专业服务、技术支持或监督管理的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）监理单位：负责对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。（2）设计单位：负责提供设计变更、图纸等技术文件。（3）咨询机构：提供专业咨询、评估、审计等服务。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、沟通和纠纷解决。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入的提出（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可提出书面申请。（2）第三方介入的申请应包括第三方的基本情况、介入原因、职责范围等内容。3.2第三方介入的审查（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内进行审查。（2）审查内容包括第三方的资质、能力、信誉等。3.3第三方介入的批准（1）审查通过后，甲乙双方应在审查结束后五个工作日内给予书面批准。（2）批准第三方介入应明确第三方的职责、权限及费用承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供的服务和资料，甲方应予以配合。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供的服务和资料，乙方应予以配合。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应按照合同约定执行。5.2如合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准。5.3第三方的责任限额包括：（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）因第三方提供服务导致的合同目的无法实现；（3）因第三方违反保密义务造成的损失。第六条第三方的变更与解除6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前五个工作日通知甲乙双方。6.2甲乙双方应在收到通知后五个工作日内进行审查，并给予书面答复。6.3第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第七条第三方的责任承担7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可根据合同约定或相关法律法规免除责任。7.3第三方的责任承担方式包括：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用应根据合同约定执行。9.2如合同未约定服务费用，双方可协商确定。9.3第三方的服务费用包括：（1）第三方提供服务的直接成本；（2）第三方提供服务的间接成本；（3）第三方提供服务的合理利润。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更申请表详细要求：包括变更原因、内容、预期影响、所需时间、申请方签名等。说明：变更申请表是变更申请的正式文件，用于记录变更的详细信息。2.设计变更图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包含变更部分的详细尺寸、材料、施工方法等。说明：设计变更图纸是实施变更工程的重要依据，需由设计单位提供。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出变更工程的数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算变更工程费用的基础，需由施工方提供。4.地质勘察报告详细要求：报告应包含地质条件、水文条件、工程地质特征等内容。说明：地质勘察报告是评估地质条件对施工影响的重要文件，需由勘察单位提供。5.施工变更记录详细要求：记录应包括变更工程的时间、地点、施工内容、施工人员等。说明：施工变更记录是施工过程中变更工程的记录，用于后续的验收和结算。6.变更通知书详细要求：通知应包含变更的具体内容、实施时间、费用调整、进度调整等。说明：变更通知书是通知双方变更工程的具体信息，需由一方发出。7.变更合同详细要求：合同应明确变更工程的内容、费用、进度、质量、安全等。说明：变更合同是变更工程的正式合同文件，需由甲乙双方签订。8.质量检验报告详细要求：报告应包含质量检验的时间、地点、检验结果、检验人员等。说明：质量检验报告是确保变更工程质量的重要文件，需由质量检验机构提供。9.安全生产检查记录详细要求：记录应包含安全生产检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。说明：安全生产检查记录是确保施工安全的重要文件，需由安全生产管理部门提供。10.档案资料详细要求：档案应包含合同、变更申请、设计变更图纸、工程量清单等。说明：档案资料是合同履行过程中的重要文件，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提出变更申请或未提供完整变更申请材料。未按时审查或批准变更申请。未按时发布变更通知。未按照变更通知的要求进行施工。质量不合格或未按时完成验收。安全生产事故发生。未按时支付变更工程费用。未按照合同约定提供资料或服务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度、影响等因素，承担相应的法律责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。