商业供暖合同协议

商业供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：名称：[用暖公司名称/商业场所名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址/商业场所地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备商业供暖的资质和能力，乙方有商业供暖需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的商业供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：乙方位于[具体地址]的商业场所，包括但不限于办公区域、营业区域、附属设施等，具体面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.供暖方式：甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]方式为乙方提供供暖服务，确保室内温度在非极端天气条件下保持在[约定温度范围，如18℃22℃]。3.供暖时间：自[供暖起始日期]起至[供暖结束日期]止，为期[x]个月。如遇特殊情况需要调整供暖时间，甲方应提前[x]天通知乙方。4.供暖质量标准：甲方提供的供暖服务应符合国家及地方相关供暖质量标准，保证供暖系统正常运行，热水供应稳定，无明显温度波动、漏水等影响供暖效果的问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。在供暖期间，有权对乙方的用暖情况进行检查和监督，如发现乙方存在违规用暖行为，有权要求乙方改正并采取相应措施。根据国家政策、法律法规及实际情况，有权对供暖价格、供暖时间、供暖方式等进行合理调整，但应提前[x]天通知乙方。2.义务按照本协议约定的供暖范围、供暖方式、供暖时间及供暖质量标准，为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。负责供暖设施设备的日常维护、保养、维修，确保供暖系统正常运行。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标，应及时采取措施进行修复和改进，并承担相应的违约责任。定期对供暖设施设备进行安全检查，消除安全隐患，保障乙方用暖安全。向乙方提供供暖技术咨询和指导，解答乙方在供暖过程中遇到的问题。在供暖期间，安排专人值班，及时处理乙方反馈的供暖问题，值班电话应保持24小时畅通。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供暖服务，如供暖质量不达标，有权要求甲方采取措施予以解决。在供暖期间，有权对甲方的供暖服务进行监督，提出意见和建议。对甲方因维修、保养供暖设施设备等需要进入乙方场所的行为，应予以配合。2.义务按照本协议约定及时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改变房屋结构或用途，不得妨碍甲方正常的供暖作业，不得损坏供暖设施设备。因乙方原因导致供暖设施设备损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的修复费用和损失赔偿责任。如发现供暖设施设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。在非供暖期内，负责对其使用的供暖设施设备进行妥善保管和维护，防止损坏。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应向甲方支付的供暖费用为每平方米每月[x]元，本次供暖费用总计为[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含供暖成本、损耗、维护费用等一切相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情况外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付供暖费用的[x]%作为预付款，即[x]元（大写：[大写金额]）；剩余供暖费用在供暖期开始后的[x]个工作日内一次性支付完毕。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]乙方应将供暖费用支付至上述指定账户，如因乙方支付账户信息错误或其他原因导致付款延误或失败，由乙方承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖时间、供暖范围、供暖质量标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照当月供暖费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照已支付供暖费用的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致供暖中断累计超过[x]小时的，甲方应按照当月供暖费用的[x]%向乙方支付违约金；如因供暖中断给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方未履行对供暖设施设备的维护、保养、维修义务，导致供暖质量不达标或发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金为止。因乙方逾期付款导致的一切后果由乙方自行承担。乙方擅自改变房屋结构或用途、妨碍甲方正常供暖作业、损坏供暖设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。乙方未经甲方书面同意，擅自停止使用供暖服务的，已支付的供暖费用不予退还，且乙方应按照本协议约定供暖费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于供暖设施设备清单、供暖费用明细等。甲方（盖章）：_________