关于农村房屋赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME关于农村房屋赠与合同本合同目录一览1.赠与房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置1.2房屋的产权证明1.3房屋的面积和结构1.4房屋的附属设施2.赠与人的基本信息2.1赠与人的姓名或名称2.2赠与人的住所地或注册地2.3赠与人的联系方式3.被赠与人的基本信息3.1被赠与人的姓名或名称3.2被赠与人的住所地或注册地3.3被赠与人的联系方式4.赠与房屋的交付方式和时间4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.赠与房屋的过户手续5.1过户手续办理人5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理结果6.赠与房屋的权属变更登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用6.4登记结果7.赠与房屋的权属转移7.1权属转移方式7.2权属转移时间7.3权属转移费用7.4权属转移结果8.赠与房屋的税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费承担方式8.4税费承担时间9.赠与房屋的维修责任9.1维修责任主体9.2维修责任范围9.3维修责任方式9.4维修责任时间10.赠与房屋的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解决方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同的解除和终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止程序13.4合同解除和终止的法律后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.赠与房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置：位于省市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋的产权证明：赠与人持有该房屋的产权证，证号为X。1.3房屋的面积和结构：该房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.4房屋的附属设施：房屋内配备有热水器、洗衣机、空调等生活必需品，室外有停车位可供使用。2.赠与人的基本信息2.1赠与人的姓名或名称：。2.2赠与人的住所地或注册地：省市区街道号。3.被赠与人的基本信息3.1被赠与人的姓名或名称：。3.2被赠与人的住所地或注册地：省市区街道号。4.赠与房屋的交付方式和时间4.1交付方式：赠与人将在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的钥匙交付给被赠与人。4.2交付时间：具体交付时间为年月日。4.3交付地点：房屋的实际居住地。5.赠与房屋的过户手续5.1过户手续办理人：由赠与人负责办理房屋过户手续。5.2过户手续办理时间：自本合同签订之日起个工作日内完成过户手续。5.3过户手续办理费用：过户手续费用由赠与人承担。5.4过户手续办理结果：赠与人保证过户手续办理成功，并将相关证明文件交付给被赠与人。6.赠与房屋的权属变更登记6.1登记机关：省市区房地产登记机构。6.2登记时间：自本合同签订之日起个工作日内完成登记。6.3登记费用：登记费用由赠与人承担。6.4登记结果：赠与人保证登记手续办理成功，并将登记证明文件交付给被赠与人。7.赠与房屋的权属转移7.1权属转移方式：赠与。7.2权属转移时间：自本合同签订之日起，房屋权属转移至被赠与人名下。7.3权属转移费用：权属转移相关费用由赠与人承担。7.4权属转移结果：赠与人保证权属转移手续办理成功，并将权属转移证明文件交付给被赠与人。8.赠与房屋的税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担主体：除法律另有规定外，税费由赠与人承担。8.3税费承担方式：赠与人应在本合同签订之日起个工作日内，将税费支付给相关税务机关。8.4税费承担时间：税费应在房屋过户手续办理完毕后支付。9.赠与房屋的维修责任9.1维修责任主体：房屋在交付前由赠与人负责维修，交付后由被赠与人负责维修。9.2维修责任范围：包括房屋主体结构、配套设施的正常使用维护。9.3维修责任方式：维修费用由责任主体自行承担，如涉及第三方责任，则由第三方承担。9.4维修责任时间：自房屋交付之日起，维修责任持续至房屋使用完毕。10.赠与房屋的违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按时办理过户手续、未按时支付税费等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付元违约金，并承担由此产生的全部损失。10.3违约赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。10.4违约解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，则提交省市区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市区仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：年月日。12.3合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。13.合同的解除和终止13.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并说明理由。13.3合同终止程序：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.4合同解除和终止的法律后果：合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人、其他组织或者个人。15.2.1房地产中介服务；15.2.2房屋评估服务；15.2.3法律咨询与代理服务；15.2.4财务咨询与审计服务；15.2.5担保与信用评估服务。16.第三方介入的引入与选择16.2选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在提供服务的范围内，应对其提供的服务承担相应的责任。17.2.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；17.2.2确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.3对所提供的服务承担保密义务；17.2.4在本合同约定的范围内，对甲乙双方的信息保密。18.第三方的责任限额18.1明确：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方服务的性质和预期风险共同商定。18.2限额：责任限额应以书面形式约定，并在合同中明确。18.3限额范围：责任限额适用于第三方因提供服务而产生的直接经济损失，不包括间接损失或第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担其服务范围内的责任，不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。19.2权利划分：第三方享有其服务的报酬，并有权要求甲乙双方支付约定的费用。19.3信息划分：第三方有权获取甲乙双方提供的信息，但仅限于其提供服务所必需的范围。20.第三方介入的合同签订20.1签订：第三方介入时，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。20.2合同关系：服务合同是甲乙双方与第三方之间的独立合同关系，不与本合同构成关联。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：在服务期间，如需变更第三方服务的内容或方式，甲乙双方应与第三方协商一致。21.2解除：如第三方违反本合同约定或服务合同约定，甲乙双方有权解除服务合同。22.第三方介入的争议解决22.1争议：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：证明赠与房屋的产权归属。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方证明。3.赠与房屋的过户手续办理材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。