商场广告招商合同协议

商场广告招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]商场的广告招商权利及资源，乙方有意租赁商场内特定区域用于广告展示及推广业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁区域乙方租赁甲方位于[商场具体地址]商场内的[楼层]层[具体位置描述，如x号铺位附近区域]作为广告展示区域，该区域面积为[x]平方米（最终以实际测量为准）。2.广告形式乙方有权在租赁区域内设置[广告形式，如灯箱广告、电子显示屏广告、墙面海报广告等]，用于展示乙方或乙方客户的商业广告及推广信息。3.配套设施甲方应向乙方提供该租赁区域内的基本电力供应、照明设施及必要的广告安装支撑条件。乙方负责根据自身广告展示需求，自行配备及安装广告展示设备，但需确保设备的安全性及合规性，并不得对商场整体结构及其他设施造成损坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的租金及相关费用。对乙方在租赁区域内的广告设置及经营活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规及商场的管理规定。在商场整体规划需要时，有权要求乙方对广告展示形式、位置等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务按照本合同约定的时间和条件，将租赁区域交付给乙方使用。负责商场公共区域的物业管理及维护，保障商场的正常运营秩序，为乙方广告展示提供必要的环境支持。协助乙方办理与广告经营相关的必要审批手续（如有），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁区域进行广告展示及推广活动。在租赁期限内，享有租赁区域广告展示位的独家使用权（如合同另有约定除外）。有权要求甲方按照合同约定提供相应的协助和服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。确保在租赁区域内设置的广告内容合法、合规、健康，不得含有任何违反法律法规、侵犯他人知识产权或损害社会公共利益的信息。乙方应对广告内容的真实性、合法性负责，并承担因广告内容引发的一切法律责任。自行承担广告展示设备的安装、维护、保养及拆除费用，确保广告设备的安全运行，并在租赁期限届满或合同提前终止时，按照甲方要求及时拆除广告设备，恢复租赁区域原状。如因乙方未及时拆除或拆除不当给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。遵守商场的各项管理规定，服从甲方的统一管理，积极配合甲方组织的商场促销活动及其他相关活动。在经营活动中，不得影响商场的正常运营秩序，不得损害其他商户及消费者的合法权益。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及商场经营情况，每[x]年进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、租赁期限1.租赁起始日本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[x]个月重新协商签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方或未达成续租协议，乙方应在租赁期满后[x]日内将租赁区域腾空并交还给甲方。五、广告审批与备案1.乙方负责自行办理与广告内容相关的审批手续（如有），确保广告内容符合法律法规及相关部门的要求。乙方应在广告发布前将广告内容及相关审批文件复印件提交给甲方备案。2.如因乙方广告内容未经审批或不符合规定导致的任何法律责任及损失，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止发布违规广告，并进行整改或拆除，乙方应在甲方要求的期限内完成，否则甲方有权采取必要措施予以处理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将租赁区域交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁区域进行广告经营活动的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的广告内容合法性义务，或因乙方广告经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取措施消除影响。如乙方未在甲方要求的期限内整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁区域转租、转借或与他人合作经营广告业务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内将租赁区域交还给甲方，并结清所有费用。若乙方未按照本合同约定的期限腾空并交回租赁区域，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。同时，甲方有权采取必要措施收回租赁区域，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算费用，互不承担其他责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。3.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址及联系方式为双方有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本合同约定向对方送达的通知、文件等，如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]日后视为送达；如以专人送达或其他方式送达的，以对方签收之日视为送达。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有