3.示例说明：若甲方未按时提出变更申请，导致乙方无法及时调整施工计划，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。若乙方未按照变更通知的要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用和违约金。建筑工程施工合同的工程变更程序1本合同目录一览1.变更申请的提出1.1变更申请的形式1.2变更申请的提交1.3变更申请的审核2.变更原因及依据2.1变更原因的认定2.2变更依据的确认3.变更申请的审批3.1审批程序3.2审批权限3.3审批期限4.变更方案的制定4.1变更方案的内容4.2变更方案的审批4.3变更方案的执行5.变更费用的确定5.1费用计算方法5.2费用调整的依据5.3费用支付方式6.变更工程的管理6.1工程变更的组织实施6.2工程变更的进度控制6.3工程变更的质量控制7.变更工程的安全管理7.1安全生产责任的划分7.2安全生产措施的制定7.3安全生产事故的处理8.变更工程的合同管理8.1合同变更的履行8.2合同变更的备案8.3合同变更的解除9.变更工程的结算9.1结算依据9.2结算程序9.3结算争议的处理10.变更工程的验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收争议的处理11.变更工程的保修11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.变更工程的违约责任12.1违约责任的认定12.2违约责任的承担12.3违约责任的解除13.变更工程的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.变更申请的提出1.1变更申请的形式（1）变更申请应以书面形式提出，包括变更的原因、内容、预期影响、所需费用等详细信息。（2）变更申请应附有相关图纸、技术文件、工程量清单等必要资料。1.2变更申请的提交（1）变更申请应提交至项目经理处，由项目经理负责收集和整理。（2）项目经理应在收到变更申请之日起3个工作日内，将变更申请提交至合同双方。1.3变更申请的审核（1）合同双方应在收到变更申请之日起5个工作日内，对变更申请进行审核。（2）审核内容包括变更的必要性、技术可行性、费用合理性等。2.变更原因及依据2.1变更原因的认定（1）变更原因应具体、明确，如设计变更、施工条件变化、政府要求等。（2）变更原因的认定需提供相关证明材料。2.2变更依据的确认（1）变更依据包括设计变更通知、政府文件、合同条款等。（2）变更依据的确认需经合同双方共同认可。3.变更申请的审批3.1审批程序（1）变更申请经审核通过后，由项目经理提交至合同双方。（2）合同双方应在收到变更申请之日起7个工作日内，对变更申请进行审批。3.2审批权限（1）变更申请的审批权限按照合同双方事先约定的权限划分。（2）如合同双方对审批权限有争议，由合同约定的仲裁机构或法院裁决。3.3审批期限（1）合同双方应在审批期限内完成变更申请的审批。（2）审批期限自合同双方收到变更申请之日起计算。4.变更方案的制定4.1变更方案的内容（1）变更方案应包括变更后的设计、施工方案、进度计划、费用预算等。（2）变更方案应经合同双方共同认可。4.2变更方案的审批（1）变更方案经合同双方审批通过后，由项目经理组织实施。（2）变更方案的审批期限自合同双方收到变更方案之日起计算。4.3变更方案的执行（1）项目经理应根据变更方案组织施工，确保变更工程的质量和进度。（2）合同双方应按照变更方案的要求，履行各自的义务。5.变更费用的确定5.1费用计算方法（1）变更费用应根据变更工程的实际发生费用计算。（2）变更费用的计算方法应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2费用调整的依据（1）变更费用的调整应依据变更原因、工程量、市场价格等因素。（2）费用调整的依据应具体、明确。5.3费用支付方式（1）变更费用的支付方式应按照合同约定的付款方式执行。（2）变更费用的支付期限应与合同约定的付款期限相一致。6.变更工程的管理6.1工程变更的组织实施（1）项目经理应根据变更方案，组织变更工程的实施。（2）项目经理应确保变更工程的质量、安全和进度。6.2工程变更的进度控制（1）项目经理应按照变更方案的要求，制定变更工程的进度计划。（2）项目经理应定期对变更工程的进度进行跟踪和控制。6.3工程变更的质量控制（1）项目经理应按照变更方案的要求，制定变更工程的质量控制措施。（2）项目经理应确保变更工程的质量符合合同约定和国家标准。8.变更工程的合同管理8.1合同变更的履行（1）合同变更生效后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。（2）合同变更不影响已履行合同义务的效力。8.2合同变更的备案（1）合同双方应在合同变更生效之日起5个工作日内，将变更后的合同备案。（2）备案应向相关主管部门提交，包括变更后的合同文本、变更原因、变更审批文件等。8.3合同变更的解除（1）合同变更解除应经合同双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更解除后，双方应按照解除后的合同履行剩余义务。9.变更工程的结算9.1结算依据（1）变更工程的结算依据包括变更后的合同、变更方案、实际发生费用等。（2）结算依据应真实、完整、合法。9.2结算程序（1）结算程序应按照合同约定的结算期限和方式进行。（2）结算过程中，合同双方应按照规定提交结算资料。9.3结算争议的处理（1）结算争议应在收到结算通知之日起15个工作日内，由合同双方协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。10.