4.房屋权属变更登记证明要求：由房地产登记机构出具，证明房屋权属已变更。说明：证明房屋权属变更手续已办理完毕。5.税费缴纳凭证要求：清晰完整，包含纳税人信息、税费种类、金额等信息。说明：证明税费已缴纳。6.维修费用清单要求：详细列出维修项目、费用、维修时间等信息。说明：用于记录房屋维修情况。7.违约金支付凭证要求：清晰完整，包含付款人信息、收款人信息、金额等信息。说明：证明违约金已支付。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋责任认定：赠与人应向被赠与人支付元/天的违约金。示例：赠与人在本合同签订之日起个工作日内未交付房屋，应支付元违约金。2.未按时办理过户手续责任认定：赠与人应向被赠与人支付元/天的违约金。示例：赠与人在本合同签订之日起个工作日内未办理过户手续，应支付元违约金。3.未按时支付税费责任认定：税费由赠与人承担，如未按时支付，应向税务机关支付滞纳金。示例：赠与人在本合同签订之日起个工作日内未支付契税，应向税务机关支付滞纳金。4.房屋质量问题责任认定：赠与人应负责维修，维修费用由责任方承担。示例：房屋交付后，发现房屋存在质量问题，赠与人应负责维修。5.违约金支付逾期责任认定：违约方应向守约方支付%的违约金作为逾期违约金。示例：违约方未按时支付违约金，应支付%的违约金作为逾期违约金。6.争议解决不力责任认定：任何一方未按照争议解决协议执行，应承担相应责任。示例：一方未按照争议解决协议参加仲裁，应承担仲裁费用。关于农村房屋赠与合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与范围4.3赠与期限5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.房屋过户手续6.1过户原因6.2过户时间6.3过户费用7.产权转移登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用8.赠与税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“赠与人”指甲方，即愿意将房屋赠与乙方的自然人或法人。（2）“受赠人”指乙方，即接受甲方赠与的房屋的自然人或法人。（3）“房屋”指甲方名下位于市区路号，房屋所有权证号为的房屋。（4）“赠与”指甲方将房屋无偿转移给乙方的行为。1.2解释本合同中的其他术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。2.合同主体2.1赠与人信息甲方（赠与人）名称：公司法定代表人：住所地：市区路号2.2受赠人信息乙方（受赠人）名称：个人身份证号码：住所地：市区路号3.赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权甲方确认，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋位置房屋位于市区路号，具体位置详见房屋产权证附图。3.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。3.4房屋结构房屋为层户，结构为。3.5房屋用途房屋用途为住宅。4.赠与条件4.1赠与原因甲方因个人原因，愿意将房屋无偿赠与乙方。4.2赠与范围本合同所涉及的赠与范围为房屋本身及其附属设施。4.3赠与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为自合同生效之日起至房屋过户登记完成之日止。5.房屋交付5.1交付时间甲方应在合同生效之日起个工作日内将房屋交付给乙方。5.2交付方式甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。5.3交付地点交付地点为房屋所在地。6.房屋过户手续6.1过户原因本合同涉及的房屋过户手续，系因甲方将房屋赠与乙方。6.2过户时间甲方应在合同生效之日起个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。6.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用以过户时实际发生为准。7.房屋过户登记7.1登记机构房屋过户登记由市区房地产交易中心办理。7.2登记时间甲方应在合同生效之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。7.3登记费用房屋过户登记费用由乙方承担，具体费用以过户时实际发生为准。8.赠与税费8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2税费承担甲方同意承担房屋赠与过程中产生的所有税费，乙方无需支付任何税费。8.3税费缴纳甲方应在房屋过户登记前，自行缴纳所有相关税费，并确保乙方在办理过户手续时，无需支付任何税费。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续；（3）乙方未按约定支付税费；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于房屋市场价值%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于房屋市场价值%的违约金；（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.3违约赔偿违约方应在违约行为发生后个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并各自承担因解除合同而产生的后果。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房屋过户登记完成；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同约定的义务。12.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但应各自承担因终止合同而产生的后果。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达等方式送达。14.2附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。14.3合同附件清单（1）房屋产权证；（2）身份证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。15.2.2责任限额第三方对本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为人民币万元。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以提供专业服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和所需服务内容。17.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.3第三方应根据服务协议的约定，向甲乙双方提供相应的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行服务协议过程中，应独立承担其责任，不介入甲乙双方的合同关系。18.2第三方的服务成果和责任，仅限于其与甲乙双方签订的服务协议范围内。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方根据服务协议的约定分担。20.2若服务协议未作约定，则由提出邀请的一方承担。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除服务协议。21.2服务协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用分担等，应在服务协议中明确约定。23.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方印章或甲方授权人签字。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法定文件，是办理过户手续的必备材料。2.身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，复印件需加盖甲方印章或甲方授权人签字。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格，是办理过户手续的必备材料。3.房屋买卖合同详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方印章或甲方授权人签字。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是办理过户手续的必备材料。