楼顶拆除方案合同协议

楼顶拆除方案合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对楼顶进行拆除工作，乙方具备楼顶拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼顶拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼顶范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]建筑物的楼顶部分。楼顶拆除范围包括但不限于楼顶的防水层、隔热层、附属设施（如水箱、通风口等）以及其他楼顶附属物，但不包括楼顶的主体结构部分。乙方应确保拆除工作不会对楼顶主体结构造成任何损坏。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境和居民造成不良影响。拆除后的楼顶应清理干净，达到平整、无杂物堆积的状态。拆除产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行堆放，并按照环保部门的要求进行妥善处理。乙方在拆除过程中如发现楼顶存在其他安全隐患或特殊情况（如结构变形、隐藏设施等），应及时通知甲方，并根据甲方的指示采取相应措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成楼顶拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供楼顶的相关图纸、资料及拆除工作所需的必要协助，包括但不限于提供进入楼顶的通道、协调周边居民等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责办理楼顶拆除工作所需的相关审批手续（如施工许可证等），并确保拆除工作符合法律法规及相关政策要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作延误或增加费用，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务具备从事楼顶拆除工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间，组织专业人员进行楼顶拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除作业前，制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。拆除工作完成后，按照甲方要求清理现场，将拆除产生的建筑垃圾运至指定地点，并确保现场整洁。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次楼顶拆除工作的总费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、环保费用、管理费、利润及税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。乙方完成楼顶拆除工作的[拆除进度节点]，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：__________________元整）。拆除工作全部完成，乙方清理完现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同楼顶拆除工作自合同签订且甲方支付预付款之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保拆除工作按时完成。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关安全规范、行业标准及本合同约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作质量达到合格标准。拆除后的楼顶应平整、无杂物堆积，符合甲方要求。2.验收拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除范围、拆除质量、现场清理等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、时间、质量标准等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额按照拆除费用的[违约比例]计算。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方在拆除过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿费用、罚款等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，