变更工程的验收10.1验收标准（1）变更工程的验收标准应参照合同约定和国家相关标准。（2）验收标准应明确、具体。10.2验收程序（1）验收程序应按照合同约定的验收期限和方式进行。（2）验收过程中，合同双方应共同参与，并对验收结果签字确认。10.3验收争议的处理（1）验收争议应在收到验收报告之日起10个工作日内，由合同双方协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。11.变更工程的保修11.1保修范围（1）变更工程的保修范围应与原合同约定的保修范围一致。（2）变更工程的保修期限应按照原合同约定执行。11.2保修期限（1）变更工程的保修期限自验收合格之日起计算。（2）保修期限不应超过原合同约定的保修期限。11.3保修责任（1）变更工程的保修责任由施工方承担。（2）保修期内，施工方应按照合同约定及时维修，确保工程正常运行。12.变更工程的违约责任12.1违约责任的认定（1）违约责任应根据合同约定和法律法规进行认定。（2）违约责任的认定应具体、明确。12.2违约责任的承担（1）违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任的解除（1）违约方在承担违约责任后，合同双方可协商解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务。13.变更工程的争议解决13.1争议解决方式（1）合同双方应优先选择协商方式解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。13.2争议解决机构（1）争议解决机构应具有相应的资质和权威性。（2）争议解决机构的选择应符合合同双方的意愿。13.3争议解决程序（1）争议解决程序应按照争议解决机构的规定执行。（2）争议解决过程中，合同双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方主体。（2）第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行监理、调解争议、仲裁、诉讼等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择（1）合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.2第三方的介入方式（1）第三方介入应以合同双方书面同意的方式进行。（2）第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。3.第三方的责任3.1第三方的责任限额（1）合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。（2）责任限额应根据第三方的资质、能力及介入工作的性质等因素确定。3.2第三方的责任范围（1）第三方的责任范围应限于其在合同中约定的职责范围内。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由其自行承担。4.第三方与合同双方的关系4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负有支付义务。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负有支付义务。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的提出（1）合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面提出变更申请。（2）变更申请应经合同双方和第三方共同协商一致。5.2合同变更的审批（1）合同变更的审批程序应参照原合同约定的审批程序。（2）合同变更的审批期限应自收到变更申请之日起计算。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）合同双方在第三方介入后，如发生争议，应优先选择协商方式解决。（2）协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。6.2争议解决机构（1）争议解决机构的选择应符合合同双方的意愿。（2）争议解决机构应具有相应的资质和权威性。6.3争议解决程序（1）争议解决程序应按照争议解决机构的规定执行。（2）争议解决过程中，合同双方和第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件（1）合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应满足合同约定的解除条件。（2）合同解除的条件包括但不限于：违约、不可抗力等。7.2合同解除的程序（1）合同解除应经合同双方和第三方共同协商一致。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件（1）合同双方在第三方介入后，如需终止合同，应满足合同约定的终止条件。（2）合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。8.2合同终止的程序（1）合同终止应经合同双方和第三方共同协商一致。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更申请表要求：详细记录变更原因、内容、预期影响、所需费用等。说明：用于提交变更申请的正式文件。2.设计变更通知要求：包含变更设计的内容、原因、批准日期等。说明：由设计方发出的设计变更通知，作为变更依据。3.政府文件要求：包含政府要求变更工程的相关文件。说明：政府发布的文件，如城市规划、环境保护等。4.合同文本要求：完整、准确的合同原文。说明：合同双方签署的合同文本，作为合同履行的依据。