2025标准商业办公用房租赁合同

2025标准商业办公用房租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于（城市/地区）的商业办公用房的所有权人，乙方有意承租该办公用房用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商业办公用房出租给乙方，乙方同意承租该场地。该场地包括但不限于以下面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米该场地的现状及设施设备情况详见本合同附件一《租赁场地现状确认书》。乙方确认已充分了解并接受该场地的现状及设施设备条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或政策调整需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施设备使用、场地维护等。4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供场地，并保证场地的合法性及可出租性。甲方应负责场地及其附属设施的维修和保养，除非该损坏或故障是由乙方的使用不当或故意行为造成的。甲方不得在租赁期间擅自将场地出租给第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用场地及设施设备，不得进行违法或违规行为，不得擅自在场地内进行装修、改建或添加其他设施，如需要装修，应书面征得甲方同意。乙方应确保场地的正常使用状态，不得因使用不当造成场地或设施设备的损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将场地转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条费用承担6.1租赁期间，场地的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。6.2场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的损坏除外。6.3其他费用由双方另行协商确定。第七条合同续签与终止7.1租赁期满后，乙方若需继续租用场地，应提前日向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后可签订新的租赁合同。7.2租赁期间，若发生以下情形之一，本合同自动终止：甲乙双方协商一致同意提前终止合同。因不可抗力导致场地无法正常使用。一方严重违反本合同约定的义务，且在收到另一方的书面通知后日内未予纠正。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至付清为止。8.2乙方擅自转租、转借或改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。8.3任何一方因违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：职务：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：职务：日期：年月日（以下为签署页，签署前请仔细阅读并确认所有条款）甲方签署：签署人姓名：签署日期：