楼盘门窗合作合同协议

楼盘门窗合作合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拟开发建设[楼盘名称]项目（以下简称"该楼盘"），需要采购门窗产品及相关服务；乙方具备提供门窗产品及安装服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为该楼盘提供门窗产品及安装服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述门窗产品规格及要求1.门窗类型：乙方为该楼盘提供的门窗包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等，具体门窗类型以甲方提供的设计图纸及双方确认的样品为准。2.规格尺寸：门窗的规格尺寸应严格按照甲方提供的建筑设计图纸要求制作，确保与建筑物的整体结构相匹配。3.性能要求气密性能：门窗气密性能等级应不低于[具体气密性能等级标准]，以有效阻止空气渗透，降低建筑物能耗。水密性能：水密性能应满足在[模拟降雨强度]条件下，门窗无渗漏现象，保证室内不受雨水侵蚀。抗风压性能：抗风压性能等级应达到[具体抗风压性能等级标准]，能够承受该地区可能出现的最大风压，确保门窗安全可靠。保温性能：门窗的保温性能应符合[具体保温性能指标要求]，有效减少热量传递，提高建筑物的保温效果。隔音性能：隔音性能应满足在[具体噪音环境标准]下，室内噪音水平不超过[规定噪音分贝值]，为居住者提供安静的生活环境。门窗安装服务要求1.安装工程范围：乙方负责门窗产品的现场安装工作，包括但不限于门窗的吊运、就位、固定、密封处理、洞口修补等全部安装工序，确保门窗安装牢固、平整、美观，符合相关施工规范和质量标准。2.安装施工工艺：乙方应严格按照国家现行的门窗安装施工规范及甲方提供的施工图纸要求进行施工，采用先进的施工工艺和技术，确保安装质量。在施工过程中，乙方应做好施工安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全整洁。3.安装质量标准：乙方安装的门窗应达到国家现行的质量验收规范合格标准及本合同约定的质量要求，保证门窗开启灵活、关闭严密、五金配件齐全且能正常使用。如因乙方原因导致门窗出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，由此给甲方造成的损失由乙方承担。配套五金配件乙方提供的门窗应配备符合国家标准的优质五金配件，包括但不限于合页、把手、锁具、滑轮等。五金配件应具有良好的耐磨性、耐腐蚀性和操作灵活性，其品牌和规格应在合同附件中详细注明，并与门窗产品相匹配。售后服务1.质保期：乙方对所提供的门窗产品及安装服务提供[具体质保期限]的质保期。质保期自该楼盘整体竣工验收合格之日起计算。2.质保期服务内容：在质保期内，乙方应定期对门窗进行回访检查，及时发现并解决可能出现的问题。如门窗出现质量问题或因安装原因导致的故障，乙方应在接到甲方通知后的[规定响应时间]内到达现场进行维修或更换，费用由乙方承担。3.质保期后服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如有门窗维修或更换需求，应优先通知乙方，乙方应在接到通知后的[规定响应时间]内给予甲方技术支持和解决方案。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的门窗产品及安装服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准和数量提供门窗产品及完成安装服务。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供该楼盘门窗工程的设计图纸、技术要求及相关资料，并确保所提供资料的准确性和完整性。协助乙方办理与门窗工程相关的施工许可证等手续，提供必要的施工条件和场地协调服务。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付款项。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。根据甲方提供的设计图纸和技术要求，有权自主选择门窗产品的生产工艺和原材料供应商，但所选用的产品和材料应符合本合同约定的质量标准和环保要求。2.义务严格按照本合同约定的标的物规格、质量要求、安装服务标准及时间要求，提供合格的门窗产品并完成安装服务。负责门窗产品的运输、装卸及现场保管，在运输和保管过程中如发生产品损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。施工过程中遵守国家相关法律法规和施工现场的各项规章制度，做好施工安全管理工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方及监理单位的监督检查，积极配合甲方及相关部门对门窗工程的验收工作，按照要求提供相关资料和文件。在质保期内按照本合同约定履行售后服务义务，质保期届满后按照约定提供有偿售后服务。三、付款方式预付款合同签订后[具体预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额][小写金额]。预付款主要用于乙方采购原材料、组织生产等前期准备工作。进度款1.在乙方完成门窗产品生产总量的[生产进度比例]并经甲方验收合格后[具体进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]，即人民币[大写金额][小写金额]。2.在乙方将门窗产品全部运输至施工现场并完成安装总量的[安装进度比例]后[具体进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]，即人民币[大写金额][小写金额]。验收款门窗工程全部安装完毕且经甲方、监理单位及相关部门验收合格后[具体验收款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额][小写金额]。质保金合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且乙方无质量问题及售后服务纠纷的情况下，质保期届满后[具体质保金支付时间]内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间与地点交付时间1.乙方应在合同签订后[具体生产周期]内完成门窗产品的生产，并将首批产品运输至施工现场。首批产品的规格、数量及运输时间应提前[通知时间]通知甲方。2.后续门窗产品应按照甲方的工程进度要求，分批及时运输至施工现场，确保不影响甲方的整体施工进度。具体每批产品的交付时间由双方根据工程实际情况另行协商确定，并以书面形式通知对方。3.乙方应在[具体安装工期]内完成全部门窗的安装工作，安装完成时间应满足该楼盘整体工程进度计划的要求。如因甲方原因或不可抗力因素导致安装工期延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。在上述原因消除后，双方应协商确定新的安装工期。交付地点门窗产品的交付地点为该楼盘施工现场指定的堆放场地，乙方负责将门窗产品运输至交付地点并负责卸车。在交付过程中，乙方应确保门窗产品不受损坏，如有损坏，乙方应负责更换或修复。门窗安装服务的施工地点为该楼盘各栋建筑物内指定的门窗洞口位置。五、质量标准及验收质量标准乙方提供的门窗产品及安装服务应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等，同时还应满足本合同约定的各项质量要求。验收程序1.产品生产过程验收：在门窗产品生产过程中，甲方有权根据需要对产品的原材料、生产工艺、半成品等进行抽检，乙方应积极配合并提供相关资料和检验报告。如发现产品质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，整改费用由乙方承担。2.产品交付验收：门窗产品运输至施工现场后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内组织相关人员对门窗产品的规格、数量、外观质量等进行验收。如验收合格，双方应签署产品交付验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改或更换，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且不影响乙方按照合同约定的交付时间完成安装工作。3.安装工程验收：门窗安装完毕后，乙方应向甲方提交安装工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内组织监理单位、相关部门及乙方对门窗安装工程进行全面验收。验收内容包括门窗的安装质量、性能指标、五金配件安装等。验收合格后，双方应签署门窗安装工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且乙方应承担因整改延误给甲方造成的损失。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若甲方提供的设计图纸、技术要求等资料存在错误或变更，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付门窗产品或完成安装服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方已完成的工作成果不符合质量要求的，甲方有权要求乙方无偿返工或整改，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担，且不免除乙方的逾期交付违约责任。2.若乙方提供的门窗产品及安装服务不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时履行售后服务义务的，每逾期一日，应按照合同总金额的[售后服务逾期违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的门窗产品及安装服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[具体保密期限]年。合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知解除合同时间]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知不可抗力时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可