5.变更方案要求：包含变更后的设计、施工方案、进度计划、费用预算等。说明：合同双方认可的变更方案，作为变更执行的依据。6.工程量清单要求：详细记录变更工程量、单价、总价等。说明：用于计算变更费用的依据。7.结算资料要求：包含结算依据、结算金额、支付方式等。说明：用于工程结算的文件。8.验收报告要求：记录验收时间、验收结果、验收人员等。说明：验收合格后，由验收人员签发的报告。9.保修单要求：记录保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修期内，施工方应按照保修单履行保修责任。10.违约通知书要求：详细记录违约行为、违约责任、解决方式等。说明：一方违约时，另一方发出的违约通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提交变更申请；未按时完成变更工程；未按合同约定支付费用；未按合同约定履行保修责任；违反合同约定进行工程变更；未按合同约定进行验收。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体认定应根据合同约定和法律法规执行。3.示例说明：示例一：甲方未按时提交变更申请，导致乙方延误工期，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按合同约定完成变更工程，导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用及违约责任。示例三：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止工程进度，并要求甲方支付滞纳金。建筑工程施工合同的工程变更程序2本合同目录一览1.变更申请与审批1.1变更申请的提出1.2变更申请的审核1.3变更申请的批准2.变更原因与内容2.1变更原因分析2.2变更内容描述3.变更方案的制定3.1变更方案制定的原则3.2变更方案的内容4.变更方案的审核与确定4.1变更方案的审核4.2变更方案的确定5.变更通知与沟通5.1变更通知的方式5.2变更沟通的内容6.变更合同与价格调整6.1变更合同的签订6.2变更价格调整的计算7.变更施工组织与进度调整7.1变更施工组织设计7.2变更进度计划的调整8.变更施工过程中的质量控制8.1质量控制措施8.2质量验收标准9.变更施工过程中的安全控制9.1安全控制措施9.2安全验收标准10.变更施工过程中的环境保护10.1环境保护措施10.2环境验收标准11.变更施工过程中的合同管理11.1合同管理职责11.2合同管理流程12.变更施工过程中的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.变更施工过程中的合同终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的程序14.变更施工过程中的其他相关事项14.1其他相关事项的约定14.2其他相关事项的处理第一部分：合同如下：1.变更申请与审批1.1变更申请的提出1.1.1施工单位在发现工程需要变更时，应立即向监理单位提出书面变更申请。1.1.2变更申请应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更所需时间及费用等详细信息。1.2变更申请的审核1.2.1监理单位收到变更申请后，应在三个工作日内进行审核。1.2.2审核内容包括变更的必要性、可行性、技术合理性及经济合理性。1.3变更申请的批准1.3.1审核通过的变更申请，监理单位应在两个工作日内报业主单位审批。1.3.2业主单位应在收到变更申请后五个工作日内做出批准或不予批准的决定。2.变更原因与内容2.1变更原因分析2.1.1变更原因包括设计变更、工程条件变化、业主需求调整、不可抗力等因素。2.1.2施工单位应在变更申请中详细说明变更原因。2.2变更内容描述2.2.1变更内容应明确描述变更的具体范围、部位、数量及施工方法。2.2.2变更内容应与原设计文件保持一致，确保工程质量和安全。3.变更方案的制定3.1变更方案制定的原则3.1.1变更方案应遵循技术先进、经济合理、安全可靠的原则。3.1.2变更方案应充分考虑施工进度、质量、安全及环境保护等因素。3.2变更方案的内容3.2.1变更方案应包括变更原因、变更内容、变更后的施工组织设计、变更后的进度计划、变更后的质量控制措施、变更后的安全控制措施、变更后的环境保护措施等。4.变更方案的审核与确定4.1变更方案的审核4.1.1监理单位对变更方案进行审核，确保其符合相关规定和技术要求。4.1.2审核内容包括变更方案的技术可行性、经济合理性、施工安全性等。4.2变更方案的确定4.2.1审核通过的变更方案，监理单位应在两个工作日内报业主单位审批。4.2.2业主单位应在收到变更方案后五个工作日内做出批准或不予批准的决定。5.变更通知与沟通5.1变更通知的方式5.1.1变更通知应以书面形式进行，通过电子邮件、快递等方式送达。5.1.2变更通知应包括变更原因、变更内容、变更后的施工组织设计、变更后的进度计划等。5.2变更沟通的内容5.2.1变更沟通应包括变更实施过程中的技术问题、进度问题、质量问题、安全问题和环境保护问题等。5.2.2沟通双方应保持及时、有效的沟通，确保变更实施顺利进行。6.变更合同与价格调整6.1变更合同的签订6.1.1变更合同应在变更方案批准后五个工作日内签订。6.1.2变更合同应明确变更内容、变更后的施工组织设计、变更后的进度计划、变更后的价格调整等。6.2变更价格调整的计算6.2.1变更价格调整应按照合同约定的价格调整方法进行计算。6.2.2变更价格调整应充分考虑变更原因、变更内容、市场行情等因素。7.变更施工组织与进度调整7.1变更施工组织设计7.1.1施工单位应根据变更内容，重新编制变更后的施工组织设计。