民宿独栋租赁合同协议

民宿独栋租赁合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿独栋事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[民宿独栋具体地址]的一栋民宿（以下简称"该民宿"）出租给乙方。该民宿建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]间客房、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等配套设施。民宿外观为[描述外观风格]，内部装修风格为[描述装修风格]，配备有[列举主要家具及设备名称，如空调、电视、床、沙发等]。2.服务内容甲方为乙方提供与该民宿相关的配套服务，包括但不限于民宿日常清洁维护（每日对客房、公共区域进行清扫）、基本的水电供应、安全保卫（24小时安保人员值班）、必要的设施设备维修保养等。乙方可根据自身需求，在遵守本合同约定及民宿相关管理规定的前提下，合理使用该民宿及各项服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还该民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付时间若租金支付周期为季度支付，则乙方应在每季度开始前[x]日内支付本季度租金；若为半年支付，则应在每半年开始前[x]日内支付；若为年度支付，则应在租赁起始日期前[x]日内支付全年租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该民宿的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或民宿相关管理规定，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的民宿及相关服务。甲方应负责该民宿及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在本合同约定范围内对该民宿的正常使用。甲方应按照相关法律法规的规定，为乙方提供必要的安全保障措施，确保乙方在该民宿内的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该民宿及其相关服务。在租赁期限内，乙方对该民宿享有合理的使用权，但不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务，保障其正常使用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该民宿及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及民宿相关管理规定，不得在该民宿内从事违法违规活动，不得将该民宿转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该民宿及其附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间该民宿的水、电、气、通讯等费用（如有）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的民宿及相关服务，或未履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用该民宿的，甲方应承担违约责任，按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回该民宿，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变该民宿的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该民宿，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方同意擅自将该民宿转租、转借他人，甲方有权解除本合同，收回该民宿，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照租赁期满或合同解除后的约定交还该民宿及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿因逾期交还造成的损失。6.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一