4.房屋评估报告详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖评估机构公章。说明：房屋评估报告是评估房屋价值的法定文件，用于确定房屋过户价格。5.房屋过户登记申请书详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方印章或甲方授权人签字。说明：房屋过户登记申请书是办理房屋过户登记的必备文件。6.税费缴纳凭证详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖税务机关公章。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的法定文件。7.通知函详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方印章或甲方授权人签字。说明：通知函是甲乙双方之间传递信息的法定文件。8.服务协议详细要求：提供原件或复印件，复印件需加盖第三方机构公章。说明：服务协议是甲乙双方与第三方签订的关于提供专业服务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付相当于房屋市场价值%的违约金。（2）未按约定协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付税费：乙方应向甲方支付相应的税费，并支付相应的违约金。（2）未按约定履行合同约定的其他义务：乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应退还已收取的费用，并支付相应的违约金。（2）泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于房屋市场价值5%的违约金。例如，房屋市场价值为100万元，则甲方应支付乙方5万元作为违约金。关于农村房屋赠与合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1赠与方基本信息2.2受赠方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置、面积、结构等描述3.3房屋用途及现状4.赠与房屋的权益4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋收益权5.赠与条件及义务5.1赠与条件5.2赠与方的义务5.3受赠方的义务6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋验收标准8.房屋相关税费8.1税费承担8.2税费计算方法9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.2房屋照片及描述13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同解释权14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确农村房屋赠与关系，保障双方当事人的合法权益，维护社会和谐稳定。2.当事人信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明：甲方拥有房屋所有权，并持有合法的房屋权属证明文件。3.2房屋位置、面积、结构等描述：房屋位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋结构为____________________。4.赠与房屋的权益4.1房屋所有权：甲方同意将房屋所有权无偿转让给乙方。4.2房屋使用权：乙方自房屋所有权转移之日起享有房屋的使用权。4.3房屋收益权：乙方自房屋所有权转移之日起享有房屋的收益权。5.赠与条件及义务5.1赠与条件：甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方接受赠与。5.2赠与方的义务：（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。5.3受赠方的义务：（1）乙方应按照合同约定接收房屋；（2）乙方应按时、足额支付相关税费；（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程：双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续。（1）房屋权属证明；（2）身份证、户口簿等有效身份证明；（3）婚姻状况证明；（4）其他相关证明材料。6.3过户费用承担：过户费用由乙方承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。7.2房屋交付方式：甲方应将房屋及房屋附属设施、设备等一并交付给乙方。7.3房屋验收标准：乙方应在收到房屋后____________________内进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________内予以修复。8.房屋相关税费8.1税费承担：本合同中涉及的房屋过户税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。8.2税费计算方法：税费的计算方法依照当地税务机关的规定执行，具体税种及税率如下：（1）契税：按房屋评估价值的____________________%计算；（2）印花税：按房屋评估价值的____________________%计算；（3）其他相关税费：按____________________规定计算。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋市场租金的____________________%作为违约金；（2）乙方未按约定支付税费，每延迟一日，应向甲方支付____________________%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定或法律规定解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1房屋权属证明文件：____________________。13.2房屋照片及描述：____________________。13.3其他相关文件：____________________。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。在不可抗力发生时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数及保管：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的合法、有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____________________元。5.第三方责任划分5.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其在协议中约定的职责范围内。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而直接产生，除非第三方故意违反合同约定。6.第三方权利（1）根据协议约定，获取甲乙双方的相关信息；（2）根据协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）根据协议约定，收取合理的费用。7.第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关服务；（4）在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知甲乙双方。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行；（2）第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的正常履行，不得因第三方介入而影响合同目的的实现；（3）第三方介入期间，甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的违约责任。9.第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或协议约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定支付第三方费用，并办理相关手续。10.第三方介入的变更10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，应重新签订合作协议，