7.1.2变更后的施工组织设计应包括变更后的施工方案、施工顺序、施工方法、施工资源配置等。7.2变更进度计划的调整7.2.1施工单位应根据变更后的施工组织设计，重新编制变更后的进度计划。7.2.2变更后的进度计划应包括变更后的施工节点、施工工期、施工顺序等。8.变更施工过程中的质量控制8.1质量控制措施8.1.1施工单位应按照变更后的施工组织设计和质量验收标准进行施工。8.1.2施工单位应加强对变更部分的材料、设备、工艺、人员的管理，确保施工质量。8.2质量验收标准8.2.1变更部分的质量验收标准应与原设计文件保持一致，如有特殊要求，应在变更合同中明确。8.2.2质量验收应由监理单位组织，施工单位、设计单位、业主单位等相关方参与。9.变更施工过程中的安全控制9.1安全控制措施9.1.1施工单位应针对变更部分制定相应的安全控制措施，确保施工安全。9.1.2施工单位应加强对变更施工过程中的安全监督和检查，及时发现并消除安全隐患。9.2安全验收标准9.2.1变更部分的安全验收标准应符合国家相关安全法规和行业标准。9.2.2安全验收应由监理单位组织，施工单位、设计单位、业主单位等相关方参与。10.变更施工过程中的环境保护10.1环境保护措施10.1.1施工单位应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.1.2施工单位应定期对施工现场进行环境监测，确保环境保护措施落实到位。10.2环境验收标准10.2.1变更部分的环境验收标准应符合国家环境保护法规和行业标准。10.2.2环境验收应由监理单位组织，施工单位、设计单位、业主单位等相关方参与。11.变更施工过程中的合同管理11.1合同管理职责11.1.1施工单位应按照变更合同的要求，履行合同约定的各项义务。11.1.2监理单位负责监督施工单位履行合同，确保变更施工顺利进行。11.2合同管理流程11.2.1合同管理流程包括变更申请、审核、批准、合同签订、实施、验收等环节。11.2.2合同管理流程应遵循合法、合规、高效的原则。12.变更施工过程中的争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.1.2双方应优先选择协商和调解方式解决争议。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在三个工作日内进行协商。12.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。13.变更施工过程中的合同终止与解除13.1合同终止的条件13.1.1合同终止的条件包括合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等。13.1.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除合同协议。13.2.2合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。14.变更施工过程中的其他相关事项14.1其他相关事项的约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2其他相关事项的处理14.2.1其他相关事项的处理应遵循国家法律法规、行业标准和合同约定。14.2.2双方应共同努力，确保变更施工的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与划分1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工以及与合同直接执行无关的个体。1.3第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的具体范围和目的。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定，对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于服务质量、进度、安全、环境保护等方面的责任。2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权根据合同约定行使相应的权利。2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、介入范围和具体工作内容。3.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的责权利及介入的具体事宜。3.3第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，确保其符合合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定、第三方服务协议及行业标准确定。4.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并在合同中予以引用。4.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分应严格按照合同约定和第三方服务协议执行。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方承担赔偿责任。5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应根据合同约定分担损失。6.第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保其符合合同约定。6.2甲乙双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问