商场石材保养合同协议

商场石材保养合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有商场并需要对商场内的石材进行保养服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场石材保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保养范围甲方商场内所有区域的地面石材，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯踏步等。商场内墙面、柱面的石材装饰部分。其他甲方指定的石材构件或设施，如柜台边缘石材、装饰线条等。2.保养内容清洁：定期对石材表面进行全面清洁，去除灰尘、污渍、水渍等日常污染物。使用专业的石材清洁剂和清洁工具，确保清洁过程不对石材造成损伤。防护：在石材表面施加防护剂，形成一层保护膜，防止污渍渗透、水渍侵蚀以及酸碱物质对石材的腐蚀，提高石材的抗污能力和耐久性。修复：对石材表面出现的轻微磨损、划痕、裂缝等问题进行修复处理。根据损伤程度，采用相应的修复技术和材料，如打磨、填补、抛光等，使石材恢复原有外观和性能。抛光：定期对石材进行抛光处理，恢复石材的光泽度，使其保持光亮如新的视觉效果。抛光过程中要控制好研磨力度和抛光材料的选择，避免过度抛光导致石材表面光泽不均匀或受损。3.保养周期地面石材保养每周进行[x]次。墙面、柱面石材保养每两周进行[x]次。其他石材构件或设施根据实际情况进行定期保养，确保其始终处于良好状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供商场石材的详细情况，包括石材种类、铺设位置、面积等信息，以便乙方制定合理的保养计划。为乙方的保养工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方在营业时间外进行部分保养工作，但应提前通知商场内商户，并确保乙方的工作不会对商场正常运营造成较大影响。按照合同约定及时支付保养费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取保养服务费用。在保养工作过程中，有权根据实际情况对保养方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务组建专业的保养团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并为工作人员提供必要的培训，确保保养工作质量。严格按照国家相关标准、行业规范以及合同约定的保养内容和要求进行操作，确保保养工作达到预期效果。定期向甲方汇报保养工作进展情况，每[x]个月提交书面报告，内容包括保养工作内容、石材状况评估、存在问题及解决方案等。在保养过程中如发现石材存在严重质量问题或其他可能影响保养效果的隐患，应及时通知甲方，并提供专业的建议和解决方案。妥善保管甲方提供的与保养工作相关的物品和资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在合同结束后，应将相关物品和资料归还甲方。三、保养费用及支付方式1.保养费用本合同保养服务费用总计为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保养范围或变更保养内容导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此后，甲方应于每季度末的最后一个月的[x]日前，向乙方支付当季度保养费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保养工作，如拒绝提供必要协助、擅自变更保养范围或要求等，应承担乙方因此产生的额外费用，并赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的保养内容、标准和周期进行保养工作，或保养工作质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同标准，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方经甲方书面通知后仍未在合理期限内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的保养费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报保养工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权扣除部分保养费用作为违约金。乙方在保养过程中因故意或重大过失造成甲方商场石材损坏或其他财产损失的，应照价赔偿，并承担甲方因此产生的全部费用和损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本合同以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。4.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清理。5.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________任何一方变更通知送达地址的，应提前[x]个工作日书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）