欠房款合同协议

欠房款合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[购房原因]向甲方购买[房屋具体地址及详细信息，包括房屋坐落位置、建筑面积、房屋用途等]房屋（以下简称"该房屋"），目前乙方尚欠甲方部分房款未支付，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方欠付房款事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记产权人为[甲方姓名]。二、欠款金额及支付方式1.欠款金额乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此欠款金额包含房屋价款本金及相关费用（如有）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付欠款：分期支付：第一期：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：乙方应于[具体日期1]前，向甲方支付欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应于[具体日期2]前，向甲方支付剩余欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额支付欠款。若乙方未按照本协议约定支付欠款，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付逾期违约金、解除合同等，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.义务保证所售房屋符合本协议约定及相关法律法规规定，不存在任何质量问题及权利瑕疵。在乙方按照本协议约定支付欠款后，协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，所产生的税费按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付全部欠款后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户等相关手续。对房屋质量等问题享有知情权，如发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定解决。2.义务按照本协议约定的时间、金额和支付方式向甲方支付欠款。配合甲方办理与房屋交易相关的手续，提供必要的文件和资料。承担因购买该房屋所产生的一切税费及其他相关费用（法律法规另有规定或本协议另有约定的除外）。四、违约责任1.逾期付款违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权另行处置该房屋。2.其他违约责任若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。